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<正>商业地产是一个综合的房地产运作形式。在投资和开发上有别于传统的地产开发项目。在营利模式上注重微观应用,如零售餐饮、娱乐、休闲健身等有别于住宅地产的收益方式。在经营规模上也区别于普通的居民住宅、公寓和普通的写字楼。商业地产按照实际的功能可以分为商业广场、商业区、大型商铺区、综合性购物中心、休闲广场、专业步行街等多种形式。一、商业地产的运营管理商业地产应该最大程度地提高房地产的租赁收益以及品质的价值,将现代房地产理念加入传统的经营项目当中,不能单纯地管理房地产项目,