年末忙乎卖资产

来源 :证券市场周刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:lhnyzz520
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  年关将至,一年一度的年报时间点也即将来临,又有不少上市公司快挺不过去了。据Wind数据,2018年三季报中,净利润亏损的上市公司多达363家,超过总数的十分之一,考虑到四季度经济大环境的情况,三季报净利润在1000万元以下的公司都比较危险,其数量接近500家。
  里面不乏已经被打上ST标签的公司,按照证监会的有关规定,连续三年亏损的上市公司要暂停上市。2016年和2017年连续亏损,2018年三季报依旧亏损的公司有23家,这些公司如果年底前无法改善业绩,就要面临暂停上市的风险。
  为了面子上好看一点,挣扎在盈亏线下的公司,八仙过海各显神通。在经营情况得不到根本性改变的情况下,上市公司一般采用以下几种方式来“扭亏为盈”:一是依赖政府补助,一些亏损不太严重或者规模比较小的上市公司,会通过政府补助来弥补亏损;二是投资收益,和正常的通过合资公司获取投资收益不同,不少上市公司早早投资了各种资管计划,在公司亏损的时候能以超过数倍甚至数十倍的投资收益来弥补亏损;三是出售子公司,这部分收益也会在财务报表中体现在投资收益;四是卖房;五是卖股票。
  2014年,财政部下发投资性房地产会计准则后,用于出售的房地产不再列入固定资产,而是单列在投资性房地产。所以,卖房卖股票,就成了不少上市公司年末“续命”的大招,且屡屡成功。

美凯龙的投资性房地产


  据Wind数据,截至9月份,A股上市公司中,账面上投资性房地产余额不为零的接近1700家,差不多占全部上市公司总数的一半左右,总额高达1.098万亿元以上。其中,高额投资性房地产的公司大多是中国建筑(601668.SH)这样的地产公司或者陆家嘴(600663.SH)这样的房租大户,但是金额最多的却是美凯龙(601828.SH),賬面上高达777亿元投资性房地产。
  美凯龙是众所周知的家居行业龙头,旗下连锁店几乎遍布每一个城市。但是公司一年的利润里,有超过三分之一来自房产增值。
  而这些利润,主要来自美凯龙巧妙的核算方式。
  根据会计准则,投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的会计处理方式和普通办公经营用的房地产有非常大的不同,一是不需要计提折旧,二是价值可以随行就市,超出账面数的部分计入公允价值变动损益。
  所以,如此高额的资产不提折旧,这就“节约”了很大一块费用,然后再随着房产增值而产生更多的利润。
  但美凯龙的房产真的都是用来投资的?按照字面定义,确实可以这么算,但是给投资者带来了巨大的干扰。
  以2017年的年报数据为例,公司年初投资性房地产669亿元,到了年底达到了708亿元,除了新建房产外,仅仅因为房价上涨导致升值并增加利润就达19.96亿元。自从执行投资性房地产准则以来,美凯龙累计(2018年以三季报数据为准)借助此财技增加了104亿元利润。
  评估一下就增加利润了,还有这么好的事?
  从美凯龙的核心业务来看,这种处理方式虽然不违反会计准则,但是有瑕疵,毕竟公司是一家做家居的而不是搞出租的。

卖房自救,快速保命


  如果说美凯龙是通过投资性房地产项目借华丽的财技来让财报数据变得更好看的话,那么,三变科技(002112.SZ)的投资性房地产就是为了续命。
  2016年以来,公司的营收和净利润均断崖式下跌,2017年亏损1.25亿元,从2018年三季报来看,公司的业绩并无实质性好转,亏损4492万元。如果四季度不能改善,公司就面临连续两年亏损被特别处理的风险。为此,公司发布公告,忍痛卖掉一部分员工宿舍和办公楼,共计9处房产,账面净值1296万元,评估价格4525万元。
  结合公司三季报的净利润数看,这批房产出售后,公司将扭亏为盈,又可以续命一年。
  无独有偶,深华发A(000020.SZ)在11月发布了出售房产的公告,这些房产也都是员工宿舍。
  公司作为深市最早的上市公司,曾经有着辉煌的历史。然而,公司近年来业绩比较差,营收仅有6亿元左右,而净利润更是挣扎在盈亏平衡点。6年来(2018年以三季报数据为准)累计盈利仅有460万元。
  2018年三季报披露,净利润不到50万元,不难判断,公司四季度经营情况也没有什么根本好转,不得不靠卖房维持利润。据公司披露,本次待出售的18间宿舍若全部售出,预计增加净利润950万元左右。
  与之情况相似的“难兄难弟”还包括浙江世宝(002703.SZ)、中迪投资(000609.SZ)以及存在退市风险的ST新梅(600732.SH)、*ST椰岛(600238.SH)也发布了房产或地产处置公告,这些公司卖房产的目的和三变科技基本相似,前三季度亏损,卖房都是为了实现2018年度盈利。

持股定盈亏


  在“不务正业”的上市公司中,还有一部分炒股大军,但2018年的股市并不乐观,导致这些炒股的公司因为股票暴跌而捉襟见肘。据Wind数据,2018年前三季度炒股赔钱的有495家(剔除金融企业)。其中,上海莱士(002252.SZ)、美的集团(000333.SZ)、绿地控股(600606.SH)、中兴通讯(000063.SZ)和领益智造(002600.SZ)领衔亏损前五。
  这里面有一家公司的操作格外亮眼,它就是上海莱士。
  公司主营业务是从事高毛利的血液制品,营收近年来一直稳定增加。但公司高层对略为缓慢的增速并不满意,2015年起开始进行激进投资,试图博取更大的收益。
  2015年1月,公司通过大宗交易的方式进行股票投资,以4.96亿元购入万丰奥威(002085.SZ)。当年实现股票收益8.65亿元,一度被誉为股神。到了2017年,公司的股票投资亏了1.78亿元。2018年三季报显示,公司的股票投资血亏8.96亿元,把历年来赚的都赔回去了。   如果上海莱士管理层能够专注主业,不急于求成,在门槛极高的血液制品领域,发展前景其实还是很乐观的。
  再看两面针(600249.SH),连续12年扣非净利润为负数,保持盈利的秘诀在于不断卖掉公司持有的中信证券(600030.SH)等几家公司的股票。早年公司曾是中信证券的十大股东之一,如今已经卖的差不多了。2018年7月,公司发布公告,准备出售不超过1200万股中信证券的股票。2018年三季报显示,公司亏损720万元,出售股票后,公司的净利润又可以如愿盈利。
  不过,从公司半年报来看,持有中信证券的股票数已经降到1512万股,留给两面针盈余管理的空间并不多了。当中信证券的股票卖完了,公司再如何维持利润?

被徐悲鸿挽救的电广传媒


  2018年4月,电广传媒(000917.SZ)发布了2017年度计提资产减值准备的公告。公司对应收款、存货、商誉、长期股权投资等资产进行了全面清查。
  在我看来,这是公司基于甩掉所有历史包袱轻装上阵的考虑,2018年从头再来。因为公司2017年毛利大幅下滑,营收为87.41亿元,要远小于97.67亿元的营业成本。
  按照正常理解,在业绩如此差的情况下,再大幅计提资产减值,是雪上加霜的行为。但是从财务角度考虑,本年度已经亏成这样了,不如一亏到底,把能处理的都处理掉,然后迈步从头越。
  公司一口气计提了4.1亿元的资产减值准备。
  然而,卸掉历史包袱的2018年,并未能如愿。受到传统电视行业不景气以及IPTV的影响,公司2018年1-9月僅实现了1987万元净利润,归母净利润则是巨亏1.35亿元,仅依赖正常经营的话,四季度大概率会继续扩大亏损幅度,从而导致公司被ST。
  于是,12月15日,公司抛出了一则让人啼笑皆非的公告:出售艺术品。
  拟出售的艺术品是徐悲鸿的一幅名画,叫《愚公移山》,子公司湖南有线电视台拟以2.088亿元的价格出售给湖南广播电视台。
  根据湖南省委、省政府2018年下半年有关湖南广电整合改革的相关精神,湖南广播电视台与公司构成关联关系。这笔交易也就成了关联交易,因此交易的价格是可控的,电广传媒在年底之前,可以借这笔稳赚的交易,实现2亿元左右的利润,从而扭亏为盈。
  声明:本文仅代表作者个人观点;作者声明:本人不持有文中所提及的股票
其他文献
期刊
中共中央政治局12月13日召开会议,分析研究2019年经济工作。会议对2019年的工作重申要“进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期,提振市场信心”。  作为历来政府经济工作的重中之重和公众再熟悉不过的提法,“稳增长”依然没有出现在这次的政策目标当中,其他五项稳定目标也并非大干快上;与此同时,“坚持推进高质量发展,坚持以供给侧结构性改革为主线”将是2019年经济工作的主线。  随着利
期刊
12月1日,华力创通 (300045.SZ)发布公告称,公司于2018年11月30日召开的董事会议上通过了《关于变更坏账准备计提比例的议案》,公司应收款项根据 “信用特征组合账龄分析法坏账计提比例” 将1年内的计提比例由5%降低至1%,1-2年的由10%降低至5%,2-3年的由30%降低至15%,3-4年的保持50%不变,4-5年的由80%提升至100%。  深圳证券交易所于2018年12月4日向
期刊
异质机构投资者作为我国股票市场的重要参与者,对股票市场的有效性产生重要影响.本文通过面板回归法分析发现价格动量客观存在,机构投资者的持有量或交易量并不能降低价格动
11月9日,星星科技(300256.SZ)发布《关于智能终端科技园项目的可行性研究报告》称,公司将在江西萍乡经开区投资60亿元建设智能终端科技园,投资建设智能终端电子产品生产线,主要产品包括视窗玻璃防护屏、触摸屏、全贴合产品、指纹识别模组等。  公告披露的投资规模及资金构成显示,此次投资主要分为四部分,一是以公司部分现有设备评估作价20亿元;二是土地、厂房建设(政府代建支持),拟投资15亿元;三是
期刊
10月30日,白云山(600332.SH)披露三季报,公司前三季度实现收入298.75亿元,同比增长87.11%;归母净利润34.39亿元,同比增长131.50%。  按照全年净利润45亿元及总市值571亿元来算,白云山目前的估值只有13倍左右。作为医药股,从估值的角度来说,白云山明显被低估了。  市场的投资者也认识到了这一点,在2018年大环境如此不利的背景下,从2018年年初至今,大盘跌了超过
期刊
春和景明,桃红柳绿,万物日显勃勃生机.2月26日,如期而至的全省国土资源工作会议,在西宁乍暖还寒的季节里掀起了一股热流.回顾五年奋斗历程取得的成绩、凝聚的经验,展望谋划新
期刊
长期以来,传统商业银行凭借“高资本消耗”“重资产运行”的模式实现发展,高度依赖外部融资和投放贷款实现增长和盈利.然而,随着中国经济步入新常态,经济金融结构特征正在由
期刊
恒安国际(01044.HK)近日被做空。12月11日,做空机构Bonitas Research(博力达思)发布报告称,“我们认为恒安自2005年以来已经伪造了人民币110亿元的净收入,这在资产负债表上表现为虚假现金。鉴于恒安负债累累的现状,我们认为其股权价值最终接近于零。”  恒安国际于13日发布了澄清公告,而博力达思于当天就回以第二份报告。一方面,恒安国际声称将考虑对博力达思采取法律行动;另一方
期刊
九年年报六年更正,超华科技(002288.SZ)称得上是更正之王。  而2018年10月26日,超华科技又发布《关于前期会计差错更正及追溯调整的公告》称,鉴于参股公司深圳市贝尔信智能系统股份有限公司(下称“贝尔信”)控股股东郑长春因涉嫌合同诈骗正在被公安机关立案调查,贝尔信为骗取公司投资及为达到完成业绩承诺的目标,2014年至2016年度通过虚假合同虚构收入和利润且金额巨大,公司对贝尔信的长期股权
期刊