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如今，有钱就投资房产，不然手中的钱会大幅缩水，这几乎成了许多人的共识。于是，有些人就不顾一切，倾家荡产，甚至不惜借高利贷炒房。
沈阳就有这么一对小老板夫妻，本来过着有车有房有铺面的幸福生活。可看到近几年楼市大热，身边人炒房赚得盆满钵满，他俩经不住诱惑，竟然孤注一掷，甚至不惜借高利贷，买了两套商品房，期待房价暴涨。没想到，随着国家出台一系列抑制房价过快上涨的政策，这对下岗夫妇的发财梦被击得粉碎。不甘心亏得太大的他们在甩卖商品房时竟然自作聪明地造假逃税，结果令自己身陷囹圄……
2010年9月26日，沈阳市公安局沈河分局破获这起全国首例炒房逃税案，在全国引起轰动。这到底是怎么一回事呢？
荒唐夫妻孤注一掷辛苦守店不如痛快炒房
吕建峰和李娟本是沈阳市机床三厂的工人，2000年夫妻俩双双下岗后，从做小生意干起，经过几年艰苦打拼，终于过上了有车有房有铺面的日子。可看到身边人炒房赚了钱，妻子李娟开始红了眼，多次劝丈夫吕建峰炒房，可老实古板的吕建峰一直不敢下手。
2009年8月中旬的一天，正在看店的李娟突然接到丈夫的电话：“老婆，我决定了，咱们也炒房！”李娟放下电话欣喜不已：丈夫终于同意炒房啦！
当天吃晚饭时，李娟问丈夫为何突然想通了，吕建峰说：“我今天和几个老同事喝酒……你还记得以前管仓库的小戴吗？这两年他什么都没干，就坐在家里炒房，如今已在海南和珠海买了3套。你猜猜他赚了多少？赚了200多万啊！”李娟听了无比羡慕地说：“你早要听我的，咱们现在也赚发了！”
李娟知道丈夫的脾气，凡事小心谨慎，尤其花钱的事更是像要他的命，心想这次如果不趁丈夫受了点刺激，趁热打铁彻底说服他，以后想劝他炒房就更难了。于是，她给丈夫倒了满满一杯酒，说：“你认识住在咱家楼上的王太太吗？3年前，她在大连买了一套40多万元的房子，今年年初一倒手就赚了50多万元啊！人家老太太60多岁了，都有这个胆量炒房，你看看你……”吕建峰猛地将杯中酒倒进嘴里，叹了口气说：“哎，时代变了哦！今天结账时，小戴还拍着我的肩膀，嘲笑我天天这样奔波太辛苦了。人家炒一套房子够我们干几年！”
看着丈夫失落的样子，李娟心里难免酸酸的。说实话，自从下岗后，她和丈夫为了养家糊口在夜市做过大排档，在街头摆过地摊，在菜市场卖过菜……直到2005年，他俩积攒了一笔钱后才在沈阳和平区兴华街租了一个铺面卖水果。两年后，他们又租下水果店旁边的一个铺面卖副食。为了进货，吕建峰还买了辆面包车。2007年，夫妻俩又将自家的小房子卖掉，在沈阳市沈河区保利花园买了一套100多平米的大房子。
尽管小日子还过得去，但实在是太辛苦了！当时，吕建峰夫妇一人守一个店，每天天没亮就睁开眼进货、守店，一直忙到晚上八九点。水果店关门了，副食店还要通宵营业。尽管每月能挣七八千元，但夫妻俩难得睡个安稳觉。这样的日子，两人都厌倦了。突如其来的炒房热让不安分的李娟蠢蠢欲动，可老实古板的吕建峰总是不同意。
如今，丈夫终于想通了，李娟心里美滋滋的，又给丈夫倒了一杯酒。吕建峰喝了一口，豪爽地说：“拼了！舍不得孩子套不住狼，咱们也炒房！”说完，意犹未尽的他冲进儿子的房间，兴奋地把熟睡的儿子从被窝里抱出来，转了一个圈：“你要成富二代了，有花不完的钱啊……”儿子被弄醒了，揉着惺松的睡眼:“爸爸想钱想疯了！讨厌！”李娟接过儿子，亲了亲他的额头说：“乖宝贝，你爸说得没错，咱家的日子会越来越好。你就等着享福吧！”
经过认真研究，夫妻俩觉得像北京、上海和广州等一线城市的房价太高，不能炒，但像沈阳、成都和武汉等二线城市的房价一直未大涨，还有炒的空间。因此，他决定孤注一掷，在沈阳赌一把。
接下来的两个月，吕建峰夫妇兑掉水果店和副食店，又卖掉面包车，加上他们手头的积蓄，总共筹到了27万元。经过一番考察，2009年国庆节期间，他俩分别在浑南新区和方家栏地区一口气买了两套房子，一套118平方米，一套70平方米，总价110万元，首付36万元，贷款20年，每月还贷5000多元。由于不够首付，他俩还以两分月息，找过去的生意伙伴借款12万元。
买了房后，吕建峰用剩下的3万元在自家小区门口又租了一个店铺卖副食。副食店每月能赚4000元，可他们每月需要还银行贷款和高利贷7000多元。没办法，李娟只好一人看店，吕建峰则应聘到一家食品公司当送货司机，月薪4000元。即使这样，他们每月还是入不敷出。无奈，他们又租了一套小房子，而将家里的大房子出租，中间赚差价1500元。这样，一家人的日子才勉强维持下去。夫妻俩心想：虽然现在苦点，等房价涨起来一转手就可以挣大钱了！
负债累累炒房巨额房贷差点逼疯夫妻俩
自从买了房后，吕建峰夫妇每天盼着沈阳的房价上涨。奇怪的是，北京、上海和广州等一线大城市的房价像坐火箭一样，每天一个价，可沈阳的房价却只是微涨。对于炒房的人来说，房价不涨或微涨就意味着亏本。因为，买房人每月要向银行支付贷款利息不说，根据商品房交易的有关政策，房主出售二手商品房需要缴纳总购房款的1.5%的契税、0.1%印花税、5.5%的营业税(不足五年的) 和1%的个人所得税(不足五年及一套以上住房的) 。
2010年1月10日，鉴于北京、上海和广州等大城市房价上涨过快，国务院办公厅突然公布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，严格二套住房购房贷款管理，规定凡是二次(含)或以上利用贷款购买住房的家庭，首付成数不低于40%。专家认为，这次调控给房地产价格上涨带来压力。
政策的改变令吕建峰夫妇始料未及，可他俩更没想到的是，2010年1月的一天，吕建峰的妹妹吕建虹突然打来电话，说父亲突发脑梗塞昏倒了。吕建峰夫妇匆忙赶到医院，哥哥吕建华和妹妹吕建虹都在，他们说父亲的病可以做手术治疗，费用大约是10万元，3家平摊，每家出3.3万元。吕建峰一听就有些为难。为了炒房，他们夫妻俩被套得死死的，现在别说出3.3万元，就是出三四千元都困难。
妻子李娟看出了丈夫的心思，知道他不好开口，便把吕建虹拉到一边，商量道：“我们的钱都套在房子里，你看这钱，你和大哥能不能先垫一下，等我们卖了房再还给你们？”吕建虹冷笑一声：“嫂子，全家人都知道你们最有钱。你们有钱买房，就没钱给爸救命？我们还指望你们多出一点呢！”李娟一听就想发火，吕建峰赶紧拦住她，并对大哥和妹妹说：“放心吧，钱咱们三家平摊。”
从不求人的吕建峰只好给一个相识10多年的朋友打电话，借了4万元。把钱交给大哥后，夫妻俩心想：旧债未结又添新债，今后的日子怎么过呢？他俩讨论了半天，最后只好开源节流。以前，李娟每月买化妆品和衣服要花好几百元，如今衣服不敢买，化妆品不敢用了！吕建峰爱抽烟，过去每天抽两包，现在只能抽一包了。
吕建峰夫妇都是从苦日子过来的，这点苦对他们来说并不算什么，可孩子却受不了。儿子小洛才9岁，上的是私立小学。2010年寒假，学校组织优秀学生到香港玩，半个月7000元。小洛的成绩不错，被选上了。他拿着成绩单，高兴地问爸妈：“我可以去香港吗？”吕建峰一听要7000元，就不说话了。李娟搂着儿子说：“小洛，爸妈现在手头没钱，咱们下次再去，好不好？”小洛仰着小脸，天真地问：“爸爸不是说我要成富二代了吗？”这句话像刀子一样戳在李娟心上，她强忍住泪水，说：“妈答应你，等房子赚钱了，妈带你去香港玩一个月，行吗？”小洛一言不发地进了自己的房间。李娟禁不住失声痛哭……吕建峰则一支接一支地抽着闷烟。夫妻俩都觉得儿子学习用功，可当父母的却连这点奖励也给不起。他俩开始后悔炒房了！
屋漏偏缝连阴雨。 2010年4月17日，被称为史上最严厉的房价调控政策——《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台了！《通知》规定：对购买首套自住房的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍……
听到这个消息，李娟开始害怕了。她拉着丈夫的手说：“卖房子吧！真要是房价大降，怎么办？现在卖，就是亏，也亏得少点，再等下去，恐怕……”可倔强的吕建峰不想就这样认输。
2010年5月初，根据有关部门统计，全国地产股市值半个月内蒸发2667亿元。李娟再也坐不住了，她逼丈夫卖房。可吕建峰仍不甘心，想再挺一挺。
一个月后，沈阳房价没涨，但也没有降。吕建峰夫妇又看到了希望。
2010年7月的一天晚上，吕建峰突然接到哥哥吕建华的电话。原来，吕建华家楼下的饭店要转让，价格很合理，他准备兑下来，可手头的钱不够，想找弟弟借点。在他看来，弟弟这几年又是做生意又是炒房，手头肯定有钱。
吕建峰知道哥哥的火爆脾气，不敢马上拒绝，就约哥哥来家里吃饭。第二天晚上，吕建华一来，吕建峰就给他酌满了一杯酒，说：“哥，你想做生意，我支持。但我现在是负债炒房，恐怕没钱借给你，希望你能理解。”吕建华一听，将拿起来的筷子又放下了，说：“你小子买了两套房子，哥向你借点钱，就这么难？你是要我跪下来求你吗？”
吕建峰心里叫苦不迭。李娟见状，赶紧说：“大哥，家家有本难念的经，都怪我们炒房，把自己套死了。”之后，她将自己倾家荡产炒房的事和盘托出。可吕建华打死也不相信。本来就为钱发愁的李娟气不过，说：“信不信由你，反正我们是真没钱了！”吕建华一听，看着弟弟问：“你是真不想帮我？”见吕建峰一声不吭，他气愤地说：“从小到大，你求哥的事，哥有过二话吗？你这个白眼狼！”说完，他起身就走了。
吕建峰呆坐在那里，他清楚，大哥从小最疼他，可如今为了钱……气愤之余，他拿起一个酒杯，猛地摔在地上，大声说：“都他妈的怪你！整天在我耳跟子聒噪。炒房！炒房！这日子过不下去了！”李娟也气愤地说：“你发什么疯？房价不涨，我心里好受吗？”顿时，郁闷至极的吕建峰像一头发狂的野兽，捡起一个酒杯就朝妻子扔了过去。随着一声尖叫，鲜血顿时从妻子头上喷涌而出……结果，李娟被送到医院，缝了5针。
南柯梦醒一地鸡毛无奈逃税身陷囹圄
接二连三的变故让吕建峰夫妇的生活愈发不堪。李娟受了惊吓，整天变得神经兮兮的，卖货时不是发错了货，就是收错了钱。看到妻子日渐憔悴，吕建峰的心里也不好受。说实话，为了妻子和儿子过上幸福生活，他才下决心炒房的，可没想到却陷入了泥潭。有一天，他独自开车来到沈阳北陵公园的后山大哭了一场。回家时，他满脑子乱成了一锅粥，结果一不留神，车子咣的一声，撞在了路边的水泥护栏上。最后，他修车又花了上千元。
2010年8月底，吕建峰通过小道消息得知，政府可能出台更严厉的打压房价政策和调整存贷款利率。专家分析认为，房价就是不跌，也不可能再涨了。
山雨欲来风满楼。看到这种形势和眼前的处境，吕建峰夫妇经过商量，打算在国庆节前把房子卖了。
通过咨询，吕建峰夫妇了解到，卖房者要想转让商品房，先得办齐房产证和土地证，之后才能交易。而且，在交易的过程中，房主出售二手商品房需要缴纳契税、印花税、营业税(不足五年的) 和个人所得税(不足五年及一套以上住房的) 。尤其是营业税（总房款的5.5%）和个人所得税（总房款的1%）两项，按吕建峰110多万元的商品房计算，要缴纳近8万元，再加上其他的一共得纳税9万多元。
可是，吕建峰所买的商品房不到一年，房价每平方米只涨了200元不到，如今他想出手卖房，可能还卖不出这个价格。这意味着，加上银行的利息，大致算下来，他们可能要亏10多万元。
算完这笔账后，吕建峰又犹豫了。有一天，他刚从一家房屋中介出来，一个叫姜连勇的房产经纪人把他拽到了一旁，小声地问：“炒房赔了吧？”吕建峰点了点头。姜连勇说：“我有一招，能让你省好几万元。你只需要把卖房的事交给我办，我给你们弄两张假单身证明，再制一份阴阳购房合同，就能帮你逃掉营业税和个人所得税。”
吕建峰清楚，买卖房子所缴纳的税费中，营业税和个人所得税所占的比重最大。于是，他满脸疑虑地问：“大哥，这方法行吗？”姜连勇斩钉截铁地说：“我专做这一行，你放心好了。”
回家后，吕建峰与妻子商量。李娟也急于将房子出手，当场就答应了。
很快，姜连勇为吕建峰和李娟分别制作了无婚姻登记证明和单身证明，又办了一份房龄超过5年的“阴阳购房合同”，使他俩准备出售的房子符合免征营业税和个人所得税的条件。这样，在姜连勇的帮助下，吕建峰夫妇轻松卖掉两套房子后，分别逃税3万元和5万元。
2010年9月24日，沈阳市地税局沈河分局在对免征个人所得税的材料进行审查时，发现吕建峰、李娟的个人信息有问题，便向沈阳市公安局沈河分局斗姆宫派出所报案。斗姆宫派出所刑侦副所长王东立即组织警力，到民政部门对吕建峰和李娟的婚姻证明进行调查，发现两人均已婚，且未办理过离婚手续。于是，派出所立即传讯吕建峰和李娟。很快，吕建峰夫妇交代了涉嫌造假和逃税等犯罪事实。9月26日，沈阳市公安局沈河分局对吕建峰和李娟刑事拘留。此外，为他俩提供假证的姜连勇也触犯了法律，日前也被警方刑事拘留了。
得知父母被抓，小洛竟离家出走了。吕建峰的父亲也旧病复发，在抢救两天后猝然离世。小洛被吕建华和吕建虹找回来后，患上了抑郁症。
从小康之家到身陷囹圄，炒房毁了吕建峰夫妇原本安定的生活。在看守所的吕建峰后悔不已，过去的画面经常萦绕在他的眼前：和妻子在各自的店面里忙碌着；儿子学习到夜深；晚上和妻子躺在床上算着一天的进账……然而，尽管曾经的幸福生活如此宝贵，但如今一切都已远去了，实在可悲可叹啊！
湖北今天律师事务所游友安律师分析此案时说，吕建峰夫妇属于逃税罪，根据我国法律，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。看来，吕建峰夫妇要为他们的逃税之举付出沉重的人生代价。（应警方要求，文中犯罪嫌疑人均为化名）
【链接】鉴于2009年部分城市房价上涨过快，从2010年初开始，国家有关部门连续出台一系列调控房价政策——
4月17日，国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，规定：对购买首套自住房的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。
9月29日，被称作“新国五条”的“限购令”出台。房价上涨过快的城市要限制购房、商业银行停发第三套及以上住房贷款等措施出台。
11月、12月，住房公积金贷款政策调整、规范境外机构和个人购房、保障住房资金使用管理、房地产用地调控等政策相继登场。
2011年1月28日，上海、重庆正式公布开征房产税。各地二套房首付提至六成，对三套停止发放贷款。（文章代码：3032110309，评刊方式详见第79页）
★编辑/程龙华（QQ：30484812）
沈阳就有这么一对小老板夫妻，本来过着有车有房有铺面的幸福生活。可看到近几年楼市大热，身边人炒房赚得盆满钵满，他俩经不住诱惑，竟然孤注一掷，甚至不惜借高利贷，买了两套商品房，期待房价暴涨。没想到，随着国家出台一系列抑制房价过快上涨的政策，这对下岗夫妇的发财梦被击得粉碎。不甘心亏得太大的他们在甩卖商品房时竟然自作聪明地造假逃税，结果令自己身陷囹圄……
2010年9月26日，沈阳市公安局沈河分局破获这起全国首例炒房逃税案，在全国引起轰动。这到底是怎么一回事呢？
荒唐夫妻孤注一掷辛苦守店不如痛快炒房
吕建峰和李娟本是沈阳市机床三厂的工人，2000年夫妻俩双双下岗后，从做小生意干起，经过几年艰苦打拼，终于过上了有车有房有铺面的日子。可看到身边人炒房赚了钱，妻子李娟开始红了眼，多次劝丈夫吕建峰炒房，可老实古板的吕建峰一直不敢下手。
2009年8月中旬的一天，正在看店的李娟突然接到丈夫的电话：“老婆，我决定了，咱们也炒房！”李娟放下电话欣喜不已：丈夫终于同意炒房啦！
当天吃晚饭时，李娟问丈夫为何突然想通了，吕建峰说：“我今天和几个老同事喝酒……你还记得以前管仓库的小戴吗？这两年他什么都没干，就坐在家里炒房，如今已在海南和珠海买了3套。你猜猜他赚了多少？赚了200多万啊！”李娟听了无比羡慕地说：“你早要听我的，咱们现在也赚发了！”
李娟知道丈夫的脾气，凡事小心谨慎，尤其花钱的事更是像要他的命，心想这次如果不趁丈夫受了点刺激，趁热打铁彻底说服他，以后想劝他炒房就更难了。于是，她给丈夫倒了满满一杯酒，说：“你认识住在咱家楼上的王太太吗？3年前，她在大连买了一套40多万元的房子，今年年初一倒手就赚了50多万元啊！人家老太太60多岁了，都有这个胆量炒房，你看看你……”吕建峰猛地将杯中酒倒进嘴里，叹了口气说：“哎，时代变了哦！今天结账时，小戴还拍着我的肩膀，嘲笑我天天这样奔波太辛苦了。人家炒一套房子够我们干几年！”
看着丈夫失落的样子，李娟心里难免酸酸的。说实话，自从下岗后，她和丈夫为了养家糊口在夜市做过大排档，在街头摆过地摊，在菜市场卖过菜……直到2005年，他俩积攒了一笔钱后才在沈阳和平区兴华街租了一个铺面卖水果。两年后，他们又租下水果店旁边的一个铺面卖副食。为了进货，吕建峰还买了辆面包车。2007年，夫妻俩又将自家的小房子卖掉，在沈阳市沈河区保利花园买了一套100多平米的大房子。
尽管小日子还过得去，但实在是太辛苦了！当时，吕建峰夫妇一人守一个店，每天天没亮就睁开眼进货、守店，一直忙到晚上八九点。水果店关门了，副食店还要通宵营业。尽管每月能挣七八千元，但夫妻俩难得睡个安稳觉。这样的日子，两人都厌倦了。突如其来的炒房热让不安分的李娟蠢蠢欲动，可老实古板的吕建峰总是不同意。
如今，丈夫终于想通了，李娟心里美滋滋的，又给丈夫倒了一杯酒。吕建峰喝了一口，豪爽地说：“拼了！舍不得孩子套不住狼，咱们也炒房！”说完，意犹未尽的他冲进儿子的房间，兴奋地把熟睡的儿子从被窝里抱出来，转了一个圈：“你要成富二代了，有花不完的钱啊……”儿子被弄醒了，揉着惺松的睡眼:“爸爸想钱想疯了！讨厌！”李娟接过儿子，亲了亲他的额头说：“乖宝贝，你爸说得没错，咱家的日子会越来越好。你就等着享福吧！”
经过认真研究，夫妻俩觉得像北京、上海和广州等一线城市的房价太高，不能炒，但像沈阳、成都和武汉等二线城市的房价一直未大涨，还有炒的空间。因此，他决定孤注一掷，在沈阳赌一把。
接下来的两个月，吕建峰夫妇兑掉水果店和副食店，又卖掉面包车，加上他们手头的积蓄，总共筹到了27万元。经过一番考察，2009年国庆节期间，他俩分别在浑南新区和方家栏地区一口气买了两套房子，一套118平方米，一套70平方米，总价110万元，首付36万元，贷款20年，每月还贷5000多元。由于不够首付，他俩还以两分月息，找过去的生意伙伴借款12万元。
买了房后，吕建峰用剩下的3万元在自家小区门口又租了一个店铺卖副食。副食店每月能赚4000元，可他们每月需要还银行贷款和高利贷7000多元。没办法，李娟只好一人看店，吕建峰则应聘到一家食品公司当送货司机，月薪4000元。即使这样，他们每月还是入不敷出。无奈，他们又租了一套小房子，而将家里的大房子出租，中间赚差价1500元。这样，一家人的日子才勉强维持下去。夫妻俩心想：虽然现在苦点，等房价涨起来一转手就可以挣大钱了！
负债累累炒房巨额房贷差点逼疯夫妻俩
自从买了房后，吕建峰夫妇每天盼着沈阳的房价上涨。奇怪的是，北京、上海和广州等一线大城市的房价像坐火箭一样，每天一个价，可沈阳的房价却只是微涨。对于炒房的人来说，房价不涨或微涨就意味着亏本。因为，买房人每月要向银行支付贷款利息不说，根据商品房交易的有关政策，房主出售二手商品房需要缴纳总购房款的1.5%的契税、0.1%印花税、5.5%的营业税(不足五年的) 和1%的个人所得税(不足五年及一套以上住房的) 。
2010年1月10日，鉴于北京、上海和广州等大城市房价上涨过快，国务院办公厅突然公布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，严格二套住房购房贷款管理，规定凡是二次(含)或以上利用贷款购买住房的家庭，首付成数不低于40%。专家认为，这次调控给房地产价格上涨带来压力。
政策的改变令吕建峰夫妇始料未及，可他俩更没想到的是，2010年1月的一天，吕建峰的妹妹吕建虹突然打来电话，说父亲突发脑梗塞昏倒了。吕建峰夫妇匆忙赶到医院，哥哥吕建华和妹妹吕建虹都在，他们说父亲的病可以做手术治疗，费用大约是10万元，3家平摊，每家出3.3万元。吕建峰一听就有些为难。为了炒房，他们夫妻俩被套得死死的，现在别说出3.3万元，就是出三四千元都困难。
妻子李娟看出了丈夫的心思，知道他不好开口，便把吕建虹拉到一边，商量道：“我们的钱都套在房子里，你看这钱，你和大哥能不能先垫一下，等我们卖了房再还给你们？”吕建虹冷笑一声：“嫂子，全家人都知道你们最有钱。你们有钱买房，就没钱给爸救命？我们还指望你们多出一点呢！”李娟一听就想发火，吕建峰赶紧拦住她，并对大哥和妹妹说：“放心吧，钱咱们三家平摊。”
从不求人的吕建峰只好给一个相识10多年的朋友打电话，借了4万元。把钱交给大哥后，夫妻俩心想：旧债未结又添新债，今后的日子怎么过呢？他俩讨论了半天，最后只好开源节流。以前，李娟每月买化妆品和衣服要花好几百元，如今衣服不敢买，化妆品不敢用了！吕建峰爱抽烟，过去每天抽两包，现在只能抽一包了。
吕建峰夫妇都是从苦日子过来的，这点苦对他们来说并不算什么，可孩子却受不了。儿子小洛才9岁，上的是私立小学。2010年寒假，学校组织优秀学生到香港玩，半个月7000元。小洛的成绩不错，被选上了。他拿着成绩单，高兴地问爸妈：“我可以去香港吗？”吕建峰一听要7000元，就不说话了。李娟搂着儿子说：“小洛，爸妈现在手头没钱，咱们下次再去，好不好？”小洛仰着小脸，天真地问：“爸爸不是说我要成富二代了吗？”这句话像刀子一样戳在李娟心上，她强忍住泪水，说：“妈答应你，等房子赚钱了，妈带你去香港玩一个月，行吗？”小洛一言不发地进了自己的房间。李娟禁不住失声痛哭……吕建峰则一支接一支地抽着闷烟。夫妻俩都觉得儿子学习用功，可当父母的却连这点奖励也给不起。他俩开始后悔炒房了！
屋漏偏缝连阴雨。 2010年4月17日，被称为史上最严厉的房价调控政策——《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台了！《通知》规定：对购买首套自住房的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍……
听到这个消息，李娟开始害怕了。她拉着丈夫的手说：“卖房子吧！真要是房价大降，怎么办？现在卖，就是亏，也亏得少点，再等下去，恐怕……”可倔强的吕建峰不想就这样认输。
2010年5月初，根据有关部门统计，全国地产股市值半个月内蒸发2667亿元。李娟再也坐不住了，她逼丈夫卖房。可吕建峰仍不甘心，想再挺一挺。
一个月后，沈阳房价没涨，但也没有降。吕建峰夫妇又看到了希望。
2010年7月的一天晚上，吕建峰突然接到哥哥吕建华的电话。原来，吕建华家楼下的饭店要转让，价格很合理，他准备兑下来，可手头的钱不够，想找弟弟借点。在他看来，弟弟这几年又是做生意又是炒房，手头肯定有钱。
吕建峰知道哥哥的火爆脾气，不敢马上拒绝，就约哥哥来家里吃饭。第二天晚上，吕建华一来，吕建峰就给他酌满了一杯酒，说：“哥，你想做生意，我支持。但我现在是负债炒房，恐怕没钱借给你，希望你能理解。”吕建华一听，将拿起来的筷子又放下了，说：“你小子买了两套房子，哥向你借点钱，就这么难？你是要我跪下来求你吗？”
吕建峰心里叫苦不迭。李娟见状，赶紧说：“大哥，家家有本难念的经，都怪我们炒房，把自己套死了。”之后，她将自己倾家荡产炒房的事和盘托出。可吕建华打死也不相信。本来就为钱发愁的李娟气不过，说：“信不信由你，反正我们是真没钱了！”吕建华一听，看着弟弟问：“你是真不想帮我？”见吕建峰一声不吭，他气愤地说：“从小到大，你求哥的事，哥有过二话吗？你这个白眼狼！”说完，他起身就走了。
吕建峰呆坐在那里，他清楚，大哥从小最疼他，可如今为了钱……气愤之余，他拿起一个酒杯，猛地摔在地上，大声说：“都他妈的怪你！整天在我耳跟子聒噪。炒房！炒房！这日子过不下去了！”李娟也气愤地说：“你发什么疯？房价不涨，我心里好受吗？”顿时，郁闷至极的吕建峰像一头发狂的野兽，捡起一个酒杯就朝妻子扔了过去。随着一声尖叫，鲜血顿时从妻子头上喷涌而出……结果，李娟被送到医院，缝了5针。
南柯梦醒一地鸡毛无奈逃税身陷囹圄
接二连三的变故让吕建峰夫妇的生活愈发不堪。李娟受了惊吓，整天变得神经兮兮的，卖货时不是发错了货，就是收错了钱。看到妻子日渐憔悴，吕建峰的心里也不好受。说实话，为了妻子和儿子过上幸福生活，他才下决心炒房的，可没想到却陷入了泥潭。有一天，他独自开车来到沈阳北陵公园的后山大哭了一场。回家时，他满脑子乱成了一锅粥，结果一不留神，车子咣的一声，撞在了路边的水泥护栏上。最后，他修车又花了上千元。
2010年8月底，吕建峰通过小道消息得知，政府可能出台更严厉的打压房价政策和调整存贷款利率。专家分析认为，房价就是不跌，也不可能再涨了。
山雨欲来风满楼。看到这种形势和眼前的处境，吕建峰夫妇经过商量，打算在国庆节前把房子卖了。
通过咨询，吕建峰夫妇了解到，卖房者要想转让商品房，先得办齐房产证和土地证，之后才能交易。而且，在交易的过程中，房主出售二手商品房需要缴纳契税、印花税、营业税(不足五年的) 和个人所得税(不足五年及一套以上住房的) 。尤其是营业税（总房款的5.5%）和个人所得税（总房款的1%）两项，按吕建峰110多万元的商品房计算，要缴纳近8万元，再加上其他的一共得纳税9万多元。
可是，吕建峰所买的商品房不到一年，房价每平方米只涨了200元不到，如今他想出手卖房，可能还卖不出这个价格。这意味着，加上银行的利息，大致算下来，他们可能要亏10多万元。
算完这笔账后，吕建峰又犹豫了。有一天，他刚从一家房屋中介出来，一个叫姜连勇的房产经纪人把他拽到了一旁，小声地问：“炒房赔了吧？”吕建峰点了点头。姜连勇说：“我有一招，能让你省好几万元。你只需要把卖房的事交给我办，我给你们弄两张假单身证明，再制一份阴阳购房合同，就能帮你逃掉营业税和个人所得税。”
吕建峰清楚，买卖房子所缴纳的税费中，营业税和个人所得税所占的比重最大。于是，他满脸疑虑地问：“大哥，这方法行吗？”姜连勇斩钉截铁地说：“我专做这一行，你放心好了。”
回家后，吕建峰与妻子商量。李娟也急于将房子出手，当场就答应了。
很快，姜连勇为吕建峰和李娟分别制作了无婚姻登记证明和单身证明，又办了一份房龄超过5年的“阴阳购房合同”，使他俩准备出售的房子符合免征营业税和个人所得税的条件。这样，在姜连勇的帮助下，吕建峰夫妇轻松卖掉两套房子后，分别逃税3万元和5万元。
2010年9月24日，沈阳市地税局沈河分局在对免征个人所得税的材料进行审查时，发现吕建峰、李娟的个人信息有问题，便向沈阳市公安局沈河分局斗姆宫派出所报案。斗姆宫派出所刑侦副所长王东立即组织警力，到民政部门对吕建峰和李娟的婚姻证明进行调查，发现两人均已婚，且未办理过离婚手续。于是，派出所立即传讯吕建峰和李娟。很快，吕建峰夫妇交代了涉嫌造假和逃税等犯罪事实。9月26日，沈阳市公安局沈河分局对吕建峰和李娟刑事拘留。此外，为他俩提供假证的姜连勇也触犯了法律，日前也被警方刑事拘留了。
得知父母被抓，小洛竟离家出走了。吕建峰的父亲也旧病复发，在抢救两天后猝然离世。小洛被吕建华和吕建虹找回来后，患上了抑郁症。
从小康之家到身陷囹圄，炒房毁了吕建峰夫妇原本安定的生活。在看守所的吕建峰后悔不已，过去的画面经常萦绕在他的眼前：和妻子在各自的店面里忙碌着；儿子学习到夜深；晚上和妻子躺在床上算着一天的进账……然而，尽管曾经的幸福生活如此宝贵，但如今一切都已远去了，实在可悲可叹啊！
湖北今天律师事务所游友安律师分析此案时说，吕建峰夫妇属于逃税罪，根据我国法律，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。看来，吕建峰夫妇要为他们的逃税之举付出沉重的人生代价。（应警方要求，文中犯罪嫌疑人均为化名）
【链接】鉴于2009年部分城市房价上涨过快，从2010年初开始，国家有关部门连续出台一系列调控房价政策——
4月17日，国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，规定：对购买首套自住房的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。
9月29日，被称作“新国五条”的“限购令”出台。房价上涨过快的城市要限制购房、商业银行停发第三套及以上住房贷款等措施出台。
11月、12月，住房公积金贷款政策调整、规范境外机构和个人购房、保障住房资金使用管理、房地产用地调控等政策相继登场。
2011年1月28日，上海、重庆正式公布开征房产税。各地二套房首付提至六成，对三套停止发放贷款。（文章代码：3032110309，评刊方式详见第79页）
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