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摘要:本文主要从园林造价工程量计算形式和依据入手,针对工程量清单计价模式、预算造价计算以及cad 算量在园林造价工程中的应用进行了分析研究。
关键词:园林造价;工程量计算;形式;依据;应用
中图分类号:TU986文献标识码: A
一、园林造价工程量计算形式
园林工程的工程量是以自然计量单位或物理计量单位来表示的各工程或结构构件的工程数量。自然计量单位是以物体的自然属性来作为计量单位的。例如,园林小品中的灯具、路旗、垃圾箱、花箱子、座椅、花架、桌子、陶罐、砂岩塑像等以“个”为计量单位,晒衣架、自行车棚、儿童游乐场设施、健身器材、配电箱等以“根”或“套”为计量单位,乔木(国槐、银杏、水曲柳、鹅掌楸、黄菠萝、馒头柳、梓树、栾树、五角枫、云杉、刺槐、沈阳桧、蒙古栎、山杏)、灌木(榆叶梅、紫丁香、连翘、黄刺玫、红瑞木、紫叶风箱果)、球类植物(五角枫球、三角枫球、卫矛球、水蜡球、大花水桠木球)等以“株”为计量单位。物理计量单位是以物体的某种物理属性来作为计量单位。如墙面抹灰、地面铺砖(荷兰砖、烧结砖、花岗岩)、平整场地、铺设草坪(草地早熟禾,三叶草)、地被铺设(铺地柏、朝鲜黄杨、金焰绣线菊)、铺设地垫、铺设花卉(福禄考、丰花月季、蓝花鼠尾草、孔雀草、凤仙花、八宝景天)、外墙涂料以“m2”为计量单位,楼梯扶手(铁艺扶手,木扶手)、栏杆、围墙、grc脚线、水管(ppr、pe)、电线(bv、vjy)、绿篱(紫叶小檗、锦带、红瑞木)等以“m”为计量单位[1]。
二、园林造价工程量计算的依据
施工图纸及配套的标准图集,是工程量计算的基础资料和基本依据。因为,施工图纸能全面、准确、具体反映建筑物(或构筑物)的结构构造、各部位的尺寸及工程做法。施工图纸为工程量的计算依据,通常为蓝图。图纸基本包括,目录、设计说明(总设计、绿化图纸设计说明、铺装图纸设计说明、给排水图纸设计说明、电气图纸设计说明、小品图纸设计说明)、索引图、平面图纸(总平面图、绿化平面图、水电平面图、铺装平面图)、网格定位图、尺寸放线图、物料平面图、节点大样图纸(一般包括:大门平立剖及详图、坐凳平立剖及详图、灯具平立剖及详图、指示牌平立剖及详图、楼梯扶手平立剖及详图)、竖向设计图、小品结构图,水电结构图等。有了图纸,编制工程量清单,施工步骤要了解和掌握,计价方式包括工程量清单计价或定额计价,工程量的计算应选择相应的工程量计算规则,来编制施工图预算,按照预算定额及其工程量计算规则计算;假设为工程招标投标,编制工程量清单,应按“计价规范”附录中的工程量计算规则算量。施工图纸主要是表现拟建工程的实体项目,施工组织设计或施工方案来指导分部分项工程的具体施工方法及施工措施,根据工程的顺序、工程量、施工难点来编制施工组织设计是非常重要的,例如计算挖树坑,施工方法是采用人工开挖,几类土,是否冬季施工,土球大小决定树坑坑大小、深度,应以施工组织设计或施工方案所述的相应技术规范作为计算依据。
三、园林造价工程量计算的具体应用
1、工程量清单计价模式在园林工程造价中的控制措施
首先园林企业要建立自己的企业定额,消除消耗量定额和工程量清单计价模式之间的矛盾。要结合企业的实际水平不盲目投标标价,保证市场竞争的公平性。施工企业要不断的进取和改进,在施工中采用新材料和技术等,争取降低成本,增加利润。只有不断的增强自身的市场竞争力,企业才能够在行业里立足,从而开拓更宽的市场。其次加强招标阶段的控制。一是制定出完善的招标文件,这是工程顺利实施的保证,对于工程质量监督和工程造价监督都非常重要;二是做好工程量清单的控制工作。工程量清单是造价控制的核心,制定者应当明确造价的要求,并且根据工程的具体情况制定出科学的工程量清单,工程量清单的内容应当准确全面,防止园林施工单位追加造价;三是在评标中不仅需要考虑总价,还需要考虑单相报价。再者是签订合同阶段。合同中明确规定了双方的责任与利益,在工程中具有重要意义意义。在合同中可以规定有调整综合单价的依据、工程事故的责任等问题,使得工程中出现的事件有有据可依,保证工程的顺利进行。最后是施工和竣工阶段的控制管理。在工程造价施工阶段进行节约是不可能的任务,但是却会因为造价控制问题的出现而造成浪费的情况出现的可能性就大大的增加了。在工程造价施工阶段要好好的对已完成的工程量进行计量工作,工程的进程拨款项目一定要按照合同的规定来进行,对工程的变更要进行严格的控制。对于工程造价在竣工阶段的控制管理最主要的就是要进行成本控制,因为这时是是工程的最后实施阶段,所以要对这项工程投资進行整体的分析、结算,对验收的所有的记录进行检查,对每个项目的综合单价进行准确的核对。
2、预算造价计算在园林造价工程中的应用
2.1 依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价,将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加,计算出该工程所需苗木总费用。
2.2 依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况,确定施工方案,计算进、出土方数量,满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求,再根据文件规定的土方单价,分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用[2]。
2.3 依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定,计算在苗木种植前,必须发生的绿地土方平整、松土、整理等所需的人工费用。依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量以及相关的子目基价,计算工程所有苗木种植时所需的人工、材料、机械等费用累加所得,即为该工程全部种植费用。2.4 把以上三项费用相加,就组成了该绿化种植工程全部的直接费用。在此数据基础上再根据相关规定的费率标准和计算程式,计算出园林种植工程全部的间接费用。综上所述,一项绿化种植工程,其完整的造价应分别计算以下各项费用。绿化种植工程总造价:直接费用包括苗木费用、土方费用、种植费用(含绿地整理费用);间接费用包括管理费、企业利润、税金等费用[3]。
3、cad 算量在园林造价工程中的应用
园林景观的苗木量大,一般都是用不同图例分别表示不同规格的树种,蓝图上计算树木的数量很不方便,密密麻麻的图例很容易让人头昏脑涨的,很容易就算重复或者漏掉一些工程量,通常大家都会在电子版的图纸上进行计算,一般都是在 cad 上计算,相比蓝图手算量更准确,更快捷。运用 cad 算量的时候大家往往遇见以下几个问题:
3.1 苗木一般以块的形式表示,有时候一个块表示两种树木。一定要在计算时认真看清,避免造成量的重复计算;
3.2 标高的计算需要重新折算;
3.3 计算地被面积、草坪面积的时候,要认真看好分界点,有些草坪的填充图例是大面积的。几个区域内的草坪同时填充,很容易算重复;
3.4 计算墙体时,记得量取中线的长度;
3.5 计算预埋工程时,要留有工作面,工作面所相应的工程量要计算;
3.6 管线的交叉处的工程量要计算;
3.7 预留管线的长度要计算工程量;
3.8 木材,钢管的材积要计算清楚;
3.9 要用同等级或者高于绘图版本的 cad 打开图纸,不会影响字体和图形效果。
结束语
综上所述,园林造价工程量计算的广泛应用,对于园林工程造价控制有着重要的影响,因此,必须在熟悉园林造价工程量计算的形式与依据的基础上,加强园林造价工程量计算的应用,只有如此,才能更好的增强园林工程造价的合理性,从而促进整个园林工程的发展。
参考文献:
[1]张丽洁,刘晓东. 浅谈园林造价工程量计算的应用[J]. 科技创新与应用,2014,04:120.
[2] 田秀静. 浅议园林绿化工程的造价控制[J]. 城市建设理论研究(电子版),2012(27).
[3]相文强,张李平. 绿化工程造价工程量计算研究[J]. 湖南农机,2012,09:255-256.
关键词:园林造价;工程量计算;形式;依据;应用
中图分类号:TU986文献标识码: A
一、园林造价工程量计算形式
园林工程的工程量是以自然计量单位或物理计量单位来表示的各工程或结构构件的工程数量。自然计量单位是以物体的自然属性来作为计量单位的。例如,园林小品中的灯具、路旗、垃圾箱、花箱子、座椅、花架、桌子、陶罐、砂岩塑像等以“个”为计量单位,晒衣架、自行车棚、儿童游乐场设施、健身器材、配电箱等以“根”或“套”为计量单位,乔木(国槐、银杏、水曲柳、鹅掌楸、黄菠萝、馒头柳、梓树、栾树、五角枫、云杉、刺槐、沈阳桧、蒙古栎、山杏)、灌木(榆叶梅、紫丁香、连翘、黄刺玫、红瑞木、紫叶风箱果)、球类植物(五角枫球、三角枫球、卫矛球、水蜡球、大花水桠木球)等以“株”为计量单位。物理计量单位是以物体的某种物理属性来作为计量单位。如墙面抹灰、地面铺砖(荷兰砖、烧结砖、花岗岩)、平整场地、铺设草坪(草地早熟禾,三叶草)、地被铺设(铺地柏、朝鲜黄杨、金焰绣线菊)、铺设地垫、铺设花卉(福禄考、丰花月季、蓝花鼠尾草、孔雀草、凤仙花、八宝景天)、外墙涂料以“m2”为计量单位,楼梯扶手(铁艺扶手,木扶手)、栏杆、围墙、grc脚线、水管(ppr、pe)、电线(bv、vjy)、绿篱(紫叶小檗、锦带、红瑞木)等以“m”为计量单位[1]。
二、园林造价工程量计算的依据
施工图纸及配套的标准图集,是工程量计算的基础资料和基本依据。因为,施工图纸能全面、准确、具体反映建筑物(或构筑物)的结构构造、各部位的尺寸及工程做法。施工图纸为工程量的计算依据,通常为蓝图。图纸基本包括,目录、设计说明(总设计、绿化图纸设计说明、铺装图纸设计说明、给排水图纸设计说明、电气图纸设计说明、小品图纸设计说明)、索引图、平面图纸(总平面图、绿化平面图、水电平面图、铺装平面图)、网格定位图、尺寸放线图、物料平面图、节点大样图纸(一般包括:大门平立剖及详图、坐凳平立剖及详图、灯具平立剖及详图、指示牌平立剖及详图、楼梯扶手平立剖及详图)、竖向设计图、小品结构图,水电结构图等。有了图纸,编制工程量清单,施工步骤要了解和掌握,计价方式包括工程量清单计价或定额计价,工程量的计算应选择相应的工程量计算规则,来编制施工图预算,按照预算定额及其工程量计算规则计算;假设为工程招标投标,编制工程量清单,应按“计价规范”附录中的工程量计算规则算量。施工图纸主要是表现拟建工程的实体项目,施工组织设计或施工方案来指导分部分项工程的具体施工方法及施工措施,根据工程的顺序、工程量、施工难点来编制施工组织设计是非常重要的,例如计算挖树坑,施工方法是采用人工开挖,几类土,是否冬季施工,土球大小决定树坑坑大小、深度,应以施工组织设计或施工方案所述的相应技术规范作为计算依据。
三、园林造价工程量计算的具体应用
1、工程量清单计价模式在园林工程造价中的控制措施
首先园林企业要建立自己的企业定额,消除消耗量定额和工程量清单计价模式之间的矛盾。要结合企业的实际水平不盲目投标标价,保证市场竞争的公平性。施工企业要不断的进取和改进,在施工中采用新材料和技术等,争取降低成本,增加利润。只有不断的增强自身的市场竞争力,企业才能够在行业里立足,从而开拓更宽的市场。其次加强招标阶段的控制。一是制定出完善的招标文件,这是工程顺利实施的保证,对于工程质量监督和工程造价监督都非常重要;二是做好工程量清单的控制工作。工程量清单是造价控制的核心,制定者应当明确造价的要求,并且根据工程的具体情况制定出科学的工程量清单,工程量清单的内容应当准确全面,防止园林施工单位追加造价;三是在评标中不仅需要考虑总价,还需要考虑单相报价。再者是签订合同阶段。合同中明确规定了双方的责任与利益,在工程中具有重要意义意义。在合同中可以规定有调整综合单价的依据、工程事故的责任等问题,使得工程中出现的事件有有据可依,保证工程的顺利进行。最后是施工和竣工阶段的控制管理。在工程造价施工阶段进行节约是不可能的任务,但是却会因为造价控制问题的出现而造成浪费的情况出现的可能性就大大的增加了。在工程造价施工阶段要好好的对已完成的工程量进行计量工作,工程的进程拨款项目一定要按照合同的规定来进行,对工程的变更要进行严格的控制。对于工程造价在竣工阶段的控制管理最主要的就是要进行成本控制,因为这时是是工程的最后实施阶段,所以要对这项工程投资進行整体的分析、结算,对验收的所有的记录进行检查,对每个项目的综合单价进行准确的核对。
2、预算造价计算在园林造价工程中的应用
2.1 依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价,将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加,计算出该工程所需苗木总费用。
2.2 依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况,确定施工方案,计算进、出土方数量,满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求,再根据文件规定的土方单价,分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用[2]。
2.3 依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定,计算在苗木种植前,必须发生的绿地土方平整、松土、整理等所需的人工费用。依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量以及相关的子目基价,计算工程所有苗木种植时所需的人工、材料、机械等费用累加所得,即为该工程全部种植费用。2.4 把以上三项费用相加,就组成了该绿化种植工程全部的直接费用。在此数据基础上再根据相关规定的费率标准和计算程式,计算出园林种植工程全部的间接费用。综上所述,一项绿化种植工程,其完整的造价应分别计算以下各项费用。绿化种植工程总造价:直接费用包括苗木费用、土方费用、种植费用(含绿地整理费用);间接费用包括管理费、企业利润、税金等费用[3]。
3、cad 算量在园林造价工程中的应用
园林景观的苗木量大,一般都是用不同图例分别表示不同规格的树种,蓝图上计算树木的数量很不方便,密密麻麻的图例很容易让人头昏脑涨的,很容易就算重复或者漏掉一些工程量,通常大家都会在电子版的图纸上进行计算,一般都是在 cad 上计算,相比蓝图手算量更准确,更快捷。运用 cad 算量的时候大家往往遇见以下几个问题:
3.1 苗木一般以块的形式表示,有时候一个块表示两种树木。一定要在计算时认真看清,避免造成量的重复计算;
3.2 标高的计算需要重新折算;
3.3 计算地被面积、草坪面积的时候,要认真看好分界点,有些草坪的填充图例是大面积的。几个区域内的草坪同时填充,很容易算重复;
3.4 计算墙体时,记得量取中线的长度;
3.5 计算预埋工程时,要留有工作面,工作面所相应的工程量要计算;
3.6 管线的交叉处的工程量要计算;
3.7 预留管线的长度要计算工程量;
3.8 木材,钢管的材积要计算清楚;
3.9 要用同等级或者高于绘图版本的 cad 打开图纸,不会影响字体和图形效果。
结束语
综上所述,园林造价工程量计算的广泛应用,对于园林工程造价控制有着重要的影响,因此,必须在熟悉园林造价工程量计算的形式与依据的基础上,加强园林造价工程量计算的应用,只有如此,才能更好的增强园林工程造价的合理性,从而促进整个园林工程的发展。
参考文献:
[1]张丽洁,刘晓东. 浅谈园林造价工程量计算的应用[J]. 科技创新与应用,2014,04:120.
[2] 田秀静. 浅议园林绿化工程的造价控制[J]. 城市建设理论研究(电子版),2012(27).
[3]相文强,张李平. 绿化工程造价工程量计算研究[J]. 湖南农机,2012,09:255-256.