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目前,商业发展的主流业态有三种:一是购物中心-shoppingmall,它是最时髦的业态;二是大卖场,它是高成长的业态;三是社区商业,它是最便利的业态。以上海为例,上海现在已有4个黄金商圈、50条商业专业特色街、一批区域性商圈、35个购物中心(shoppingmall)、4450个连锁商业网点、1750个超市、1100个便利店和40个大卖场,人均占有的商业面积已经超过了香港。