【摘 要】
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宅基地使用权的财产功能日益加强,保障功能较之逐渐弱化,宅基地使用权依法流转成为必然趋势。《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)规定,宅基地使用权行使、转让和
【基金项目】
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国家社会科学基金项目:“三权分置”下农地经营权入典问题研究(18BFX155)
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宅基地使用权的财产功能日益加强,保障功能较之逐渐弱化,宅基地使用权依法流转成为必然趋势。《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)规定,宅基地使用权行使、转让和登记的条款,这些原则性规定为宅基地制度改革预留了空间。本文通过梳理《民法典》第362条至第365条的内容,主张应在《民法典》中丰富宅基地使用权的用益物权权能,明确其登记生效主义规则,完善宅基地管理的相关立法规范和流转的相关配套制度,以确保宅基地使用权依法有序流转。
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