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摘要：我国目前正处于城市更新改造的高峰期，城市更新很容易片面理解为大拆大建，这样很容易把城市的文脉切断，让城市没有特色，还会造成资源浪费。本文结合实例提出了传统民居形式传承与创新的途径，并通过将历史街区与步行商业街结合的手段为地段注入活力，以实现城市的更新既满足现代人的居住要求又保留传统文化及地方特色。
关键词：城市更新；历史街区；民居；改造；活力；步行街
城市在发展的过程中，留下了这些古老的街区，这里有这个城市原汁原味的生活方式和最深沉的记忆。在改造的过程中，我们应该就如何保留地段的记忆展开思考，而不是单纯地保存好那些古董，决定这个地段本质的是这里的记忆，而那些古董，则是记忆的外部装置。
1井店镇中心地段概况
涉县位于太行山东麓，河北省西南部，晋冀豫三省交界处。井店镇位于涉县中部，距县城8.5千米。邯长铁路、公路过境，古迹有宋代成汤王庙、战国遗迹简子城等。设计地段位于井店镇中心，地块呈狭长型，有一条自然河流贯穿其中，地势较为平坦。北临龙井大街，地块内有古镇一条街，大悲佛寺，成汤大庙等古代遗迹。这些古代遗迹在井店发展史上占有重要的地位。井店镇民风淳朴，居民生活方式较为传统，邻里关系和睦。井店镇周边有著名的娲皇宫，武安京娘湖和小武当等风景名胜。
2地段建设现状
井店镇中心地段现状大致有两种建筑形态：一种是较新的多层建筑，主要布置在龙井大街两侧；另一种是地段内的主要的建筑形态传统民居，以低层为主，形成具有地方特色的老街区（图一）。地段内多数建筑破败，具有历史价值的建筑没能得到妥善的保护，搭建严重。古镇一条街历史风貌不明显，呈现出脏乱差的景象。民居较为破旧，建筑质量差，不能很好的体现地方特色及传统文化韵味（图二）。地段内基本无公共绿地，建筑密度高，区域环境差，市政设施简陋，不能满足现代功能的需求。交通方面，外围为城市道路，内部基本为狭窄街巷，行车困难，且缺少停车设施，难以适应以汽车为主要交通工具的现代生活模式（图三）。另外，如同大多数历史街区一样，该地段正承受着环境恶化的威胁和现代开发的逐步吞噬。
3SWOT分析
3.1S(Strangeths)优势
地段位于井店镇中心，区位优势明显，北部紧邻龙井大街，交通便利，人流量大。地段历史悠久，成汤大庙等建造年代久远，有深厚的历史文化底蕴，具有旅游开发潜力，古镇一条街穿过其中，可通过功能的转换激发潜在的活力。地段内部建筑虽有些破旧，但基本街道空间布局均保留地域传统风貌，传统的院落空间保留较为完整。 3.2W(Weaknesses)劣势
基地内建筑密度过高，人口众多，建筑较为破旧，改造难度较大。基地内历史建筑多已破旧不堪，不能很好的反映历史文化。内部的街道及巷道空间形态难已适应现在的需要。消防方面的要求，火灾隐患严重。道路的设置，难以满足现在汽车交通的需要。 3.3O(Opportunities)机遇
中心地段的改造，成功之后的效益不可估量；地段内部还保存有较完整的街道格局和基本完整的院落空间形态，在当今，这些都显得弥为珍贵；地段的可及性较高，北部为主要道路，人流量较大，古镇一条街改造为商业步行街，吸引人流，可使地段改变没有活力的现状。 3.4T(Threats)挑战
如何在保持传统街道空间形态的同时满足当代的功能要求，如何在进行改造的同时保留这里的地域特色及历史风貌，如何挖掘地段的潜在价值以振兴该地段，这些都是该地段改造更新中需要迎接的挑战。
4设计理念
历史街区与商业步行街有机结合，使得地段的保护途径与繁荣方式达到统一。融入文化商业步行街的理念，以消费方式带动文化的传播，以文化的传播提升街区的品质；住宅建筑延续当地民居的空间特征，改进住宅内部空间布局，加入多层住宅形式，使本案在适应当代城市住居的容积率、密度、交通方式和建造的普遍性等技术指标的前提下，注入现代住居交通方式和组团空间架构形式，力图通过创造保持地方特色的交往空间，使居民享受汽车交通便利的同时，拥有天地人合的生活空间品质。
5设计思路
现有的民居建筑虽然具有地方特色，但质量较差，改造中采用延续原有肌理拆除重建的方式进行记忆的保留。从原有地段的肌理进行图底分析，从中提取出空间形态原形（图四）。原有民居呈围合院落的形态，以细长的巷道空间连接矩形的院落空间，将其肌理保留，通过合理的梳理、整合，重新排列于地段中。通过对原有院落模式合理的变形，使院落空间更加丰富（图五）。改造中保留原有空间序列即“街巷-前院-内院-厅堂”，提供了“公共—半公共—半私密—私密”不同层次的空间，这是保留地段记忆和生活模式的一种有效手段。街巷是居民同外界联系的界面，起到一定的邻里交往作用，属于公共空间；前院尺度亲切宜人，提供了从外界环境进入私密的个人住宅的过渡，也是邻里交往的理想场所；内院完全是内聚的、半私密的家庭内部的交流空间；厅堂则是完全私密的家庭活动空间（图六）。
由于传统民居多为一层，占地面积大，建筑密度过低，不符合现代城市发展要求，因此，地段中加入了多层的住宅形式。多层的设计仍延续“院落”，围合为其本质特征，以创造适合邻里交往的环境（图七）。另外，居住用地中设置一定的停车设施，完善市政设施，使其适合现代居住模式，提高地段的吸引力。
为进一步激发地段的活力，改造时对街道空间进行了活力因素的引入。原有直线型街道，视觉涣散，难以使人们驻足停留，加入对景的设计，对人有吸引和引导的作用，人们会在对景处聚集；原有街道空间单调乏味，不利于吸引人们活动，加入空间节点的设计，能够吸引人的注意，并引导街道的流线。原有街道空间过于封闭，对人的活动有排斥作用，对空间的平稳过渡的设计，会引起人的注意，利于活动的聚集。
原有古镇一条街，传统气息浓厚，但街区呈线性布局，游客在其中步行感觉单一，缺乏必要的开敞空间。改造时加入开敞空间的设计，便于不同人群的驻足停留，以组织不同的社会活动，改善现状流线，激发地段新的活力。主要由以下几个途径实现开敞空间活力的引入：结合休息空间，增加可坐空间，为游客提供舒适优雅的可坐空间，使街区更加人性化；结合水系,运用生态的设计手法，改善局部小气候，满足人们亲水性需求；结合休闲空间，改善原有休闲空间脏乱差状况，为人们提供良好的餐饮、休闲空间（图八）。
6结语
对历史地段的保护与更新是一个在诸多矛盾中寻求平衡的过程，因此，要通过各种不同模式的综合运用，协调建筑形态与地段风貌之间的关系，使传统空间在保持传统特点的前提下具有自我適应能力，能够适应现代社会的需要，发挥其所班含的历史、地理价值,随着社会的发展而继续生存发展,。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
关键词：城市更新；历史街区；民居；改造；活力；步行街
城市在发展的过程中，留下了这些古老的街区，这里有这个城市原汁原味的生活方式和最深沉的记忆。在改造的过程中，我们应该就如何保留地段的记忆展开思考，而不是单纯地保存好那些古董，决定这个地段本质的是这里的记忆，而那些古董，则是记忆的外部装置。
1井店镇中心地段概况
涉县位于太行山东麓，河北省西南部，晋冀豫三省交界处。井店镇位于涉县中部，距县城8.5千米。邯长铁路、公路过境，古迹有宋代成汤王庙、战国遗迹简子城等。设计地段位于井店镇中心，地块呈狭长型，有一条自然河流贯穿其中，地势较为平坦。北临龙井大街，地块内有古镇一条街，大悲佛寺，成汤大庙等古代遗迹。这些古代遗迹在井店发展史上占有重要的地位。井店镇民风淳朴，居民生活方式较为传统，邻里关系和睦。井店镇周边有著名的娲皇宫，武安京娘湖和小武当等风景名胜。
2地段建设现状
井店镇中心地段现状大致有两种建筑形态：一种是较新的多层建筑，主要布置在龙井大街两侧；另一种是地段内的主要的建筑形态传统民居，以低层为主，形成具有地方特色的老街区（图一）。地段内多数建筑破败，具有历史价值的建筑没能得到妥善的保护，搭建严重。古镇一条街历史风貌不明显，呈现出脏乱差的景象。民居较为破旧，建筑质量差，不能很好的体现地方特色及传统文化韵味（图二）。地段内基本无公共绿地，建筑密度高，区域环境差，市政设施简陋，不能满足现代功能的需求。交通方面，外围为城市道路，内部基本为狭窄街巷，行车困难，且缺少停车设施，难以适应以汽车为主要交通工具的现代生活模式（图三）。另外，如同大多数历史街区一样，该地段正承受着环境恶化的威胁和现代开发的逐步吞噬。
3SWOT分析
3.1S(Strangeths)优势
地段位于井店镇中心，区位优势明显，北部紧邻龙井大街，交通便利，人流量大。地段历史悠久，成汤大庙等建造年代久远，有深厚的历史文化底蕴，具有旅游开发潜力，古镇一条街穿过其中，可通过功能的转换激发潜在的活力。地段内部建筑虽有些破旧，但基本街道空间布局均保留地域传统风貌，传统的院落空间保留较为完整。 3.2W(Weaknesses)劣势
基地内建筑密度过高，人口众多，建筑较为破旧，改造难度较大。基地内历史建筑多已破旧不堪，不能很好的反映历史文化。内部的街道及巷道空间形态难已适应现在的需要。消防方面的要求，火灾隐患严重。道路的设置，难以满足现在汽车交通的需要。 3.3O(Opportunities)机遇
中心地段的改造，成功之后的效益不可估量；地段内部还保存有较完整的街道格局和基本完整的院落空间形态，在当今，这些都显得弥为珍贵；地段的可及性较高，北部为主要道路，人流量较大，古镇一条街改造为商业步行街，吸引人流，可使地段改变没有活力的现状。 3.4T(Threats)挑战
如何在保持传统街道空间形态的同时满足当代的功能要求，如何在进行改造的同时保留这里的地域特色及历史风貌，如何挖掘地段的潜在价值以振兴该地段，这些都是该地段改造更新中需要迎接的挑战。
4设计理念
历史街区与商业步行街有机结合，使得地段的保护途径与繁荣方式达到统一。融入文化商业步行街的理念，以消费方式带动文化的传播，以文化的传播提升街区的品质；住宅建筑延续当地民居的空间特征，改进住宅内部空间布局，加入多层住宅形式，使本案在适应当代城市住居的容积率、密度、交通方式和建造的普遍性等技术指标的前提下，注入现代住居交通方式和组团空间架构形式，力图通过创造保持地方特色的交往空间，使居民享受汽车交通便利的同时，拥有天地人合的生活空间品质。
5设计思路
现有的民居建筑虽然具有地方特色，但质量较差，改造中采用延续原有肌理拆除重建的方式进行记忆的保留。从原有地段的肌理进行图底分析，从中提取出空间形态原形（图四）。原有民居呈围合院落的形态，以细长的巷道空间连接矩形的院落空间，将其肌理保留，通过合理的梳理、整合，重新排列于地段中。通过对原有院落模式合理的变形，使院落空间更加丰富（图五）。改造中保留原有空间序列即“街巷-前院-内院-厅堂”，提供了“公共—半公共—半私密—私密”不同层次的空间，这是保留地段记忆和生活模式的一种有效手段。街巷是居民同外界联系的界面，起到一定的邻里交往作用，属于公共空间；前院尺度亲切宜人，提供了从外界环境进入私密的个人住宅的过渡，也是邻里交往的理想场所；内院完全是内聚的、半私密的家庭内部的交流空间；厅堂则是完全私密的家庭活动空间（图六）。
由于传统民居多为一层，占地面积大，建筑密度过低，不符合现代城市发展要求，因此，地段中加入了多层的住宅形式。多层的设计仍延续“院落”，围合为其本质特征，以创造适合邻里交往的环境（图七）。另外，居住用地中设置一定的停车设施，完善市政设施，使其适合现代居住模式，提高地段的吸引力。
为进一步激发地段的活力，改造时对街道空间进行了活力因素的引入。原有直线型街道，视觉涣散，难以使人们驻足停留，加入对景的设计，对人有吸引和引导的作用，人们会在对景处聚集；原有街道空间单调乏味，不利于吸引人们活动，加入空间节点的设计，能够吸引人的注意，并引导街道的流线。原有街道空间过于封闭，对人的活动有排斥作用，对空间的平稳过渡的设计，会引起人的注意，利于活动的聚集。
原有古镇一条街，传统气息浓厚，但街区呈线性布局，游客在其中步行感觉单一，缺乏必要的开敞空间。改造时加入开敞空间的设计，便于不同人群的驻足停留，以组织不同的社会活动，改善现状流线，激发地段新的活力。主要由以下几个途径实现开敞空间活力的引入：结合休息空间，增加可坐空间，为游客提供舒适优雅的可坐空间，使街区更加人性化；结合水系,运用生态的设计手法，改善局部小气候，满足人们亲水性需求；结合休闲空间，改善原有休闲空间脏乱差状况，为人们提供良好的餐饮、休闲空间（图八）。
6结语
对历史地段的保护与更新是一个在诸多矛盾中寻求平衡的过程，因此，要通过各种不同模式的综合运用，协调建筑形态与地段风貌之间的关系，使传统空间在保持传统特点的前提下具有自我適应能力，能够适应现代社会的需要，发挥其所班含的历史、地理价值,随着社会的发展而继续生存发展,。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。