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商务楼的基本功能是为业主和用户提供高档次的办公场所及管理与服务。按照大楼的现代化程度又可分为智能化与非智能化两种。所谓智能化,就是指具有高度自动化功能。目前国内外关于智能化大厦标准的一般采“5A”说,即大楼管理自动化(BA)、通信自动化(CA)、办公自动化(OA)、停车场自动化(PA)、安全自动化(SA)。智能化是商务楼发展的方向,一切有条件的和新建的商务楼都应向智能化方向发展。