【摘 要】
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租赁崛起对楼市的影响有多大?这是近期各界讨论的焦点问题。为何租赁会分流需求,却不冲击房价呢?因为,租房只是居民刚"落脚"城市时,或者收入较低时的住房消费选择。从中长期
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租赁崛起对楼市的影响有多大?这是近期各界讨论的焦点问题。为何租赁会分流需求,却不冲击房价呢?因为,租房只是居民刚"落脚"城市时,或者收入较低时的住房消费选择。从中长期来看,新市民在城市"住有所居",住房回归居住属性,房价告别高增长,一方面会最大化地挖掘城市化潜力,鼓励农村富余人群更多进入城市;另一方面,通过"先租后买",无房人群将逐渐实现拥有产权住房的梦想。
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