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摘要：我国建筑行业起步晚，各地区发展也不同步，建设过程中出现很多问题制约着建筑工程质量的提高。本文分析了建筑质量监理工作中应重点注意的问题，并阐述了建筑工程质量问题的关键，希望能促进建筑业的发展。
关键词：建筑施工；房建工程；质量监理；常见问题；解决措施
一、引言
建筑业属于我国经济支柱产业，对我国经济发展进步有着至关重要的作用。社会主义市场经济的飞速发展，不仅促进了科学技术水平的提高，也给我国建筑业的发展进步提供了前所未有的契机。在建筑工程的施工组织工作中，房建工程质量始终占据着非常关键的地位，可是分析我国建筑业行业的当前形势可以发现，建筑工程的建设及使用期间常常出现很多问题和隐患，这对于建筑工程的整体质量有着非常恶劣的影响，也是施工组织工作中应重点注意的问题。而建筑工程的监理工作人员，一定要意识到工程质量隐患所产生的严重后果，并探究问题发生的根源，这样才能根据问题采取高效的应对措施，将质量隐患产生率降到最低。
二、房建工程施工质量问题出现的原因分析
我国建筑行业的飞速发展进步，使投资环境受到了很大的影响，城市的居住环境也有了很大程度的提高，建筑企业也随之有了很大的发展。可我们必须要认识到，许多建筑工程在建设或使用过程中依然存在着很多的质量问题，这些质量问题可能对建筑工程正常性能的发挥有着恶劣的影响。
现今我国的建筑工程中所出现的安全问题主要是由于多种因素的相互影响和制约产生的，例如：各个参建企业没有将本职工作做到位，在施工过程中有明显的违法行为等。此外，监理单位没有将自身的工作高质量的完成也是较主要的影响因素之一，监理工作要求工作人员具有高度的职业责任感，但总存在一些素质较低的监理工作人员，没有熟练掌握合同的有关规定和要求，未将各种规定等严格的贯彻落实到实际工作中。监理人员的预见性差也有着不良的影响，这会使总结工作的质量很低，良好交流沟通能力的匮乏，团队合作能力差和责任感低等都是监理工作不到位的表现。
三、房建工程质量检查内容
房建工程质量检查工作可以分为竣工工程相关使用功能和安全功能检查、施工测试检查和基本测试检查三部分。其中基本测试检查具有法定特性，其质量检查和指标方法都与我国有关行业标准相联系。它要求人员素养、工作方式、步骤及所用的仪器设备等都满足我国的有关法律规定，测试时也要符合我国在测试方面的各种要求、步骤和方式，测试结果要有较强的可比性。工程的施工检测是施工单位内部工程质量控制管理的工作内容，在确定工程的质量时必须有第三方在场，这样才能保证判定的公平性和科学性。
四、加强房建工程施工监理的具体措施
为提高建筑工程中监理工作的质量，必须要对所承建的工程项目有一个全面的了解，做到这一点，才能时刻掌控工程建设的动态，并在这个过程中第一时间察觉各种质量隐患，迅速高效的进行解决。监理工作者必须了解工程建设的实际状况，主要应了解的有工程所在地的地质情况、标高、道路和天气状况、管网线路等，只有这样才能提出可行性较高的建议，并在施工开始前就处理好设计图纸中所产生的各种问题，这样能大大减小工程变更率和工程返工率。对于审核施工部门所提交的施工组织设计方案，要结合方案的实际内容进行科学的修改或完善。質量保证体系对于施工过程中质量控制工作的质量有着很大的影响，所以工程施工组织必须建立一套科学的质量保证体系，这样才能更好的保障施工质量。强化施工质量素质教育和预控教育是监理工作者辅助施工组织管理工程质量的重要工作。全方位审核熟悉施工图纸，为日后开展施工过程控制工作打下良好基础。接下来笔者从几个方面系统分析：
1.强化监理组织内部管理力度
一般情况下监理部门包括了日常管理、机构建设及人员管理等多方面的工作。在这些工作中，机构建设发挥着基石的作用，而管理人员则是关键，日常管理提供保证。
（2）提高监理工作者的自身素质。监理工作者的自身素养关系着监理工作的质量高低，这也是社会对监理工作者工作态度的硬性要求，所以监理工作者一定要本着认真、热情、细致的服务原则。监理工作者还要以有关工程施工要求及监理方面的规定为依据，高效的进行监理工作。任何一个监理工作者在开始工作前都要了解我国的相关法规和行业监理对企业施工建设的有关法规，并熟知相关技术规范、技术规程和技术标准以及相关监理单位的质保体系文件和合同法规等。要用认真负责和积极主动的工作态度，监理工程建设质量，为业主带来更优质的服务。
（3）工作人员的职业素养有待提高。监理工作者要对承包商及所监理的工程项目有充分的了解，并在监理过程中设立科学的管理规定、方式和工作内容。通常情况下，监理方式就是见证、平行检测、巡视以及旁站监督等。手段指的是审核文件的报告报告形式、建议、咨询、支付措施、规定的监控程序和令性文件等内容。具体措施指的是根据工程特点制定出的组织计划、合同计划、规划经济以及技术措施等。
2.提升工程质量
科学的开展施工过程中的监理工作，可以促进整体工程质量的提高。
（2）坚持图纸复核和验收复测原则。
（3）施工前准备阶段所进行的监理工作，有关部门必须给予足够的重视。比如在审核施工进度、审核质量保证体系和审核工程的施工图纸等关键性工作时，就要从多个方面来控制好施工质量。
3.强化施工现场监控管理力度
工程现场的质量控制工作主要包括三个组成部分，即事前控制；事中控制；事后控制。但在这三者中，前两者在保证工程质量方面发挥这极其重要的作用。所以，在进行事前控制和事中控制时，必须要保证控制工作的质量。并本着“平行试验”的准则，依据实际情况来进行监理工作。一般情况下，平行检测的频率是有一定限度的。为提高检测的准确度，还应安排工程监理工作者在一旁进行监督或同时进行检测。还要结合工程的实际状况，认真开展分项工程的监理工作，提高工程质量的同时保证其与规定相一致。
五、结语
综合本文论述，开展工程质量监理工作时要本着“以人为本”的观念，工程现场的监理工作者应将这一理念贯彻落实到实际工作中。所以，监理工作者要有足够的自信——消除工程质量隐患的自信，这样也有助于在工作期间提高监理质量。在实际开展工作时，工程的条件可能很繁杂，因此工作者一定要有耐心并敢于吃苦，深入探索，在工作中积累经验，这样才能促进监理工作的发展进步。还要保证工程的质量和有关的要求相符，以给人们提供一个宜居、舒适的绿色生活环境。
参考文献：
[1]韦林楠.浅谈房屋建筑工程施工的质量监理[J].城市建设理论研究（电子版），2011（30）.
[2]张贵春.房屋建筑工程质量监理内涵与措施[J].黑龙江科技信息，2010（17）.6：309.
[3]李占鸿.赵为民.房屋质量检测规程（DG/TJ08-79-2008）介绍[J].上海建设科技，2010（2）：73-75.
关键词：建筑施工；房建工程；质量监理；常见问题；解决措施
一、引言
建筑业属于我国经济支柱产业，对我国经济发展进步有着至关重要的作用。社会主义市场经济的飞速发展，不仅促进了科学技术水平的提高，也给我国建筑业的发展进步提供了前所未有的契机。在建筑工程的施工组织工作中，房建工程质量始终占据着非常关键的地位，可是分析我国建筑业行业的当前形势可以发现，建筑工程的建设及使用期间常常出现很多问题和隐患，这对于建筑工程的整体质量有着非常恶劣的影响，也是施工组织工作中应重点注意的问题。而建筑工程的监理工作人员，一定要意识到工程质量隐患所产生的严重后果，并探究问题发生的根源，这样才能根据问题采取高效的应对措施，将质量隐患产生率降到最低。
二、房建工程施工质量问题出现的原因分析
我国建筑行业的飞速发展进步，使投资环境受到了很大的影响，城市的居住环境也有了很大程度的提高，建筑企业也随之有了很大的发展。可我们必须要认识到，许多建筑工程在建设或使用过程中依然存在着很多的质量问题，这些质量问题可能对建筑工程正常性能的发挥有着恶劣的影响。
现今我国的建筑工程中所出现的安全问题主要是由于多种因素的相互影响和制约产生的，例如：各个参建企业没有将本职工作做到位，在施工过程中有明显的违法行为等。此外，监理单位没有将自身的工作高质量的完成也是较主要的影响因素之一，监理工作要求工作人员具有高度的职业责任感，但总存在一些素质较低的监理工作人员，没有熟练掌握合同的有关规定和要求，未将各种规定等严格的贯彻落实到实际工作中。监理人员的预见性差也有着不良的影响，这会使总结工作的质量很低，良好交流沟通能力的匮乏，团队合作能力差和责任感低等都是监理工作不到位的表现。
三、房建工程质量检查内容
房建工程质量检查工作可以分为竣工工程相关使用功能和安全功能检查、施工测试检查和基本测试检查三部分。其中基本测试检查具有法定特性，其质量检查和指标方法都与我国有关行业标准相联系。它要求人员素养、工作方式、步骤及所用的仪器设备等都满足我国的有关法律规定，测试时也要符合我国在测试方面的各种要求、步骤和方式，测试结果要有较强的可比性。工程的施工检测是施工单位内部工程质量控制管理的工作内容，在确定工程的质量时必须有第三方在场，这样才能保证判定的公平性和科学性。
四、加强房建工程施工监理的具体措施
为提高建筑工程中监理工作的质量，必须要对所承建的工程项目有一个全面的了解，做到这一点，才能时刻掌控工程建设的动态，并在这个过程中第一时间察觉各种质量隐患，迅速高效的进行解决。监理工作者必须了解工程建设的实际状况，主要应了解的有工程所在地的地质情况、标高、道路和天气状况、管网线路等，只有这样才能提出可行性较高的建议，并在施工开始前就处理好设计图纸中所产生的各种问题，这样能大大减小工程变更率和工程返工率。对于审核施工部门所提交的施工组织设计方案，要结合方案的实际内容进行科学的修改或完善。質量保证体系对于施工过程中质量控制工作的质量有着很大的影响，所以工程施工组织必须建立一套科学的质量保证体系，这样才能更好的保障施工质量。强化施工质量素质教育和预控教育是监理工作者辅助施工组织管理工程质量的重要工作。全方位审核熟悉施工图纸，为日后开展施工过程控制工作打下良好基础。接下来笔者从几个方面系统分析：
1.强化监理组织内部管理力度
一般情况下监理部门包括了日常管理、机构建设及人员管理等多方面的工作。在这些工作中，机构建设发挥着基石的作用，而管理人员则是关键，日常管理提供保证。
- 在监理组织中严格的进行管理工作。监理项目在入场伊始就要将组织机构的建设工作作为关键点，还要掌握监理部门中各个工作人员的能力大小，这样才能科学的安排工作岗位，真正做到“人尽其才，才尽其用”。合理的安排监理人员的工作内容可以保证监理工作的顺利开展。需要注意的是，分配监理工作内容时千万不能忽略层次特性。
（2）提高监理工作者的自身素质。监理工作者的自身素养关系着监理工作的质量高低，这也是社会对监理工作者工作态度的硬性要求，所以监理工作者一定要本着认真、热情、细致的服务原则。监理工作者还要以有关工程施工要求及监理方面的规定为依据，高效的进行监理工作。任何一个监理工作者在开始工作前都要了解我国的相关法规和行业监理对企业施工建设的有关法规，并熟知相关技术规范、技术规程和技术标准以及相关监理单位的质保体系文件和合同法规等。要用认真负责和积极主动的工作态度，监理工程建设质量，为业主带来更优质的服务。
（3）工作人员的职业素养有待提高。监理工作者要对承包商及所监理的工程项目有充分的了解，并在监理过程中设立科学的管理规定、方式和工作内容。通常情况下，监理方式就是见证、平行检测、巡视以及旁站监督等。手段指的是审核文件的报告报告形式、建议、咨询、支付措施、规定的监控程序和令性文件等内容。具体措施指的是根据工程特点制定出的组织计划、合同计划、规划经济以及技术措施等。
2.提升工程质量
科学的开展施工过程中的监理工作，可以促进整体工程质量的提高。
- 对施工材料进行严格的如入场检查。材料质量的高低决定了建筑工程的质量，所以一定要严把材料关，若材料与有关规定和要求相符才能入场，并保证材料检查工作的公平性和透明性。
（2）坚持图纸复核和验收复测原则。
（3）施工前准备阶段所进行的监理工作，有关部门必须给予足够的重视。比如在审核施工进度、审核质量保证体系和审核工程的施工图纸等关键性工作时，就要从多个方面来控制好施工质量。
3.强化施工现场监控管理力度
工程现场的质量控制工作主要包括三个组成部分，即事前控制；事中控制；事后控制。但在这三者中，前两者在保证工程质量方面发挥这极其重要的作用。所以，在进行事前控制和事中控制时，必须要保证控制工作的质量。并本着“平行试验”的准则，依据实际情况来进行监理工作。一般情况下，平行检测的频率是有一定限度的。为提高检测的准确度，还应安排工程监理工作者在一旁进行监督或同时进行检测。还要结合工程的实际状况，认真开展分项工程的监理工作，提高工程质量的同时保证其与规定相一致。
五、结语
综合本文论述，开展工程质量监理工作时要本着“以人为本”的观念，工程现场的监理工作者应将这一理念贯彻落实到实际工作中。所以，监理工作者要有足够的自信——消除工程质量隐患的自信，这样也有助于在工作期间提高监理质量。在实际开展工作时，工程的条件可能很繁杂，因此工作者一定要有耐心并敢于吃苦，深入探索，在工作中积累经验，这样才能促进监理工作的发展进步。还要保证工程的质量和有关的要求相符，以给人们提供一个宜居、舒适的绿色生活环境。
参考文献：
[1]韦林楠.浅谈房屋建筑工程施工的质量监理[J].城市建设理论研究（电子版），2011（30）.
[2]张贵春.房屋建筑工程质量监理内涵与措施[J].黑龙江科技信息，2010（17）.6：309.
[3]李占鸿.赵为民.房屋质量检测规程（DG/TJ08-79-2008）介绍[J].上海建设科技，2010（2）：73-75.