【摘 要】
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20世纪90年代初,我国在城市职工＂房改＂中停止福利分房,实行住房货币化和商品化制度,并取得了突出成效,一大批原有福利房的老职工可以廉价买房,稳住了城市居民的大头;加快了城市
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20世纪90年代初,我国在城市职工＂房改＂中停止福利分房,实行住房货币化和商品化制度,并取得了突出成效,一大批原有福利房的老职工可以廉价买房,稳住了城市居民的大头;加快了城市住宅建设,推动了商品房市场的发展,住房条件大为改善。但也导致了一系列极为突出和严重的问题,近几年大城市房价高涨,房价畸高,房价收入比畸高;大城市商品房市场失去可控性;大城市商品房因过度市场化,异化为少数富人和权势者炒作投机、谋取暴利的工具,造成了大量房产资源的浪费和严重的贫富分化。为控制和解决我国大城市商品房房价畸高问题,必须深化改革
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