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摘要：现阶段建筑行业有了很大程度发展，建筑企业在激烈市场竞争下也面临着很大的挑战。对于高层建筑的消防设施管理工作上就要加强，在消防设施建设以及管理层面都要能加强，只有这样才能有助于保障人们的生命财产安全。本文主要就高层建筑消防设施主要类型和管理模式加以阐述，然后对高层建筑消防设施管理问题和优化策略详细探究，希望能通过此次理论研究，有助于高层建筑消防设施管理水平提高。
关键词：高层建筑；消防设施；管理
引言
随着城市化进程的加快，建筑的楼层也愈来愈高，在消防安全管理上也有着要求提高。注重消防设施的管理水平提高，就要从实际出发，对管理的每个环节都要能充分重视，注重细节化的管理，只有如此才能保障高层建筑的安全性。通过从理论上加强高层建筑消防设施管理研究，对实际消防安全就能起到理论支持作用。
1高层建筑消防设施主要类型和管理模式分析
1.1高层建筑消防设施主要类型分析
对于高层建筑消防设施的类型，是多样化的。在灭火系统方面就有自动配水以及室内消火栓系统，还有气体自动灭火系统等。不同的消防灭火系统在使用上也有着不同，如自动喷水灭火系统设施，就是火灾发生时自动喷水灭火以及发出火警信号的灭火应用系统。在消防设施类型中的火灾自动报警系统，也是比较重要的类型，有着火灾探测以及报警的功能发挥，对消防控制信号的系统出发有着积极作用。还有火灾应急照明疏散指示标志系统以及防排烟系统等。这些都是建筑消防设施中比较重要的构成部分。
1.2高层建筑消防设施管理模式分析
高层建筑消防设施管理模式比较多样化，加强对高层建筑消防设施管理维护，保障消防设施的正常使用，才能真正有利于消防设施的作用发挥。在日常维护管理模式上是比较重要的，主要就是通过物业管理单位进行落实，对消防设施进行定期的检查。有的城市构建了火灾报警控网系统，然后签订维护保养的合同，在消防设施的保护维护职责上加以明确化。
2高层建筑消防设施管理问题和优化策略
2.1高层建筑消防设施管理问题分析
高层建筑消防设施管理工作实施中，还存在着诸多问题有待解决，在对消防设施的设置中，没有严格按照相应要求实施。高层建筑的消防设置，对火灾预防以及扑救有着积极作用，在对设施的设置中，要严格的按照相应标准规范加以实施。但从实际消防设施的设置过程中，还存在着一些问题，在一些地方有的没有安装喷淋头和火灾报警装置等。这就会对消防作用的发挥有着直接影响。
再者，高层建筑的消防设施设置中，没有严格按照消防技术标准进行实施，随意的將消防设施技术标准降低，在设计中没有进行全面化的考虑。如在对防排烟系统的设计施工中，比较的随意，在设备的质量考察工作上没有加强重视，这些就会直接影响消防设施的应用质量。在进行安装过程中设备的损坏程度比较严重等。
另外，没有对高层建筑消防设施的监督管理加强，在市场化体制的构建层面没有完善。公安消防部门是消防设施维护管理的重点，在对设施的维护管理过程中，需要在监督管理上进行加强，只有如此才能保障消防设施的安全性。但是在实际中并没有在监督管理工作上进行加强，从而影响了消防设施的正常使用。
2.2高层建筑消防设施管理优化策略
加强高层建筑消防设施的管理，就要注重管理方法的优化实施。笔者结合实际对高层建筑消防设置的管理方法进行了探究，在这些方法应用下，就能有助于高层建筑消防设施管理水平提高。
第一，构建完善的消防设施管理机制和技术标准。随着高层建筑的数量以及规模的扩大化，在消防安全工作上就有着要求的提高，这就需要从多方面注重消防设施的安全管理，在管理制度层面能加以完善建立，并要注重技术标准的遵循，只有在这些基础层面得以充分重视，才能有利于消防设施的正常使用。高层建筑的管理部门，就要在消防设施维护管理的市场准入制度实施上能和实际相结合，在工作的责任感上要能加以强化，严格按照相应技术标准进行管理。
第二，加强消防设施的管理法律的完善建立。高层建筑的消防工作实施要严格按照法律规范加以实施，在法律的监管下对消防监督检查规定的内容加以遵循，对于实际中不合规的消防设施管理程序进行规范化，加强监管。在消防中介组织的法律建设工作也要能加强完善实施，在对消防新产品以及新技术的推广法律规范工作方面也要能加强。只有从法律的角度对消防设施的管理进行加强，才能有助于保障高层建筑人们的生命财产安全。
第三，注重专业人员的业务能力提高和宣传工作加强。高层建筑的消防设施管理工作的实施，要从多方面进行强化，在宣传工作上要能加强。公安消防机构在消防设施的监督管理工作上进行加强，对消防监察人员的技术培训工作要强化。以及对消防设施维护管理工作人员的专业化培训要加强，在消防设施的基础管理内容以及技能上加以提高，在管理的措施上优化实施，对消防执法要能严格实施。
第四，对消防设施的管理中资金的充足性要加以保持。高层建筑消防设施的管理工作实施，在资金的需求上也比较大，这就需要保障消防设施的维修资金的充足性，将资金能多渠道的得以落实。在物业费以及业户缴纳和房屋维修基金等渠道方面，在资金的收集上能加强。只有保障了消防设施的管理维护的资金充足化，才能真正有利于消防设施管理质量水平提高。在这些基础方法的实施下，就能有助于消防设施的管理工作质量提高。
3结语
综上所述，对高层建筑的消防设施管理的方法实施，就要能从基础点做起，注重细节的管理处理。高层建筑的消防安全关乎着民众的切身利益和安全，只有从多方面加强考虑，在消防安全工作上能完善实施，才能真正有利于消防设施管理的整体水平提高，对高层建筑的安全性才能保障，通过此次理论研究，就能对高层建筑消防设施的管理提供理论支持。
关键词：高层建筑；消防设施；管理
引言
随着城市化进程的加快，建筑的楼层也愈来愈高，在消防安全管理上也有着要求提高。注重消防设施的管理水平提高，就要从实际出发，对管理的每个环节都要能充分重视，注重细节化的管理，只有如此才能保障高层建筑的安全性。通过从理论上加强高层建筑消防设施管理研究，对实际消防安全就能起到理论支持作用。
1高层建筑消防设施主要类型和管理模式分析
1.1高层建筑消防设施主要类型分析
对于高层建筑消防设施的类型，是多样化的。在灭火系统方面就有自动配水以及室内消火栓系统，还有气体自动灭火系统等。不同的消防灭火系统在使用上也有着不同，如自动喷水灭火系统设施，就是火灾发生时自动喷水灭火以及发出火警信号的灭火应用系统。在消防设施类型中的火灾自动报警系统，也是比较重要的类型，有着火灾探测以及报警的功能发挥，对消防控制信号的系统出发有着积极作用。还有火灾应急照明疏散指示标志系统以及防排烟系统等。这些都是建筑消防设施中比较重要的构成部分。
1.2高层建筑消防设施管理模式分析
高层建筑消防设施管理模式比较多样化，加强对高层建筑消防设施管理维护，保障消防设施的正常使用，才能真正有利于消防设施的作用发挥。在日常维护管理模式上是比较重要的，主要就是通过物业管理单位进行落实，对消防设施进行定期的检查。有的城市构建了火灾报警控网系统，然后签订维护保养的合同，在消防设施的保护维护职责上加以明确化。
2高层建筑消防设施管理问题和优化策略
2.1高层建筑消防设施管理问题分析
高层建筑消防设施管理工作实施中，还存在着诸多问题有待解决，在对消防设施的设置中，没有严格按照相应要求实施。高层建筑的消防设置，对火灾预防以及扑救有着积极作用，在对设施的设置中，要严格的按照相应标准规范加以实施。但从实际消防设施的设置过程中，还存在着一些问题，在一些地方有的没有安装喷淋头和火灾报警装置等。这就会对消防作用的发挥有着直接影响。
再者，高层建筑的消防设施设置中，没有严格按照消防技术标准进行实施，随意的將消防设施技术标准降低，在设计中没有进行全面化的考虑。如在对防排烟系统的设计施工中，比较的随意，在设备的质量考察工作上没有加强重视，这些就会直接影响消防设施的应用质量。在进行安装过程中设备的损坏程度比较严重等。
另外，没有对高层建筑消防设施的监督管理加强，在市场化体制的构建层面没有完善。公安消防部门是消防设施维护管理的重点，在对设施的维护管理过程中，需要在监督管理上进行加强，只有如此才能保障消防设施的安全性。但是在实际中并没有在监督管理工作上进行加强，从而影响了消防设施的正常使用。
2.2高层建筑消防设施管理优化策略
加强高层建筑消防设施的管理，就要注重管理方法的优化实施。笔者结合实际对高层建筑消防设置的管理方法进行了探究，在这些方法应用下，就能有助于高层建筑消防设施管理水平提高。
第一，构建完善的消防设施管理机制和技术标准。随着高层建筑的数量以及规模的扩大化，在消防安全工作上就有着要求的提高，这就需要从多方面注重消防设施的安全管理，在管理制度层面能加以完善建立，并要注重技术标准的遵循，只有在这些基础层面得以充分重视，才能有利于消防设施的正常使用。高层建筑的管理部门，就要在消防设施维护管理的市场准入制度实施上能和实际相结合，在工作的责任感上要能加以强化，严格按照相应技术标准进行管理。
第二，加强消防设施的管理法律的完善建立。高层建筑的消防工作实施要严格按照法律规范加以实施，在法律的监管下对消防监督检查规定的内容加以遵循，对于实际中不合规的消防设施管理程序进行规范化，加强监管。在消防中介组织的法律建设工作也要能加强完善实施，在对消防新产品以及新技术的推广法律规范工作方面也要能加强。只有从法律的角度对消防设施的管理进行加强，才能有助于保障高层建筑人们的生命财产安全。
第三，注重专业人员的业务能力提高和宣传工作加强。高层建筑的消防设施管理工作的实施，要从多方面进行强化，在宣传工作上要能加强。公安消防机构在消防设施的监督管理工作上进行加强，对消防监察人员的技术培训工作要强化。以及对消防设施维护管理工作人员的专业化培训要加强，在消防设施的基础管理内容以及技能上加以提高，在管理的措施上优化实施，对消防执法要能严格实施。
第四，对消防设施的管理中资金的充足性要加以保持。高层建筑消防设施的管理工作实施，在资金的需求上也比较大，这就需要保障消防设施的维修资金的充足性，将资金能多渠道的得以落实。在物业费以及业户缴纳和房屋维修基金等渠道方面，在资金的收集上能加强。只有保障了消防设施的管理维护的资金充足化，才能真正有利于消防设施管理质量水平提高。在这些基础方法的实施下，就能有助于消防设施的管理工作质量提高。
3结语
综上所述，对高层建筑的消防设施管理的方法实施，就要能从基础点做起，注重细节的管理处理。高层建筑的消防安全关乎着民众的切身利益和安全，只有从多方面加强考虑，在消防安全工作上能完善实施，才能真正有利于消防设施管理的整体水平提高，对高层建筑的安全性才能保障，通过此次理论研究，就能对高层建筑消防设施的管理提供理论支持。