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随着我国城市化进程步伐的加快,城市不断扩张,城市土地需求呈现快速且大幅度增长的趋势,而城市土地供给相对不足,致使城市土地供需矛盾越来越突出,而城市土地的高效利用是解决这一矛盾的基础。城市土地利用的经济效益是衡量城市土地集约利用水平和土地利用效率的重要指标,因此研究城市土地利用的经济效益显得尤为重要。本文以沈阳市为例分析城市土地利用的规制效果,利用DEA数据包络分析方法评价沈阳市城市土地利用效率,对沈阳市城市土地利用提出相应建议。