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以南京市鼓楼区蓝燕三汊河加油站为研究对象，选择房价作为因变量，运用特征价格法模型分析邻避设施影响范围内“距邻避设施的距离”对房价的影响，定量化测度邻避设施的空间效应。在此基础上，运用GIS的空间地统计分析，构建克里金空间插值法模型，直观表达邻避空间效应。结果表明：加油站的空间邻避效应表现为同心圆状扩散，在加油站周边1200m内，住宅每接近加油站100m，房价降低2116.277元。随着距离加油站距离的增加，房价表现出一定的增加,邻避空间效应渐弱。