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[摘 要]本文通过论述房屋建筑施工质量管理对提高房屋质量重要意义，从施工技术和各项工程质量管理、建筑材料采购、施工现场以及控制质量目标等多方面方面进行了探究，从而提高房屋建筑施工质量管理，施工中的技术问题控制。
[关键词]施工；质量；问题；房建
中图分类号：S194 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）10-0106-01
引言
房屋建筑施工质量关系到广大人民群众的生命与财产安全，关系到建筑行业可持续发展，关系到人文社会与自然生态的协调发展。所以，要强化施工人员的责任感和改进施工管理模式，要改善质量检查体制。同时，要借助科学技术全面提高施工质量，使全社会的建筑物更加具有质量保证。这样，建筑行业才能迈上一个新的台阶。对于房屋建筑来说，要提升建筑的使用性能和安全性，关键是房屋建筑的施工质量，高质量的施工才能够提高房屋建筑的品质，还能节约建筑成本，有效提高社会效益和经济效益。所以控制施工质量的重点是提高房建工程的质量。
一、当前房建施工质量控制存在的问题
（一）现实中却存在着质量人员管理缺位，监管不力的问题，难以起到质量监控的作用，情况令人担忧。质量管理人员是实施质量管理控制的核心，是深入施工现场，及时发现问题，解决问题，保证施工质量重要力量。
（二）监管人员不作为或者乱监管，虽然这些都是不负责的行为，但缺乏健全完善的体制约束，也是一大原因所在。不健全的管理体系引起的首要后果就是权责不明确，在施工过程和监管过程中都容易产生推诿扯皮；监管人员不作为或者乱监管，虽然这些都是不负责的行为，但缺乏健全完善的体制约束，也是一大原因所在。
（三）房建施工过程中，领导是一个团队的核心力量和凝聚力，领导层对工程的重视程度决定着其他工作者的工作状态和态度。当前，在很多房建施工中，领导很少到场，对整个施工过程也极少过问，这种情况特别容易造成监管人员的消极懈怠，给施工建设埋下质量隐患。
二、影响房建工程施工质量的因素
（一）随着时代的发展和科学技术的不断进步，工程建设的施工工艺也发生了深刻变化，房建工作中施工方是否使用先进合理的施工工艺也深刻影响着房屋建设的质量问题，施工工艺是否达标，施工程序是否合理。
（二）施工材料是指最终将构成建筑物一部分的建筑材料，包括水泥、钢筋、石灰、沙石等等，施工材料是保障施工质量的首要条件，在施工过程中必须对施工材料进行严格监管，以确保其符合国家相关标准，符合实际工程项目要求，施工材料是否符合标准，是否符合施工要求。
（三）施工过程是最为复杂的一项工作，在整个项目建设中，施工的各个环节相互分工相互配合，共同完成工程建设。在这个过程中，施工方是否严格按照规则办事，是否严格执行目标约定，对施工质量的控制有着重要影响，施工过程是否规范，是否严格按照有关标准执行。
三.施工技术中的常用的建筑节能材料
3.1 建筑砌块
建筑砌体具有节能减排、保护环境、土地用量少的优点，因而社会效益和经济效益非常高。建筑砌块生产时不用普通的土，消耗能源很低，砂浆运用较少，生产效率高。建筑砌块的主要优点是体重较轻，在地震时处理地基时很有利。
3.2 硅酸盐砖
硅酸盐砖主要有：矿渣砖、蒸压灰砂砖、煤粉灰砖和煤渣砖等。在蒸压灰渣砖的房屋建筑节能施工中应用较广泛的材料是非烧结硅酸盐砖。硅酸盐砖含有大量钙盐和硅盐，并在其中掺加适量的石膏和集料，经一系列工艺而做成。硅酸盐砖主要有：矿渣砖、蒸压灰砂砖、煤粉灰砖和煤渣砖等。
3.3 建筑板材
首先，XPS板是通过加热混合一些原辅料与聚合物，同时加上主料聚苯乙烯树脂，然后注入相应的材料制成的硬质泡沫塑料板材。另外，EPS板是以聚苯乙烯单体单纯制成的，再添加各种有效材料，然后经过一系列的程序，制作成含聚苯乙烯单体的泡沫塑料。挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）和膨胀型聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）这两种保温材料在我國目前常用的外保温节能材料中占据着很大一部分。
3.4 烧结多孔砖和空心砖
烧结多孔砖和空心砖都是经火烧而形成的，这种砖用页岩、粘土等作为原始材料。这种砖的优点很多，能够保温、节约土地和能源、制作成本低廉、生产效率高、资源耗费少等。它们的优点相似，但是也有不同的地方，比如烧结多孔砖的强度比烧结空心砖的高，其孔洞率高于25%，其孔形形状不一，既是圆形也可是矩形，这种砖头只能承受6层楼以下的重量；而烧结空心砖的孔洞与条面和大面平行，孔洞率不小于40%，孔洞不仅数量少，而且尺寸大，主要用于非承重部位。
四.施工过程中的控制和管理
1.预防错那与错发现象的产生
材料在进入施工场地之前，应该先给有关部门进行报检，把业主同意的材料进行封样保存，当材料进入到场地之后，要按照样品和相关的检测报告来做出报检，经过检验合格地产品才能使用。采购人员在进行采购的时候要注意严格按照执行材料的验收手续，并要确保采购材料能一次合格。建筑材料的品种比较繁杂，而且它的质量与档次的距离比较大，建筑房建工程用的材料会受到业主的一些影响，因此对装饰材料的施工控制是有些困难的。为了更加方便地对材料进行管理，公司应该把材料的检验标准与检查方法编辑成一个小册子。如果发现有不合格的材料在不能及时地退库的条件下，就单独地放在标有显著不合格的字样里。
2.施工的操作人员
在现场的施工员要按照施工的进度合理地安排人员，尽量使人员进行流水线的作业，从而达到降低窝工所带来的一些损耗，在对工作的安排上，把作业项目分成许多的分项，操作人员在做单项作业的时候，把班组分成若干个的施工小组，让这整个工程都能进行下来，在工期上取得一定的成绩。稳定的施工队伍对于一个建筑企业是最根本的保证，操作人员应该对公司的管理都十分了解的，这样才能有利于工程的质量得到稳步提高。
3.正式实施阶段的施工对于工程质量
一般的做法是，各个施工单位要按照自己的实际情况与施工具体要求，并在某些框架下进行灵活地掌握。质量控制包括施工方法、材料、环境因素、人员以及机械设备等其他几个方面；控制管理的主要方法有监督、实验、分析、测量以及观察等等。从现在已经有的建筑施工的实际情况来分析，在这个阶段除了那些控制框架之外，就不存在统一的质量管理的方法。值得引起注意的是，像：模板工程，模板和它的支撑的强度、稳定性、刚度、支撑面积的排水措施，以及预埋件位置等等这些都是它的质量的控制点；而像钢筋工程，它的质量与品种，以及钢筋的焊接、捆绑，骨架的宽度与长度，钢筋弯起点位移、保护层等都是它质量的控制点。
结语
建筑质量管理是提高建筑产品质量的保证。在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，才能造出更多的优质工程。
参考文献
[1] 张东升.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].江西建材，2016，（06）：70+75.
[2] 房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].周峰平.中华民居（下旬刊）.2013（06）.
[关键词]施工；质量；问题；房建
中图分类号：S194 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）10-0106-01
引言
房屋建筑施工质量关系到广大人民群众的生命与财产安全，关系到建筑行业可持续发展，关系到人文社会与自然生态的协调发展。所以，要强化施工人员的责任感和改进施工管理模式，要改善质量检查体制。同时，要借助科学技术全面提高施工质量，使全社会的建筑物更加具有质量保证。这样，建筑行业才能迈上一个新的台阶。对于房屋建筑来说，要提升建筑的使用性能和安全性，关键是房屋建筑的施工质量，高质量的施工才能够提高房屋建筑的品质，还能节约建筑成本，有效提高社会效益和经济效益。所以控制施工质量的重点是提高房建工程的质量。
一、当前房建施工质量控制存在的问题
（一）现实中却存在着质量人员管理缺位，监管不力的问题，难以起到质量监控的作用，情况令人担忧。质量管理人员是实施质量管理控制的核心，是深入施工现场，及时发现问题，解决问题，保证施工质量重要力量。
（二）监管人员不作为或者乱监管，虽然这些都是不负责的行为，但缺乏健全完善的体制约束，也是一大原因所在。不健全的管理体系引起的首要后果就是权责不明确，在施工过程和监管过程中都容易产生推诿扯皮；监管人员不作为或者乱监管，虽然这些都是不负责的行为，但缺乏健全完善的体制约束，也是一大原因所在。
（三）房建施工过程中，领导是一个团队的核心力量和凝聚力，领导层对工程的重视程度决定着其他工作者的工作状态和态度。当前，在很多房建施工中，领导很少到场，对整个施工过程也极少过问，这种情况特别容易造成监管人员的消极懈怠，给施工建设埋下质量隐患。
二、影响房建工程施工质量的因素
（一）随着时代的发展和科学技术的不断进步，工程建设的施工工艺也发生了深刻变化，房建工作中施工方是否使用先进合理的施工工艺也深刻影响着房屋建设的质量问题，施工工艺是否达标，施工程序是否合理。
（二）施工材料是指最终将构成建筑物一部分的建筑材料，包括水泥、钢筋、石灰、沙石等等，施工材料是保障施工质量的首要条件，在施工过程中必须对施工材料进行严格监管，以确保其符合国家相关标准，符合实际工程项目要求，施工材料是否符合标准，是否符合施工要求。
（三）施工过程是最为复杂的一项工作，在整个项目建设中，施工的各个环节相互分工相互配合，共同完成工程建设。在这个过程中，施工方是否严格按照规则办事，是否严格执行目标约定，对施工质量的控制有着重要影响，施工过程是否规范，是否严格按照有关标准执行。
三.施工技术中的常用的建筑节能材料
3.1 建筑砌块
建筑砌体具有节能减排、保护环境、土地用量少的优点，因而社会效益和经济效益非常高。建筑砌块生产时不用普通的土，消耗能源很低，砂浆运用较少，生产效率高。建筑砌块的主要优点是体重较轻，在地震时处理地基时很有利。
3.2 硅酸盐砖
硅酸盐砖主要有：矿渣砖、蒸压灰砂砖、煤粉灰砖和煤渣砖等。在蒸压灰渣砖的房屋建筑节能施工中应用较广泛的材料是非烧结硅酸盐砖。硅酸盐砖含有大量钙盐和硅盐，并在其中掺加适量的石膏和集料，经一系列工艺而做成。硅酸盐砖主要有：矿渣砖、蒸压灰砂砖、煤粉灰砖和煤渣砖等。
3.3 建筑板材
首先，XPS板是通过加热混合一些原辅料与聚合物，同时加上主料聚苯乙烯树脂，然后注入相应的材料制成的硬质泡沫塑料板材。另外，EPS板是以聚苯乙烯单体单纯制成的，再添加各种有效材料，然后经过一系列的程序，制作成含聚苯乙烯单体的泡沫塑料。挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）和膨胀型聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）这两种保温材料在我國目前常用的外保温节能材料中占据着很大一部分。
3.4 烧结多孔砖和空心砖
烧结多孔砖和空心砖都是经火烧而形成的，这种砖用页岩、粘土等作为原始材料。这种砖的优点很多，能够保温、节约土地和能源、制作成本低廉、生产效率高、资源耗费少等。它们的优点相似，但是也有不同的地方，比如烧结多孔砖的强度比烧结空心砖的高，其孔洞率高于25%，其孔形形状不一，既是圆形也可是矩形，这种砖头只能承受6层楼以下的重量；而烧结空心砖的孔洞与条面和大面平行，孔洞率不小于40%，孔洞不仅数量少，而且尺寸大，主要用于非承重部位。
四.施工过程中的控制和管理
1.预防错那与错发现象的产生
材料在进入施工场地之前，应该先给有关部门进行报检，把业主同意的材料进行封样保存，当材料进入到场地之后，要按照样品和相关的检测报告来做出报检，经过检验合格地产品才能使用。采购人员在进行采购的时候要注意严格按照执行材料的验收手续，并要确保采购材料能一次合格。建筑材料的品种比较繁杂，而且它的质量与档次的距离比较大，建筑房建工程用的材料会受到业主的一些影响，因此对装饰材料的施工控制是有些困难的。为了更加方便地对材料进行管理，公司应该把材料的检验标准与检查方法编辑成一个小册子。如果发现有不合格的材料在不能及时地退库的条件下，就单独地放在标有显著不合格的字样里。
2.施工的操作人员
在现场的施工员要按照施工的进度合理地安排人员，尽量使人员进行流水线的作业，从而达到降低窝工所带来的一些损耗，在对工作的安排上，把作业项目分成许多的分项，操作人员在做单项作业的时候，把班组分成若干个的施工小组，让这整个工程都能进行下来，在工期上取得一定的成绩。稳定的施工队伍对于一个建筑企业是最根本的保证，操作人员应该对公司的管理都十分了解的，这样才能有利于工程的质量得到稳步提高。
3.正式实施阶段的施工对于工程质量
一般的做法是，各个施工单位要按照自己的实际情况与施工具体要求，并在某些框架下进行灵活地掌握。质量控制包括施工方法、材料、环境因素、人员以及机械设备等其他几个方面；控制管理的主要方法有监督、实验、分析、测量以及观察等等。从现在已经有的建筑施工的实际情况来分析，在这个阶段除了那些控制框架之外，就不存在统一的质量管理的方法。值得引起注意的是，像：模板工程，模板和它的支撑的强度、稳定性、刚度、支撑面积的排水措施，以及预埋件位置等等这些都是它的质量的控制点；而像钢筋工程，它的质量与品种，以及钢筋的焊接、捆绑，骨架的宽度与长度，钢筋弯起点位移、保护层等都是它质量的控制点。
结语
建筑质量管理是提高建筑产品质量的保证。在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，才能造出更多的优质工程。
参考文献
[1] 张东升.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].江西建材，2016，（06）：70+75.
[2] 房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].周峰平.中华民居（下旬刊）.2013（06）.