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摘 要：简要介绍了建筑防水工程中的常见问题，讨论了建筑防水工程的质量控制的内容与要点
关键词：建筑防水 施工 质量控制
Abstract: This paper briefly introduces the common problems of building waterproof engineering, discusses the quality control of the contents and key points of construction waterproofing engineering
Keywords: building waterproof; construction; quality control;
中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
0 前言
建筑防水工程是一项综合与实用性相结合的工程，对建筑工程的使用功能有着举足轻重的意义。依据实践中项目的工程设计，对地下室、屋面、厕浴间以及储水设备等问题总结出建筑防水工程设计与施工中的质量控制要点。
1民用住宅建筑工程防水层的原因讨论
根据有关部门对防水工程中暴露的渗漏现象分析结果表明，渗漏的原因中，材料不良的原因所造成的渗漏占总体20%-40%，因为施工粗糙发生的约占 35~38%，设计存在问题造成渗漏的占 15-26%，建筑防水工程质量中常见的四漏：屋面渗漏、卫生间渗漏、墙体外渗漏与地下室漏、这些问题已成为多见的质量弊端，所以设计与施工人员需要在施工过程中确实掌握各类防水材料的性能和施工要求。
1.1 设计方面的因素
建筑防水工程中的设计环节是保证防水工程质量的重要环节，若设计工作出现不合理，那么就算使用优质的施工工艺与原材料，也不能保证防水工程的最终施工质量。而且，若防水工程的设计缺乏科学性，还容易出现防水工程中施工难度加大，出现工程质量难以达标，很多渗漏事故的出现就在所难免了。所以，科学合理的设计是保证建筑防水工程品质的主要前提。
2.2 材料方面的因素
进入新世纪，伴随着建筑工程的逐渐增多，很多建筑材料生产企业将目光投向了新防水材料的开发与制造上，防水材料的类型日益增长，同时品种也越发繁杂。尽管其中多数防水材料的品质能够达到建筑工程的标准，但不能避免的是，个别生产商家出现了为获取经济利益降低质量的情况。所以如果材料采购的环节把关不严，很有可能出现把有质量问题的防水材料流入到施工中，使得防水工程出现质量隐患。
2.3 施工方面的因素
防水工程的施工过程中出现的质量弊端是导致各种渗漏现象出现的主要因素，施工中比较多见的问题有。 第一，混凝土防水的问题，其中包括管道洞口部分的混凝土密实性能不足，施工缝和后浇等操作质量不达标，没有按照规范的要求对混凝土实施振捣浇筑; 第二，防水卷材的因素，常见卷材施工的工艺有 三种，包括点粘、条粘与满粘。在防水卷材施工操作中，接缝的粘结操作至关重要，因为卷材本身是柔性防水材料，如果出现质量问题，引发的渗漏比较混凝土渗漏要更难以治理，因为找到精确的渗漏点很难实现。在多数的示例中，防水卷材接缝的位置和细部构造的位置比较容易出现渗漏，这类渗漏在工程施工完毕后是很难发现的; 第三。防水砂浆的施工，多数工程中选用的防水砂浆是掺有防水剂的砂浆，因为施工人员往往将其看做防水的辅助层，对施工品质的重视程度不够，易造成砂浆防水层的细部结构处理失当的问题，最终致使渗漏出现。
3 防水层的结构与设计
防水层可以分为四种类型：刚性防水层，沥青防水层，高聚物—沥青防水层，高分子合成防水层。其中高聚物—沥青防水层类防水层又包括卷材防水层和涂料防水层两种。刚性的屋面可看做防水等级3级的防水层，也能作为防水等級1,2级防水层中的一个设防层。在设计中，我们通常选用不同的防水材料。同时依据建筑的各个部位实施设计，避免在工程中选用单一设计的行为。这样的措施对控制施工质量有利。公寓类内部卫生间地面可以选用纳米弹性防水涂料，这种材料耐久性较强同时对基层质量要求比较低。车库的种植物部分采用混凝土基渗透结晶类防水涂料，为降低种植屋面结构的目的提供了便利条件。
4防水层施工质量控制的要点
4.1 气候因素
施工条件是否成熟可以直接影响到施工品质，防水工程施工中多数是露天操作，受气候因素影响很大。施工期中遭遇雨，雪，霜，雾，大风，低温与高温等天气，都会影响到防水层施工质量，也对施工操作人员施工操作有很大阻碍，热熔巾卷材与溶剂型涂料可在-15℃以上环境条件中操作；沥青与性改沥青-高分子聚合卷材不适合在 0℃ 下施工。高温夏季凌晨时分容易产生露水、5级以下风速与扬尘雾霾天气也会影响到基层的粘接，污染的基面使得无法进行防水施工操作。
4.2防水层与其他层次交叉施工
防水层施工用到的材料，必须可以提供出厂合格证与试验报告单，同时必须在现场使用之前再做一次防水试验，合格后才可以投入使用。与防水层相关的层次有找平、隔汽、保温、隔离、保护等层次面。防水层施工常常需要与相关层实施交叉作业，这些相关层次的施工的质量对防水层的质量影响很大，甚至直接关系到防水施工的成败。尤其是要重点监督保护层的施工，重点避免碰坏与戳破防水层。
4.3卷材防水与涂膜防水施的工质量控制
卷材防水材料的种类繁多，常见的施工工艺例如热粘、热熔、自粘、固定机械、埋置等方法等等。施工中需要检查承包单位，在操作中严格依据施工工艺标准等相关规范要求与工艺流程进行施工。铺贴朝向，两幅卷材卷材层与层间和基层搭接的宽度和长度要达到标准要求。卷材冷粘层施工时，胶接材料要根据卷材的性能配套采用胶粘剂，调配要安排专人进行，即时取样化验，避免错用与混用。严格控制基层的含水率，达到要求后方可以实施粘贴。要注意调整阴阳角度，加固层等细节点的处置。涂膜防水施工，可以按涂膜厚度分类成薄质涂料与厚质涂料施工。不管是薄质涂料中使用的涂刷与喷涂法，和厚质涂料中多见的抹压与相副涂法施工，针对单纯涂膜和胎体增强材料涂膜例如玻璃纤维和化工纤维，都要做到1布2涂，2布3涂，多布多涂等标准，防水材料规格类型要符合设计标准，操作施工方法符合有关标准流程；防水涂料的配方要适合具体工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配合理；施工操作的现场条件、配料环境温度、施工环境温度、操作时间，配料用量与次序，搅拌强度与遍数都需要参照有关工艺规范，施工顺序严格遵守先高后低和先远后近的原则实施操作。
4.4 密封防水材料的施工质量控制
密封材料中常见的类型主要有改性沥青与保成高分子两大类密封防水材料：施工中要依据材料分为分冷嵌与热灌法两种方法。为了保证施工的质量，需要在施工机具的选用，配料，搅拌与粘结性能等方面进行试验，实现对嵌填背衬材料的控制。施工操作等关键环节还要保证监督控制。热灌法的操作要注意密封材料现场的塑化与加热，温度一般在 110--130℃；一般不能超过140℃，要注意所用的温度计测温时需要在中心液面以下100 mm左右处进行，塑化与加热到合理温度后必须立即实施浇灌，嵌填水平要超过板缝 2-5mm。冷嵌法的施工需要用手工操作，从底部开始嵌起，避免漏嵌虚填，注意避免出现混气现象；嵌填要实现密实饱满，同时注意按顺序进行，有条件的建议用电动和手动嵌缝枪进行操作。
4.5防水层的保护层的材料选择与施工
防水层的保护层必须严格按照设计图纸实施施工保护层施工，同时注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护手段，防止戳伤防水层，防水层的施工完毕后。需要及时实施下一道施工工序，不宜停滞过长的时间，避免防水层材质的损伤。
5结束语
建筑防水工程是一项综合与实用性相结合的工程，对建筑工程的使用功能质有着举足轻重的意义。因为影响施工质量的因素很多，如果当中某环节出现了问题，可能之间影响工程的整体品质。所以，在实际施工操作过程中，必须注意科学合理、安排切实有效的措施对施工质量加以控制。随着建筑施工技术水平的快速发展，涌现出很多的新工艺与新技术新材料等，为了快速提高建筑防水工程的施工质量，建议施工单位在实际的工程建设当中，积极合理的选用新型的材料与新型工艺，从本质上提高防水工程的整体品质，达到防止渗漏问题的发生，确保住宅的使用功能的目的，长期有效地保证建筑结构的使用功能与寿命。
参考文献:
[1]李安． 建筑工程施工中防水工程应注意的问题与解决方案[J].华章,2011(15) : 284．
[2]李敏霞． 房屋漏水成常态建筑防水需引起广泛重视[A].全国第十四届防水材料技术交流大会论文集[C]，2012．
[3]杨晓全． 建筑防水的成功更需要建筑设计及施工的合理[A].全国第六次防水材料技术交流大会论文集[C].
关键词：建筑防水 施工 质量控制
Abstract: This paper briefly introduces the common problems of building waterproof engineering, discusses the quality control of the contents and key points of construction waterproofing engineering
Keywords: building waterproof; construction; quality control;
中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
0 前言
建筑防水工程是一项综合与实用性相结合的工程，对建筑工程的使用功能有着举足轻重的意义。依据实践中项目的工程设计，对地下室、屋面、厕浴间以及储水设备等问题总结出建筑防水工程设计与施工中的质量控制要点。
1民用住宅建筑工程防水层的原因讨论
根据有关部门对防水工程中暴露的渗漏现象分析结果表明，渗漏的原因中，材料不良的原因所造成的渗漏占总体20%-40%，因为施工粗糙发生的约占 35~38%，设计存在问题造成渗漏的占 15-26%，建筑防水工程质量中常见的四漏：屋面渗漏、卫生间渗漏、墙体外渗漏与地下室漏、这些问题已成为多见的质量弊端，所以设计与施工人员需要在施工过程中确实掌握各类防水材料的性能和施工要求。
1.1 设计方面的因素
建筑防水工程中的设计环节是保证防水工程质量的重要环节，若设计工作出现不合理，那么就算使用优质的施工工艺与原材料，也不能保证防水工程的最终施工质量。而且，若防水工程的设计缺乏科学性，还容易出现防水工程中施工难度加大，出现工程质量难以达标，很多渗漏事故的出现就在所难免了。所以，科学合理的设计是保证建筑防水工程品质的主要前提。
2.2 材料方面的因素
进入新世纪，伴随着建筑工程的逐渐增多，很多建筑材料生产企业将目光投向了新防水材料的开发与制造上，防水材料的类型日益增长，同时品种也越发繁杂。尽管其中多数防水材料的品质能够达到建筑工程的标准，但不能避免的是，个别生产商家出现了为获取经济利益降低质量的情况。所以如果材料采购的环节把关不严，很有可能出现把有质量问题的防水材料流入到施工中，使得防水工程出现质量隐患。
2.3 施工方面的因素
防水工程的施工过程中出现的质量弊端是导致各种渗漏现象出现的主要因素，施工中比较多见的问题有。 第一，混凝土防水的问题，其中包括管道洞口部分的混凝土密实性能不足，施工缝和后浇等操作质量不达标，没有按照规范的要求对混凝土实施振捣浇筑; 第二，防水卷材的因素，常见卷材施工的工艺有 三种，包括点粘、条粘与满粘。在防水卷材施工操作中，接缝的粘结操作至关重要，因为卷材本身是柔性防水材料，如果出现质量问题，引发的渗漏比较混凝土渗漏要更难以治理，因为找到精确的渗漏点很难实现。在多数的示例中，防水卷材接缝的位置和细部构造的位置比较容易出现渗漏，这类渗漏在工程施工完毕后是很难发现的; 第三。防水砂浆的施工，多数工程中选用的防水砂浆是掺有防水剂的砂浆，因为施工人员往往将其看做防水的辅助层，对施工品质的重视程度不够，易造成砂浆防水层的细部结构处理失当的问题，最终致使渗漏出现。
3 防水层的结构与设计
防水层可以分为四种类型：刚性防水层，沥青防水层，高聚物—沥青防水层，高分子合成防水层。其中高聚物—沥青防水层类防水层又包括卷材防水层和涂料防水层两种。刚性的屋面可看做防水等级3级的防水层，也能作为防水等級1,2级防水层中的一个设防层。在设计中，我们通常选用不同的防水材料。同时依据建筑的各个部位实施设计，避免在工程中选用单一设计的行为。这样的措施对控制施工质量有利。公寓类内部卫生间地面可以选用纳米弹性防水涂料，这种材料耐久性较强同时对基层质量要求比较低。车库的种植物部分采用混凝土基渗透结晶类防水涂料，为降低种植屋面结构的目的提供了便利条件。
4防水层施工质量控制的要点
4.1 气候因素
施工条件是否成熟可以直接影响到施工品质，防水工程施工中多数是露天操作，受气候因素影响很大。施工期中遭遇雨，雪，霜，雾，大风，低温与高温等天气，都会影响到防水层施工质量，也对施工操作人员施工操作有很大阻碍，热熔巾卷材与溶剂型涂料可在-15℃以上环境条件中操作；沥青与性改沥青-高分子聚合卷材不适合在 0℃ 下施工。高温夏季凌晨时分容易产生露水、5级以下风速与扬尘雾霾天气也会影响到基层的粘接，污染的基面使得无法进行防水施工操作。
4.2防水层与其他层次交叉施工
防水层施工用到的材料，必须可以提供出厂合格证与试验报告单，同时必须在现场使用之前再做一次防水试验，合格后才可以投入使用。与防水层相关的层次有找平、隔汽、保温、隔离、保护等层次面。防水层施工常常需要与相关层实施交叉作业，这些相关层次的施工的质量对防水层的质量影响很大，甚至直接关系到防水施工的成败。尤其是要重点监督保护层的施工，重点避免碰坏与戳破防水层。
4.3卷材防水与涂膜防水施的工质量控制
卷材防水材料的种类繁多，常见的施工工艺例如热粘、热熔、自粘、固定机械、埋置等方法等等。施工中需要检查承包单位，在操作中严格依据施工工艺标准等相关规范要求与工艺流程进行施工。铺贴朝向，两幅卷材卷材层与层间和基层搭接的宽度和长度要达到标准要求。卷材冷粘层施工时，胶接材料要根据卷材的性能配套采用胶粘剂，调配要安排专人进行，即时取样化验，避免错用与混用。严格控制基层的含水率，达到要求后方可以实施粘贴。要注意调整阴阳角度，加固层等细节点的处置。涂膜防水施工，可以按涂膜厚度分类成薄质涂料与厚质涂料施工。不管是薄质涂料中使用的涂刷与喷涂法，和厚质涂料中多见的抹压与相副涂法施工，针对单纯涂膜和胎体增强材料涂膜例如玻璃纤维和化工纤维，都要做到1布2涂，2布3涂，多布多涂等标准，防水材料规格类型要符合设计标准，操作施工方法符合有关标准流程；防水涂料的配方要适合具体工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配合理；施工操作的现场条件、配料环境温度、施工环境温度、操作时间，配料用量与次序，搅拌强度与遍数都需要参照有关工艺规范，施工顺序严格遵守先高后低和先远后近的原则实施操作。
4.4 密封防水材料的施工质量控制
密封材料中常见的类型主要有改性沥青与保成高分子两大类密封防水材料：施工中要依据材料分为分冷嵌与热灌法两种方法。为了保证施工的质量，需要在施工机具的选用，配料，搅拌与粘结性能等方面进行试验，实现对嵌填背衬材料的控制。施工操作等关键环节还要保证监督控制。热灌法的操作要注意密封材料现场的塑化与加热，温度一般在 110--130℃；一般不能超过140℃，要注意所用的温度计测温时需要在中心液面以下100 mm左右处进行，塑化与加热到合理温度后必须立即实施浇灌，嵌填水平要超过板缝 2-5mm。冷嵌法的施工需要用手工操作，从底部开始嵌起，避免漏嵌虚填，注意避免出现混气现象；嵌填要实现密实饱满，同时注意按顺序进行，有条件的建议用电动和手动嵌缝枪进行操作。
4.5防水层的保护层的材料选择与施工
防水层的保护层必须严格按照设计图纸实施施工保护层施工，同时注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护手段，防止戳伤防水层，防水层的施工完毕后。需要及时实施下一道施工工序，不宜停滞过长的时间，避免防水层材质的损伤。
5结束语
建筑防水工程是一项综合与实用性相结合的工程，对建筑工程的使用功能质有着举足轻重的意义。因为影响施工质量的因素很多，如果当中某环节出现了问题，可能之间影响工程的整体品质。所以，在实际施工操作过程中，必须注意科学合理、安排切实有效的措施对施工质量加以控制。随着建筑施工技术水平的快速发展，涌现出很多的新工艺与新技术新材料等，为了快速提高建筑防水工程的施工质量，建议施工单位在实际的工程建设当中，积极合理的选用新型的材料与新型工艺，从本质上提高防水工程的整体品质，达到防止渗漏问题的发生，确保住宅的使用功能的目的，长期有效地保证建筑结构的使用功能与寿命。
参考文献:
[1]李安． 建筑工程施工中防水工程应注意的问题与解决方案[J].华章,2011(15) : 284．
[2]李敏霞． 房屋漏水成常态建筑防水需引起广泛重视[A].全国第十四届防水材料技术交流大会论文集[C]，2012．
[3]杨晓全． 建筑防水的成功更需要建筑设计及施工的合理[A].全国第六次防水材料技术交流大会论文集[C].