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"买卖不破租赁"原则是民法领域一项非常重要的原则。"买卖不破租赁"原则是随着社会经济的发展,为了保护承租人的利益而产生的。但随着改革开放的不断深入,"买卖不破租赁"原则固有的缺陷表现的越发明显,其正逐渐成为不利于租赁市场健康、有序运行的障碍。通过比较中外各国有关"买卖不破租赁"原则的规定,发现该原则的缺陷,并对其完善提出合理的建议。