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【摘要】民用建筑水暖工程主要是指采暖工程、给排水工程等，是建筑工程施工的重点内容，其施工质量直接影响建筑的使用功能及寿命，甚至是整个城市的形象，具有非常重要的意义。本文阐述了一般民用建筑水暖施工的质量要求以及现存的质量问题，并提出了有针对性施工质量的控制措施。
【关键词】民用建筑；水暖施工；质量控制
民用建筑水暖施工的主要特点是新技术新工艺繁多、结构复杂多变、施工作业面窄、施工工期紧、工序穿插交叉频繁等等，其质量直接关系整个工程的使用功能以及人们的日常生活，因此加强民用建筑水暖施工管理显得尤为重要。作为建筑工程施工的重点内容，水暖安装工程与土建施工有着密切的联系，对整个工程的工期有着直接的影响，而现如今很多建筑的水暖施工存在着很多质量问题，管理现状不容乐观，因此，对水暖施工的质量控制措施进行研究，具有非常重大的现实意义。
一、民用建筑水暖施工质量要求
首先，水暖施工安排计划要结合土建施工程序来制定，其必须服从整个土建工程施工计划，在土建工程的整个施工过程要合理安插水暖工程的各个阶段。
其次，要采取可靠措施严格控制水暖施工的质量，防止“堵”、“漏”、“冻”现象的出现。要先清除管道内部杂物之后才能进行管道、散热器等的安装工作。为了保证安装过程不进入杂物，还必须做好临时封口。钢管临时封口要采用点焊封口，给排水铸铁管采用水泥砂浆封口，给水分支管一般采用丝堵封闭，排水立管为了防止落物进入底部可以选择隔断封闭处理。所有管道在安装结束后都应冲洗干净，及时与外线做好连接，并保证杂物不会进入连接处。采暖管道还必须做水压试验，而排水与雨水管道必须做灌水试验，此外所有管道必须做好防冻措施。
二、民用建筑水暖施工存在的问题
建筑水暖施工由于施工管理原因，还存在着各种质量问题，影响着整个土建工程的使用。
1）材料问题
水暖管材的更换在建筑投入使用后会变得非常复杂，费时费力，不仅浪费财力和物力，还会给住户带来很多不方便。但是遗憾的是，由于很多水暖施工存在着材料不合格等问题，依然存在水暖管材更换这种现象。
2）渗漏以及堵塞问题
渗漏以及堵塞问题是住户难以摆脱的噩梦，也是建筑物很难彻底治理的问题，很多住宅都存在着水暖渗漏现象，这是因为：某些工程在施工时没有按照规定对承压管道设备试压，甚至根本不试压；没有合理埋设管道过楼板套管，只是随意设置；立管穿越楼板的预留尺寸不合理，或者是没有按照要求堵孔；管道连接没有经过合理处理；排水管甩口没有留置合适位置；采用不合格的水暖材料设备等；还有的渗漏和堵塞情况是由于设计过程中的粗心大意。
3）给排水问题
生活给排水使用的管道及管件，进场时应向生产厂家索要符合生活用水管道卫生条件的合格证书。目前国家推广使用塑料管或铝塑复合管，该管材耐腐蚀性能较好，但耐物理冲击性能较差。混凝土振捣及跑模露筋后敲凿整改造成塑料管破坏的情况时有发生。塑料管水平及垂直方向的管道支架间距相对金属管要小，尤其是立管。大多数给排水立管与采暖立管敷设在同一管井内，而管道支架施工时往往每层在同一标高处设置了一排，未能针对给水塑料管的距离要求单独设置管架，造成给水管晃动不牢同。
4）采暖问题
暖气系统常见的问题是采暖管道渗漏及局部立管散热器不热，造成这种现象的主要原因有：在管件及阀门丝扣的连接过程中出现衬垫、油麻漏装，焊口有砂眼或丝扣不紧以及材质不过关等现象；试暖期间操作不当，造成压力、温度剧增，致使管件、阀门衬垫处由于热胀冷缩出现渗漏的情况，温度过低会使得管道、管件、阀门、散热器被冻裂漏水。
三、高层建筑水暖施工质量控制
1）控制施工材料的质量。施工材料的保证是水暖施工质量的前提条件，必须要在材料、设备进场时进行检验，严禁质量不合格的材料设备进场，甚至是安装。管理人员要对施工现场的材料进行严格的质量检查，认真審查报审情况以及监理单位开具的管材质量证明资料；随时检查施工场地内的管材，保证其外观质量。
2）做好施工之前的技术交底。要在施工前组织工人认真熟悉图纸，了解清楚工程的工程特点、设计意图和材料要求，做好技术交底工作以及分项分部工程的细部做法，预防施工通病的出现。要定期进行自检、互检以及交接检，对分项分部工程的质量进行及时评定。根据具体施工工程制定相关的技术措施和质量管理规定。组织和推广使用新技术、新工艺、新材料，及时对施工日志和工程的进行预检，隐检及各项施工试验记录。必须与工程同步进行技术资料的整理工作，防止伪造和后补现象的出现，保证水暖工程施工质量。
3）在施工之前可以先做分项工程的样板间。在进行大面积施工之前可以做分项工程的样板间，并且要经过甲方、设计同意后再开工。要对样板间的施工质量进行监控，通过成立各专项质量管理小组，定期并及时检查各分项工程的质量，并且及时做好检查记录，综合各方面的技术难题和存在的问题，并且组织相关人员召开组织技术等的专题会，在进行原因分析的基础上制定切实可行的技术措施。
四、总结
高层建筑水暖施工技术虽然没有土建工程施工技术复杂，其施工方法相对而言也非常简单，容易操作。但事实上，在实际高层建筑中水暖工程的施工过程中，却时常发生水暖系统滴、漏、跑、冒的现象，甚至已经成为高层建筑普遍存在的质量通病。为了控制这种现象的出现，保证工程质量，必须采取有效技术措施，加强施工过程中的管理，确保操作人员严格遵守国家有关规定和相关行业标准进行施工。要对从事水暖施工的技术管理人员进行培训，使其能够充分了解水暖施工技术内涵，密切关注施工进展的基础上，开展高层建筑的水暖施工技术管理工作，并对施工过程进行实时监控，及时分析可能出现的问题并进行处理，避免工程隐患。
参考文献
[1]严由高.浅谈高层建筑水暖施工技术管理[J].中国高新技术企业，2009（12）
[2]周智源.探讨高层建筑水暖施工技术管理[J].城市建设理论研究（电子版），2012（4）
[3]赵勇，王忠宝.对高层建筑水暖施工质量控制的论述.中国科技纵横，2011（3）
[4]刘建英.浅析高层建筑水暖施工的质量控制.城市建设理论研究（电子版）. 2011（21）
【关键词】民用建筑；水暖施工；质量控制
民用建筑水暖施工的主要特点是新技术新工艺繁多、结构复杂多变、施工作业面窄、施工工期紧、工序穿插交叉频繁等等，其质量直接关系整个工程的使用功能以及人们的日常生活，因此加强民用建筑水暖施工管理显得尤为重要。作为建筑工程施工的重点内容，水暖安装工程与土建施工有着密切的联系，对整个工程的工期有着直接的影响，而现如今很多建筑的水暖施工存在着很多质量问题，管理现状不容乐观，因此，对水暖施工的质量控制措施进行研究，具有非常重大的现实意义。
一、民用建筑水暖施工质量要求
首先，水暖施工安排计划要结合土建施工程序来制定，其必须服从整个土建工程施工计划，在土建工程的整个施工过程要合理安插水暖工程的各个阶段。
其次，要采取可靠措施严格控制水暖施工的质量，防止“堵”、“漏”、“冻”现象的出现。要先清除管道内部杂物之后才能进行管道、散热器等的安装工作。为了保证安装过程不进入杂物，还必须做好临时封口。钢管临时封口要采用点焊封口，给排水铸铁管采用水泥砂浆封口，给水分支管一般采用丝堵封闭，排水立管为了防止落物进入底部可以选择隔断封闭处理。所有管道在安装结束后都应冲洗干净，及时与外线做好连接，并保证杂物不会进入连接处。采暖管道还必须做水压试验，而排水与雨水管道必须做灌水试验，此外所有管道必须做好防冻措施。
二、民用建筑水暖施工存在的问题
建筑水暖施工由于施工管理原因，还存在着各种质量问题，影响着整个土建工程的使用。
1）材料问题
水暖管材的更换在建筑投入使用后会变得非常复杂，费时费力，不仅浪费财力和物力，还会给住户带来很多不方便。但是遗憾的是，由于很多水暖施工存在着材料不合格等问题，依然存在水暖管材更换这种现象。
2）渗漏以及堵塞问题
渗漏以及堵塞问题是住户难以摆脱的噩梦，也是建筑物很难彻底治理的问题，很多住宅都存在着水暖渗漏现象，这是因为：某些工程在施工时没有按照规定对承压管道设备试压，甚至根本不试压；没有合理埋设管道过楼板套管，只是随意设置；立管穿越楼板的预留尺寸不合理，或者是没有按照要求堵孔；管道连接没有经过合理处理；排水管甩口没有留置合适位置；采用不合格的水暖材料设备等；还有的渗漏和堵塞情况是由于设计过程中的粗心大意。
3）给排水问题
生活给排水使用的管道及管件，进场时应向生产厂家索要符合生活用水管道卫生条件的合格证书。目前国家推广使用塑料管或铝塑复合管，该管材耐腐蚀性能较好，但耐物理冲击性能较差。混凝土振捣及跑模露筋后敲凿整改造成塑料管破坏的情况时有发生。塑料管水平及垂直方向的管道支架间距相对金属管要小，尤其是立管。大多数给排水立管与采暖立管敷设在同一管井内，而管道支架施工时往往每层在同一标高处设置了一排，未能针对给水塑料管的距离要求单独设置管架，造成给水管晃动不牢同。
4）采暖问题
暖气系统常见的问题是采暖管道渗漏及局部立管散热器不热，造成这种现象的主要原因有：在管件及阀门丝扣的连接过程中出现衬垫、油麻漏装，焊口有砂眼或丝扣不紧以及材质不过关等现象；试暖期间操作不当，造成压力、温度剧增，致使管件、阀门衬垫处由于热胀冷缩出现渗漏的情况，温度过低会使得管道、管件、阀门、散热器被冻裂漏水。
三、高层建筑水暖施工质量控制
1）控制施工材料的质量。施工材料的保证是水暖施工质量的前提条件，必须要在材料、设备进场时进行检验，严禁质量不合格的材料设备进场，甚至是安装。管理人员要对施工现场的材料进行严格的质量检查，认真審查报审情况以及监理单位开具的管材质量证明资料；随时检查施工场地内的管材，保证其外观质量。
2）做好施工之前的技术交底。要在施工前组织工人认真熟悉图纸，了解清楚工程的工程特点、设计意图和材料要求，做好技术交底工作以及分项分部工程的细部做法，预防施工通病的出现。要定期进行自检、互检以及交接检，对分项分部工程的质量进行及时评定。根据具体施工工程制定相关的技术措施和质量管理规定。组织和推广使用新技术、新工艺、新材料，及时对施工日志和工程的进行预检，隐检及各项施工试验记录。必须与工程同步进行技术资料的整理工作，防止伪造和后补现象的出现，保证水暖工程施工质量。
3）在施工之前可以先做分项工程的样板间。在进行大面积施工之前可以做分项工程的样板间，并且要经过甲方、设计同意后再开工。要对样板间的施工质量进行监控，通过成立各专项质量管理小组，定期并及时检查各分项工程的质量，并且及时做好检查记录，综合各方面的技术难题和存在的问题，并且组织相关人员召开组织技术等的专题会，在进行原因分析的基础上制定切实可行的技术措施。
四、总结
高层建筑水暖施工技术虽然没有土建工程施工技术复杂，其施工方法相对而言也非常简单，容易操作。但事实上，在实际高层建筑中水暖工程的施工过程中，却时常发生水暖系统滴、漏、跑、冒的现象，甚至已经成为高层建筑普遍存在的质量通病。为了控制这种现象的出现，保证工程质量，必须采取有效技术措施，加强施工过程中的管理，确保操作人员严格遵守国家有关规定和相关行业标准进行施工。要对从事水暖施工的技术管理人员进行培训，使其能够充分了解水暖施工技术内涵，密切关注施工进展的基础上，开展高层建筑的水暖施工技术管理工作，并对施工过程进行实时监控，及时分析可能出现的问题并进行处理，避免工程隐患。
参考文献
[1]严由高.浅谈高层建筑水暖施工技术管理[J].中国高新技术企业，2009（12）
[2]周智源.探讨高层建筑水暖施工技术管理[J].城市建设理论研究（电子版），2012（4）
[3]赵勇，王忠宝.对高层建筑水暖施工质量控制的论述.中国科技纵横，2011（3）
[4]刘建英.浅析高层建筑水暖施工的质量控制.城市建设理论研究（电子版）. 2011（21）