【摘 要】
：
摘 要：我国不动产登记责任机制建设存在的主要问题是登记职员队伍素质建设还很落后，没有建立明确的登记责任追究和赔偿制度，因而造成登记质量不高、登记的公信力很低。为此，在我国不动产登记机构应实行严格的职业资质准入及职级升降考核制度，登记责任追究及其赔偿制度。登记职业资质准入和职级升降考核制度的实现路径是建立低成本的不动产登记从业资格考试培训制度和四个级别的登记师升降考核评定制度；责任追究内容是追究登
【出 处】
：
西北农林科技大学学报(社会科学版)
论文部分内容阅读
摘 要：我国不动产登记责任机制建设存在的主要问题是登记职员队伍素质建设还很落后，没有建立明确的登记责任追究和赔偿制度，因而造成登记质量不高、登记的公信力很低。为此，在我国不动产登记机构应实行严格的职业资质准入及职级升降考核制度，登记责任追究及其赔偿制度。登记职业资质准入和职级升降考核制度的实现路径是建立低成本的不动产登记从业资格考试培训制度和四个级别的登记师升降考核评定制度；责任追究内容是追究登记错失者及其领导者的行政、法律和登记损害赔偿责任，其实行路径是建立赔偿基金、投保登记责任险和行使追偿权。
关键词：登记责任追究机制；公信力；职业资质准入制度；考核任用制；赔偿机制
中图分类号：D920，0
文献标识码：A
文章编号：1009—9107(2005)06—0085—05
其他文献
摘要：传统家庭在人口老龄化和人口迁移的结构性冲击下，养老功能的发挥遇到了前所未有的瓶颈；新農保政策也因制度设计缺陷无法达到政策的预期效果。農村现行养老方式受到了严峻挑战。鉴于家庭保障功能在農村养老中不可替代的作用，通过让家庭之外的社会资源注入家庭内部将家庭养老功能外化，通过增强内力——家庭经济实力（提高居民收入水平、完善家庭政策支持），壮大外源——政府、社区和集体支持共同作用，最终形成一种内源式生
摘 要： 运用马克思政治经济学基本原理分析我国房价高涨的原因及治理对策。我国房价高涨虽然全国层面看泡沫不大，但京津沪等发达城市泡沫严重。房价高涨乃至形成泡沫的根源在于地租过高，直接原因是房地产业的行业利润过高吸引了社会资本的过度集中，资本虚拟化和银行的信贷支持则成为其加速器。房价高涨会产生严重的民生问题，泡沫破灭又会对实体经济带来灾难，因此降低地租和有比例实现国民经济各部门间均衡发展是解决问题的根
摘要：超市收取的高额通道费已成为我国“农超对接”供应链可持续发展的主要障碍。以超市和农产品生产基地组成的“农超对接”供应链为例，通过建立博弈数学模型，分别考察在独立决策、超市收取通道费和收入分享三种情形下，超市和农产品生产基地的收入变化情况。研究结果表明：（1）超市收取的通道费降低了农产品生产基地的收入；（2）当超市收取通道费大于某个临界值时，超市和农产品生产基地将失去进行收入分享合作的空间；（3
摘 要： 从现金周期对资产周转率和销售利润率正反两方面影响入手，构建基于企业业绩（ROA）最大化的最优现金周期模型，证明最优现金周期的存在性，考察影响最优现金周期的因素，并以我国制造业上市公司为样本，运用主成分分析、多元线性回归等方法，实证检验企业业绩与现金周期的关系，发现存在倒U型关系，即存在最优现金周期，据此针对样本公司给出了相应的对策建议，大多数现金周期长于最优现金周期的公司应适当进行压缩，
摘 要：本文采用上证180的100只典型个股为样本对上海股市开收盘的波动性进行了实证研究，实证结论表明我国股市开盘回报的波动性显著大于收盘波动性。本文进一步对影响波动性的因素进行考察，认为开盘方式和开盘交易过程中释放的私人信息是造成上述现象的重要原因，因此着重从信息的代理指标一交易量的角度考察回报的波动性的差异。 关键词：证券市场；开收盘方式；波动性；交易量；集合竞价 中图分类号：F830．
摘 要：贫困地区在发展中面临诸多问题，旅游业的发展可以带来很多机遇，但是这种发展往往对当地群众的脱贫致富无法真正起到实质性作用。因此在贫困地区旅游业发展中引入PPT旅游战略，带动当地旅游业发展，普及农民的商品服务意识，增强他们的自信心，建立良性的主客文化交流和贫困地区社会发展的推动机制，使贫困人口在地区旅游业发展中真正受益。 关键词：PPT旅游战略；旅游发展；扶贫机制；贫困地区 中图分类号：
摘 要：对企业财务状况的正确判断关系着企业的生存和发展，因此建立合理的财务失败预测模型是财务研究的热点。在企业财务失败预测模型中引入基于快速BP算法的人工神经网络，克服了标准BP算法的不足，比Fisher判别分析模型有着更强的预测能力。 关键词：财务失败；快速BP算法；人工神经网络模型；Fisher判别分析 中图分类号：F406．7 文献标识码：A 文章编号：1009—9107(2005
摘 要：运用偏最小二乘(PLS)回归方法，建立Cobb-Douglas生产函数，分析了影响天津市经济发展的各投入要素，在投入向量中引入研究与发展存量T，并充分考虑了研究与发展投资效用的滞后性与长期性。对天津市研究与发展投资收益与边际收益进行分析计算，认为加大研究与发展投入力度是提高天津市科技综合竞争力，实现经济持续稳定、快速增长的最有效途径，为天津市制订不确定条件下研究与发展风险投资战略提供有益
摘 要： 随着软法研究在国内的兴起，众多经济法学者开始关注社会经济生活中存在的软法现象，包括经济领域软法兴起的背景、理论基础、特征、渊源和运行。此外，尚有不少学者将软法理论“嵌入”各类社会经济生活中，洞察具体经济领域的软法现象，梳理出一系列丰硕的研究成果，特别是国际经济、宏观调控、市场规制三领域。同时，软法研究者自身也注意检讨软法现象自身存在的先天不足，并寻求完善软法的合理路径，最大限度发挥软法的
摘 要：天、地、神、人“四重整体”之思表达了海德格尔对“人之栖居”的诗意吁求，“万物一体”观念反映了中国传统哲学追求人与自然、社会整体和谐的理想。尽管在思想取向、达乎本真处境的途径和对人的定位等方面存有差异，但两者都是对人在世界中所处地位和境域的深刻反省，两者都体认到，只有达乎与自然万物本然的相融相契、一体存在，才是人之在世的本真处境。 关键词：四重整体；万物一体；本真处境 中图分类号：I3