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【摘 要】 建筑机电安装工程是整个建筑工程项目中十分重要的环节，提高机电安装施工管理技术意义重大，本文是作者以某工程实例为背景，详细介绍了机电安装施工技术在建筑中的实际应用。
【关键词】 建筑；机电安装；施工技术
前言：
由于电气在建筑中的重要性，建筑机电安装工程在建筑中所占的地位越来越重要，因此加强建筑工程中的机电安装工程施工技术管理，是对建筑工程质量控制的重要方面，这在很大方面上，要求建筑工程机电安装施工技术人员和相应的管理人员在施工过程中和日常工作中积极参与本职工作的培训，加强自身学习能力，不断提高自身对于本职工作的认识水平，更加有效地控制建筑机电安装的工程质量，促进整个工程的发展。
一、安装施工的遵循原则
1、按要求选设施
经有关科技人员通过技术计算和验算，共同研究商定，以使用价值和经济效益双保证为设备和设施选定取向，进行施工组织设计及设备、设施选择。
2、预定计划、总体布置、主次分明
经多方面考虑、技术论证，科学、有序地计划安排每项机电设备的安装施工顺序，不可随意改动，影响工程进度的连续性。开工前，需对变电所、压风机等主要设备的安装做出充分准备，为顺利施工创造条件。如先确定电源、动力源，再配备井架、提升绞车等，只有这样按主次分明、轻重缓急，有序、合理的安排，有目的、有计划地进行安装工作，才能保质保量地完成施工。
3、按设计和规范要求安装施工
严格按设备安装的设计技术要求施工，尽量减少时间浪费和材料耗损；对没有特定要求的，按常规作业方式和工作顺序以及规范进行安装施工，不可因赶施工进度而颠倒工序。如：井架安装，按常规作业方法和工作顺序，在基层组装完成后，利用测绘仪器进行操平找正，然后逐层安装，以确保施工质量。
二、工程概况
机电安装是建筑工程的重要组成部分，涵盖了工业、民用、公用工程中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。某工程为一综合楼，总建筑面积约6万m2，地下1层、地上14层，主要内容包括暖通、给排水、电气及设备安装等安装工程。该工程的特点主要是边设计、边施工、边修改且同时施工面积大、工程量大、施工配合和技术要求复杂、施工质量要求高。
三、施工前的准备
该工程机电安装作业点较分散，在实际施工中各安装工种之间、各安装工种与土建施工作业之间的交叉配合尤为关键。经综合分析，拟定施工作业计划，安装工作可分三个阶段及六个流程进行。
1、三个阶段
（1）初期阶段：密切配合土建完成预埋、预留工作。
（2）安装阶段：随着土建结构陆续交出场地，进行实质性施工。
（3）调试、验收阶段：在安装阶段中应基本完成各项分项工作量，这是整个安装分部工作的关键阶段。
2、六个施工流程
（1）配合土建结构施工完成预埋、预留工作；完成材料进场预制加工、检验、检测工作。
（2）管线敷设（电专业）；干管安装（水专业）；风管吊装（空调专业）。
（3）电箱安装（电专业）；支管安装（水专业）；配送风管安装（空调专业）。
（4）设备、灯具及卫生器具、送风口安装。
（5）系统测试、试验、设备试运转。
（6）验收、交工準备工作，竣工技术资料装编。六个流程之间实现流水作业，科学管理工作面，争取时间，缩短工期。
四、建筑工程机电安装的施工技术的应用
该工程的机电安装工程主要包括以下内容：
1、给排水及采暖系统
给排水系统包括：给水系统、热水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。工程重点和难点分析：
（1）消防水泵与稳压装置为消防系统的动力装置，它能否正常工作是扑灭火灾的重要保证。在安装时必须做到以下几点：
a.安装必须指定专人负责。
b.设备的所有参数必须符合设计及规范的要求，必须有合格证、质保书等质保资料。
c.施工人员必须根据施工图纸及生产厂家设备安装大样图合理安排施工。
（2）喷淋系统水力报警装置的安装
报警装置安装位置必须合理；阀门安装水流方向正确；安装后有明显的标志。
（3）消防系统安装难点为建筑的穿梁套管的预埋
图纸上说明部分喷淋管穿梁安装，施工人员预埋套管时必须严格按照图纸施工。由于有钢构梁，管道在穿越预埋套管时，严禁现场气割开孔。施工技术人员在套管预埋结束、土建未浇筑前必须根据图纸逐一检查、复核，以保证套管的定位尺寸符合图纸的要求。
（4）泵房内排水管要注意安装完的管口的封闭。
2、建筑电气系统
电气系统包括低压送配电系统、防雷接地系统、动力系统、照明系统的管线、设备安装。施工工艺：预留预埋→支架制安→线槽、桥架安装→防雷接地安装→动力配电盘柜安装→配管、管内穿线、电缆敷设→基础槽钢安装→配电盘柜安装→用电设备的安装→各层插座安装→送电系统调试、验收、开通→动力系统单机试运行、验收、开通→竣工验收。
3、空调及通风系统
空调通风系统包括空调系统和通风及消防排烟系统。
（1）系统噪音对舒适度的影响
a.为保证在末端消声器之后的风管系统不再出现过高的气流噪声，在管道拐弯处应采用曲率半径大的弯头。
b.消声器、消声弯头应单独设置支、吊架，不能使风管承受消声器或消声弯头的重量，且有利于单独检查、拆卸、维修和更换。
c.为避免噪声和振动沿着管道向围护结构传递，各种传动设备的进出口管均应设柔性连接管，风管的支架、吊架及风道穿过围护结构处，均应有弹性材料垫层，在风管穿过围护结构处，其孔洞四周的缝隙应用不燃纤维材料填充密实。 d.为便于现场对设备减振基础进行平衡调整，在设备安装时应在减振器上带有可调整的校平螺栓。
e.消声器内的穿孔板孔径和穿孔率应符合设计要求，穿孔板径钻孔或冲孔后应将孔口的毛刺挫平。因为如有毛刺，当孔板用作松散吸声材料的壁板时，容易将壁板内的玻纤布幕划破；当用作共振腔的隔板时也会因空气流经而产生噪声。
f.对于送至现场的消声设备应严格检查，不合格产品严禁安装，在安装时，要严格注意其方向。
g.对于风管及支、吊架应用相应的防隔振结构与措施。
h.严格风管的密封性措施，杜绝由于风管系统漏风形成噪声。
i.采用先进的风管无法兰连接工艺，以使漏风率控制效果得到提高。
（2）保温材料粘合不好引起的结露问题，采取以下措施
a.保温材料的材质、厚度、平整度都应符合技术文件及设计施工规范要求。
b.粘接保温钉前确保粘接物表面清洁，同时要在粘接胶的适用条件下（温、湿度，操作时间等）进行，且要选用性能好的胶水，保温钉的间隔符合规范要求。
c.敷板时，应保证胶水的凝固时间，板材之间接缝应采用企型接口，接口处必须涂抹胶水。
4、智能建筑系统
包括楼层内的电视、电话、广播通讯以及消防报警系统的管线和设备安装。完成的主要工程量有：电缆桥架敷设3000多米，电缆敷设近6000余米；电线管敷设7万多米，电线安装近14万米；支架制作安装近16吨。
五、安装工程与土建施工通病预防技术措施
1、楼板裂缝
楼板内预埋管线，特别是多根管线的集中处容易导致混凝土裂缝。当预埋管线直径较大，密度较集中，且线管的敷设走向重合时，很容易发生楼面裂缝。而且人员踩踏可能导致钢筋弯曲，混凝土保护层厚度不够。这些部位须加强并采取防止裂缝措施：铺设临时跳板，分散应力，钢筋小马凳不得少于3只/m2处；减少人员踩踏钢筋，自觉沿钢筋小马凳处通行，不随意踩踏中间部位。
2、预埋管件偏移或损坏
土建模板施工时安装应派人跟踪，以防模板固定时打断墙体内的预埋电管或造成套管偏移。土建浇捣混凝土时，剧烈的振捣有时可能损坏安装配管或使得接线盒移位。如果敷设的是硬质塑料管，管道可能被砸坏或因振捣而断裂。因此，在浇捣混凝土时安装专业应留专人监护，遇有管路损坏时及时修复，并应提醒土建施工人员注意保护好预埋管件。
3、土建施工的预留洞为后续安装施工增加难度
由土建施工预留的孔洞，如塑料套管和尺寸大于300mm的预留孔洞，土建施工方可能没有认真考虑具体预留洞的尺寸、套管的标高和位置等设计要求，安装专业进行后续管道安装施工时会出现管道的坡度不能满足设计要求等问题。因此，安装专业质量人员应加强对土建负责施工的安装、使用的预埋预留工作进行复核和检查。
4、接线盒和套管的填充和封堵
工程实际中常常发生预埋套管堵塞的问题。现浇楼板、柱内的电线保护管接线盒以及穿梁套管在配合土建安装完成之后，浇捣混凝土之前应采用报纸、草包等软性物填充严密，防止沙浆进入套管和接线盒引起堵塞。防止室外地下水或雨水通过防水套管進入地下室，可以确保后续设备安装有良好的施工环境。因此，地下室出外墙处防水套管除采用软性物封堵外，在防水套管预制加工时，应在套管一端端口采用钢板焊接封堵，待防水套管管道安装时再开启。
5、地下室漏水渗水
地下部分渗水漏水是建筑行业很难避免的通病，有的经过几次被动防水处理，仍不能解决渗漏水问题。造成这种现象的原因是多方面的，如由于专业配合不当，原设计预留套管的管径、数量、位置和标高有变化而没有及时调整。在施工配合时应采取如下措施：在外墙和出外墙套管施工之前，组织各专业召开协调会。会议应形成会议纪要，各专业写出书面的技术资料。资料内容包括：预留出外墙套管的专业、功能、管径、数量、距相邻轴线的位置，以便施工和检查。土建专业在做正负零以下的外墙防水层时，应再次书面通知安装各专业，监理对所有出外墙套管进行核实，将遗漏、错位以及有所调整的部位处理好，避免事后漏水渗水。
6、安全文明施工与体会
该工程在整个施工过程中，项目经理部始终把安全、文明工作放在重要的位置来抓紧、抓实。在施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，签订施工安全责任制，健全施工班前活动，完善安全交底工作；发现隐患及时整改，严格实行公司的工地安全评分检查制度，工程由始至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工。及时整理安全资料，经公司、监理及安监部门审核符合规定，单位工程安全评估定为合格。
六、建议
1、编制合理的施工组织设计
施工组织设计应根据具体工程项目的实际情况，通过技术计算和验算，编制针对工程重点、难点的具有指导性强的施工方法和保障措施，使其既有较强的使用价值，又可保证良好的经济效益。并根据设计文件和施工组织设计，合理选用设备及施工机械，以确保基础工作的进展。
2、严格按照施工进度计划开展安装工作
每一项建筑机电安装工作顺序都是根据现场施工环境、几点安装工艺规律、设备材料进场时间等诸多因素编制的，所以它具有一定的科学性。在施工过程中，要严格执行进度计划，不要随便改动，以免造成背工窝工，工期延误。
3、施工做到总体布置、统一安排
对大型建筑机电安装工程，由于设备多，安装环节多，因此对每一项安装都必须有总体布置，做到统一安排，施工队必须统一指挥。作为技术人员，应对各安装环节要了如指掌，对下一步该干什么、怎么干、缺什么材料和配件，还存在什么问题等都要心中有数，提前做好协调安排，这样才不至于在安装工作中造成停工待料的被动局面。
4、机电安装工作主次分明
一个工程要想达到缩短工期之功效，安装工作必须主次分明。只要合理安排安装顺序，就能使资源优化配置，做到现场不积压设备，人员不窝工，施工机械不浪费，有计划有目的地进行安装工作，才能达到利益的最优化。
5、设备安装中严格按照技术规程操作
每种设备的安装，都有一定的作业方式和工作顺序，不能急于求成，工序颠倒。例如：管道安装：施工准备；配合土建预留、预埋；管道测绘防线管道元件检验；管道支架制作安装；管道加工预制管道安装；系统试验；防腐绝热；系统清洗；试运行；竣工验收。只有完成防腐清洗后才能进行生活给水管道在交付前的冲洗和消毒，如果这两个施工顺序颠倒，就等于系统清洗要做两次，造成不必要的麻烦和经济损失。
七、结束语
总之，随着经济的发展，城市建设日新月异。建筑机电安装工程是整个工程项目中十分重要的一个环节。加强建筑机电安装工程施工管理技术是当前建筑工程质量控制的关键。做好建筑机电安装工程施工管理技术工作意义重大。我们应在工作实践中不断学习，提高认识和知识，更好地做好质量控制及管理工作，为社会主义现代化建设做最好服务。
参考文献：
[1]陈泽灵.建筑机电安装施工质量技术[J].广西质量监督导报.2008（07）
[2]莫伸杰.建筑机电设备安装项目管理探讨[J].科技信息（科学教研）.2007（19）
[3]张树海.建筑设备安装工程施工应注意的几个问题[J].铁道建筑技术.2000（02）
[4]张欲晖，俞楠，唐凯宇，林海.浅谈建筑机电设备安装行业发展中的问题及对策[J].科技资讯.2010（31）
[5]段勇.大型建筑工程项目经理部强化技术管理探讨[J].云南建筑科技，2005，（4）.
[6]王启峰.浅析建筑机电安装施工质量技术[J].沈阳建筑大学学报，2009，（12）.
【关键词】 建筑；机电安装；施工技术
前言：
由于电气在建筑中的重要性，建筑机电安装工程在建筑中所占的地位越来越重要，因此加强建筑工程中的机电安装工程施工技术管理，是对建筑工程质量控制的重要方面，这在很大方面上，要求建筑工程机电安装施工技术人员和相应的管理人员在施工过程中和日常工作中积极参与本职工作的培训，加强自身学习能力，不断提高自身对于本职工作的认识水平，更加有效地控制建筑机电安装的工程质量，促进整个工程的发展。
一、安装施工的遵循原则
1、按要求选设施
经有关科技人员通过技术计算和验算，共同研究商定，以使用价值和经济效益双保证为设备和设施选定取向，进行施工组织设计及设备、设施选择。
2、预定计划、总体布置、主次分明
经多方面考虑、技术论证，科学、有序地计划安排每项机电设备的安装施工顺序，不可随意改动，影响工程进度的连续性。开工前，需对变电所、压风机等主要设备的安装做出充分准备，为顺利施工创造条件。如先确定电源、动力源，再配备井架、提升绞车等，只有这样按主次分明、轻重缓急，有序、合理的安排，有目的、有计划地进行安装工作，才能保质保量地完成施工。
3、按设计和规范要求安装施工
严格按设备安装的设计技术要求施工，尽量减少时间浪费和材料耗损；对没有特定要求的，按常规作业方式和工作顺序以及规范进行安装施工，不可因赶施工进度而颠倒工序。如：井架安装，按常规作业方法和工作顺序，在基层组装完成后，利用测绘仪器进行操平找正，然后逐层安装，以确保施工质量。
二、工程概况
机电安装是建筑工程的重要组成部分，涵盖了工业、民用、公用工程中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。某工程为一综合楼，总建筑面积约6万m2，地下1层、地上14层，主要内容包括暖通、给排水、电气及设备安装等安装工程。该工程的特点主要是边设计、边施工、边修改且同时施工面积大、工程量大、施工配合和技术要求复杂、施工质量要求高。
三、施工前的准备
该工程机电安装作业点较分散，在实际施工中各安装工种之间、各安装工种与土建施工作业之间的交叉配合尤为关键。经综合分析，拟定施工作业计划，安装工作可分三个阶段及六个流程进行。
1、三个阶段
（1）初期阶段：密切配合土建完成预埋、预留工作。
（2）安装阶段：随着土建结构陆续交出场地，进行实质性施工。
（3）调试、验收阶段：在安装阶段中应基本完成各项分项工作量，这是整个安装分部工作的关键阶段。
2、六个施工流程
（1）配合土建结构施工完成预埋、预留工作；完成材料进场预制加工、检验、检测工作。
（2）管线敷设（电专业）；干管安装（水专业）；风管吊装（空调专业）。
（3）电箱安装（电专业）；支管安装（水专业）；配送风管安装（空调专业）。
（4）设备、灯具及卫生器具、送风口安装。
（5）系统测试、试验、设备试运转。
（6）验收、交工準备工作，竣工技术资料装编。六个流程之间实现流水作业，科学管理工作面，争取时间，缩短工期。
四、建筑工程机电安装的施工技术的应用
该工程的机电安装工程主要包括以下内容：
1、给排水及采暖系统
给排水系统包括：给水系统、热水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。工程重点和难点分析：
（1）消防水泵与稳压装置为消防系统的动力装置，它能否正常工作是扑灭火灾的重要保证。在安装时必须做到以下几点：
a.安装必须指定专人负责。
b.设备的所有参数必须符合设计及规范的要求，必须有合格证、质保书等质保资料。
c.施工人员必须根据施工图纸及生产厂家设备安装大样图合理安排施工。
（2）喷淋系统水力报警装置的安装
报警装置安装位置必须合理；阀门安装水流方向正确；安装后有明显的标志。
（3）消防系统安装难点为建筑的穿梁套管的预埋
图纸上说明部分喷淋管穿梁安装，施工人员预埋套管时必须严格按照图纸施工。由于有钢构梁，管道在穿越预埋套管时，严禁现场气割开孔。施工技术人员在套管预埋结束、土建未浇筑前必须根据图纸逐一检查、复核，以保证套管的定位尺寸符合图纸的要求。
（4）泵房内排水管要注意安装完的管口的封闭。
2、建筑电气系统
电气系统包括低压送配电系统、防雷接地系统、动力系统、照明系统的管线、设备安装。施工工艺：预留预埋→支架制安→线槽、桥架安装→防雷接地安装→动力配电盘柜安装→配管、管内穿线、电缆敷设→基础槽钢安装→配电盘柜安装→用电设备的安装→各层插座安装→送电系统调试、验收、开通→动力系统单机试运行、验收、开通→竣工验收。
3、空调及通风系统
空调通风系统包括空调系统和通风及消防排烟系统。
（1）系统噪音对舒适度的影响
a.为保证在末端消声器之后的风管系统不再出现过高的气流噪声，在管道拐弯处应采用曲率半径大的弯头。
b.消声器、消声弯头应单独设置支、吊架，不能使风管承受消声器或消声弯头的重量，且有利于单独检查、拆卸、维修和更换。
c.为避免噪声和振动沿着管道向围护结构传递，各种传动设备的进出口管均应设柔性连接管，风管的支架、吊架及风道穿过围护结构处，均应有弹性材料垫层，在风管穿过围护结构处，其孔洞四周的缝隙应用不燃纤维材料填充密实。 d.为便于现场对设备减振基础进行平衡调整，在设备安装时应在减振器上带有可调整的校平螺栓。
e.消声器内的穿孔板孔径和穿孔率应符合设计要求，穿孔板径钻孔或冲孔后应将孔口的毛刺挫平。因为如有毛刺，当孔板用作松散吸声材料的壁板时，容易将壁板内的玻纤布幕划破；当用作共振腔的隔板时也会因空气流经而产生噪声。
f.对于送至现场的消声设备应严格检查，不合格产品严禁安装，在安装时，要严格注意其方向。
g.对于风管及支、吊架应用相应的防隔振结构与措施。
h.严格风管的密封性措施，杜绝由于风管系统漏风形成噪声。
i.采用先进的风管无法兰连接工艺，以使漏风率控制效果得到提高。
（2）保温材料粘合不好引起的结露问题，采取以下措施
a.保温材料的材质、厚度、平整度都应符合技术文件及设计施工规范要求。
b.粘接保温钉前确保粘接物表面清洁，同时要在粘接胶的适用条件下（温、湿度，操作时间等）进行，且要选用性能好的胶水，保温钉的间隔符合规范要求。
c.敷板时，应保证胶水的凝固时间，板材之间接缝应采用企型接口，接口处必须涂抹胶水。
4、智能建筑系统
包括楼层内的电视、电话、广播通讯以及消防报警系统的管线和设备安装。完成的主要工程量有：电缆桥架敷设3000多米，电缆敷设近6000余米；电线管敷设7万多米，电线安装近14万米；支架制作安装近16吨。
五、安装工程与土建施工通病预防技术措施
1、楼板裂缝
楼板内预埋管线，特别是多根管线的集中处容易导致混凝土裂缝。当预埋管线直径较大，密度较集中，且线管的敷设走向重合时，很容易发生楼面裂缝。而且人员踩踏可能导致钢筋弯曲，混凝土保护层厚度不够。这些部位须加强并采取防止裂缝措施：铺设临时跳板，分散应力，钢筋小马凳不得少于3只/m2处；减少人员踩踏钢筋，自觉沿钢筋小马凳处通行，不随意踩踏中间部位。
2、预埋管件偏移或损坏
土建模板施工时安装应派人跟踪，以防模板固定时打断墙体内的预埋电管或造成套管偏移。土建浇捣混凝土时，剧烈的振捣有时可能损坏安装配管或使得接线盒移位。如果敷设的是硬质塑料管，管道可能被砸坏或因振捣而断裂。因此，在浇捣混凝土时安装专业应留专人监护，遇有管路损坏时及时修复，并应提醒土建施工人员注意保护好预埋管件。
3、土建施工的预留洞为后续安装施工增加难度
由土建施工预留的孔洞，如塑料套管和尺寸大于300mm的预留孔洞，土建施工方可能没有认真考虑具体预留洞的尺寸、套管的标高和位置等设计要求，安装专业进行后续管道安装施工时会出现管道的坡度不能满足设计要求等问题。因此，安装专业质量人员应加强对土建负责施工的安装、使用的预埋预留工作进行复核和检查。
4、接线盒和套管的填充和封堵
工程实际中常常发生预埋套管堵塞的问题。现浇楼板、柱内的电线保护管接线盒以及穿梁套管在配合土建安装完成之后，浇捣混凝土之前应采用报纸、草包等软性物填充严密，防止沙浆进入套管和接线盒引起堵塞。防止室外地下水或雨水通过防水套管進入地下室，可以确保后续设备安装有良好的施工环境。因此，地下室出外墙处防水套管除采用软性物封堵外，在防水套管预制加工时，应在套管一端端口采用钢板焊接封堵，待防水套管管道安装时再开启。
5、地下室漏水渗水
地下部分渗水漏水是建筑行业很难避免的通病，有的经过几次被动防水处理，仍不能解决渗漏水问题。造成这种现象的原因是多方面的，如由于专业配合不当，原设计预留套管的管径、数量、位置和标高有变化而没有及时调整。在施工配合时应采取如下措施：在外墙和出外墙套管施工之前，组织各专业召开协调会。会议应形成会议纪要，各专业写出书面的技术资料。资料内容包括：预留出外墙套管的专业、功能、管径、数量、距相邻轴线的位置，以便施工和检查。土建专业在做正负零以下的外墙防水层时，应再次书面通知安装各专业，监理对所有出外墙套管进行核实，将遗漏、错位以及有所调整的部位处理好，避免事后漏水渗水。
6、安全文明施工与体会
该工程在整个施工过程中，项目经理部始终把安全、文明工作放在重要的位置来抓紧、抓实。在施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，签订施工安全责任制，健全施工班前活动，完善安全交底工作；发现隐患及时整改，严格实行公司的工地安全评分检查制度，工程由始至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工。及时整理安全资料，经公司、监理及安监部门审核符合规定，单位工程安全评估定为合格。
六、建议
1、编制合理的施工组织设计
施工组织设计应根据具体工程项目的实际情况，通过技术计算和验算，编制针对工程重点、难点的具有指导性强的施工方法和保障措施，使其既有较强的使用价值，又可保证良好的经济效益。并根据设计文件和施工组织设计，合理选用设备及施工机械，以确保基础工作的进展。
2、严格按照施工进度计划开展安装工作
每一项建筑机电安装工作顺序都是根据现场施工环境、几点安装工艺规律、设备材料进场时间等诸多因素编制的，所以它具有一定的科学性。在施工过程中，要严格执行进度计划，不要随便改动，以免造成背工窝工，工期延误。
3、施工做到总体布置、统一安排
对大型建筑机电安装工程，由于设备多，安装环节多，因此对每一项安装都必须有总体布置，做到统一安排，施工队必须统一指挥。作为技术人员，应对各安装环节要了如指掌，对下一步该干什么、怎么干、缺什么材料和配件，还存在什么问题等都要心中有数，提前做好协调安排，这样才不至于在安装工作中造成停工待料的被动局面。
4、机电安装工作主次分明
一个工程要想达到缩短工期之功效，安装工作必须主次分明。只要合理安排安装顺序，就能使资源优化配置，做到现场不积压设备，人员不窝工，施工机械不浪费，有计划有目的地进行安装工作，才能达到利益的最优化。
5、设备安装中严格按照技术规程操作
每种设备的安装，都有一定的作业方式和工作顺序，不能急于求成，工序颠倒。例如：管道安装：施工准备；配合土建预留、预埋；管道测绘防线管道元件检验；管道支架制作安装；管道加工预制管道安装；系统试验；防腐绝热；系统清洗；试运行；竣工验收。只有完成防腐清洗后才能进行生活给水管道在交付前的冲洗和消毒，如果这两个施工顺序颠倒，就等于系统清洗要做两次，造成不必要的麻烦和经济损失。
七、结束语
总之，随着经济的发展，城市建设日新月异。建筑机电安装工程是整个工程项目中十分重要的一个环节。加强建筑机电安装工程施工管理技术是当前建筑工程质量控制的关键。做好建筑机电安装工程施工管理技术工作意义重大。我们应在工作实践中不断学习，提高认识和知识，更好地做好质量控制及管理工作，为社会主义现代化建设做最好服务。
参考文献：
[1]陈泽灵.建筑机电安装施工质量技术[J].广西质量监督导报.2008（07）
[2]莫伸杰.建筑机电设备安装项目管理探讨[J].科技信息（科学教研）.2007（19）
[3]张树海.建筑设备安装工程施工应注意的几个问题[J].铁道建筑技术.2000（02）
[4]张欲晖，俞楠，唐凯宇，林海.浅谈建筑机电设备安装行业发展中的问题及对策[J].科技资讯.2010（31）
[5]段勇.大型建筑工程项目经理部强化技术管理探讨[J].云南建筑科技，2005，（4）.
[6]王启峰.浅析建筑机电安装施工质量技术[J].沈阳建筑大学学报，2009，（12）.