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建筑能耗即建筑使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、炊事、家用电器等方面的能耗。其中，以建筑采暖和空调能耗为主，占建筑总能耗的50％-70％。随着我国经济的迅速发展和人民生活水平的不断提高，我国建筑能耗日益增长。1999年我国建筑能耗占社会总能耗的比例己达到20％～25％。而在西方国家，建筑能耗一般占全国总能耗的30％440％。所以，随着人民生活水平的不断提高、城镇化进程的加快以及住房体制改革的深化，