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建筑业长期的粗犷式发展使得能源供应紧张,既有建筑能耗高、总量大,针对建筑业的节能改造刻不容缓。尤其是大量老旧小区的建造年代较早,因建筑围护结构性能较差而衍生的高能耗等问题亟须解决。本文以西安市某老旧住宅为例,分析其改造前后的能耗和负荷,提出新的改造思路,论述技术层面的节能改造策略,为老旧小区的更新改造提供参考。