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摘要: 城市化导致城市土地资源的紧张，因此在进行城市规划建设的时候，高层建筑成为城市发展的一个必然趋势。但是高层建筑施工因受到其施工特点的的限制，在质量上容易出现问题。本文对高程建筑常见的质量问题与防治措施进行了探讨。
关键词：高层建筑；质量；常见问题；防治措施
中图分类号：TU97文献标识码： A
一、高层建筑的特点
想要对高层建筑的施工质量进行保证，就一定要从建筑的特点入手，这样才能够更好的制定管控的方法。通常情况下，高层建筑的建设规模都比较庞大，楼层都是在九层以上，高层建筑的功能都比较复杂，可以用来当作商用住房，也可以是商场、酒店等等，建筑内部的系统也都比其他建筑要复杂很多，建设标准也要高，所以，对于整个建筑的建设水平都提出了较高的要求。
1、建筑规模大，成本高
高层建筑的施工选用的材料、施工的技术以及施工周期在很大程度上影响了高层建筑的质量。高层建筑规模比较大，在施工之前需要进行详细的设计和计算，要能够对整个工程建设的成本进行科学的预算，要能够保证施工材料具有较高的质量，所采用的施工技术也都是可靠的。另外，高层建筑施工周期要比普通建筑长很多，所以，就应该要结合各个部门的力量进行施工进度的统筹，制定出科学的施工计划。通常，项目投资方投入的资本较大，那就选择使用质量较高的材料。无论是以竞标的方式还是自主施工，都应该要对工程成本的投入进行科学有效的预算，确保项目投资能够对施工质量进行良好的保证。
2、建筑高，施工难度大
建筑高度的增加，所面临的自然环境也变得更加的恶劣，风速加大，温度降低，都会对施工质量造成一定的影响。施工队伍除了需要保证建筑的自然造型，还要保证施工的质量，这些都加大了施工的难度。高空建筑，作业空间有限，无法使用一些大型的设备，工期就会加长，受到自然的影响也就越来越大。另外，高空的环境也会对施工人员的安全保证带来影响。
3、高层建筑功能复杂
除了需要满足本身建筑功能之外，还需要在建筑内部安装规模较大的电力、空调、排水等等系统，这些系统在建筑中相互交错，这就需要施工方在进行良好设计的同时，还需要有过硬的组织能力，这样才有可能将这些复杂的系统全都融合在一个建筑中。
二、高层建筑常见质量问题
1、混凝土工程质量问题
1.1原材料的质量较差
混凝土工程中要使用大量的粗细骨料和水泥等原材料，而且混凝土施工中规定的质量检测方法操作比较复杂，检测周期较长，成本较高，而且取样的方式代表性不是很强，混凝土原材的质量检测工作，主要依靠相关管理人员的经验来判定，这样就会出现很多漏洞，而且出现错误的概率较大，这就导致混凝土的强度指标无法控制或控制比较困难。
1.2混凝土拌合物的质量
很多搅拌站为了达到低成本、高利润而采用低配比，这就使混凝土配置强度很低，而且在雨季时混凝土搅拌站没有及时对砂石中水分进行扣除，或者对粗细骨料的强度指标没有严格检验，加行外加剂的方法不合理，甚至有的施工单位在已经搅拌好的混凝土中加水，导致水灰比很大，这些不正当操作和错误行为都使混凝土的拌合物的质量没有满足标准。
1.3混凝土浇筑和养护过程
在混凝土浇筑和养护过程中往往存在很多不正确的行为，如振捣过程过振、漏振，这些错误操作会造成混凝土出现孔洞、蜂窝或离析情况，混凝土养护不好就会导致混凝土抗裂性较差、强度过低，混凝土浇筑顺序如果不对，就会降低混凝土的强度。
2、剪力墙质量问题
高层建筑地下层都有核心筒剪力墙设计，剪力墙的质量问题很大，例如部分漏筋、蜂窝状筒体表面、墙体裂缝等，墙体转角暗柱、暗梁筋密集区、门洞暗柱等位置，问题更加明显。同时，我国剪力墙结构的分析和设计的商业化软件中，以有限元方法为主，在各地区的高层建筑地下核心筒剪力墙的构造措施，一般是依照普通剪力墙规定进行，不仅实验依据较少，而且设计人员操作十分不方便。
三、提高高层建筑质量的有效控制措施
1、夯实地基，做好地勘工作
高层建筑在施工前，必须进行科学合理的选址。必须严格按照国家法律法规规定，对施工场地进行勘察。对于施工单位和监理单位要加强管理，对整个施工进程进行有效监督。勘察和设计单位必须对勘察资料和试验数据进行反复审核，避免施工图中存在安全隐患。对于可能预见的问题要及时修改，对于出现的问题则要立即采取补救措施。
2、高层建筑施工的强度控制措施
2.1 选定合适的配比，严格混凝土养护制度。项目工程在施工前，需要根据建筑情况配置不同等级的混凝土，而且要在配置好的混凝土经过科学试验，审核通过后才能使用。但是，试验配置好的混凝土与实际的施工对照必定存在一定的差异。为了保证施工安全可靠，就必须采取相应措施加强控制，尽量确保级配试验与施工要求相符合。混凝土配好浇灌后，还需要特别注意做好养护工作。泵送混凝土在缩短施工周期的同时能够有效改善工程性能，得到了大多数施工单位的认可。但不可否认的是，即便如此，在一些施工中也难免会出现混凝土强度不足的情况。这主要是由于养护时间不足造成的，正确的做法是将砼全湿养护一周左右，空气中养护四周左右。
2.2 做好高层建筑“三线”控制
由于高层建筑操作难度大，工程复杂，所以必须做好轴线、垂直度和标高三线控制工作，避免在施工中发生位移和不准的现象。“三线”控制既是高层建筑施工中的难点，也是保证工程质量的关键。
3、做好建筑裂缝的控制措施
高层建筑在施工过程中，由于混凝土使用方法不当，就会造成建筑出现裂缝。裂缝不仅使建筑物的美观受到影响，同时还对建筑物的整体的耐用性产生影响。为了避免产生裂缝，可以选用中低热的水泥，尽量减少大体积混凝土的使用量，同时可以掺杂适量的缓凝剂从而减少裂缝的产生。在不同的环境下，裂缝宽度也有不同的控制标准。对于裂缝的控制必须做到预防为主，但是如果真的出现了裂缝就要及时想办法进行补救。通常情况下，裂缝包括运动、稳定、不稳定、愈合及闭合等几大类型。对高层建筑而言，混凝土量较大，强度普遍较高，加上大多数高层建筑都带有地下室，所以出现裂缝的现象时有发生。所以，必须做好高层建筑裂缝的控制工作，在做好“放”的同时，必须做好“抗”。
3.1 “放”的措施，在浇灌混凝土时，必须填充至梁底，并留有一定的高度。对于混凝土浇灌，要做到分块分缝施工，如果是柱、梁、墙板等变截面处则需要采用分层浇捣的方法。
3.2 “抗”的措施：为了减少水和水泥的使用量，可以选择合理最大颗粒的沙石，同时也能有效减少收缩和水热化等情况的出现。另外，在施工中，必须避免漏振和过振，在抹面时也要充分排除混凝土内的气泡和水分。
4、加强队伍建设，做好质量审核工作
作為一项劳动密集型工程，高层建筑涉及到很多工作人员，所以要加强施工队伍建设必须对管理人员和施工人员进行培训，在队伍中反复强调工程质量。在进行建设施工时，应对施工个负责人进行任务分配，下达相应的任务指标，定期对指标进行检查，确保工期的进度。对施工人员的管理则更为重要，要确保施工人员听从指挥，按照施工设计方案进行施工。施工人员要具有一定的专业水准，能够看懂设计方案自行进行操作。施工人员还要有强烈的敬业精神，按照预期完成建设任务，进制无故旷工、磨洋工的现象。通过文明施工，给工作人员营造一个安定和谐的施工环境。同时，在工作中，必须加大审核力度。不仅要审核原材料和半成品，还要加强工程的验收。原材料和半成品对于质量的控制有着十分重要的影响，遇到不合要求的材料要坚决淘汰。高层建筑有许多隐蔽工程，做好隐蔽工程的验收工作也是提高高层建筑施工质量的关键。在施工中，必须对施工条件进行反复检查，合格后才能进行隐蔽施工，这样就能大大提高施工质量，做到防患于未然。
结束语
本文就高层建筑常见的质量问题进行了分析，在此基础上也对解决这些问题提出了相应措施，希望在工程具体实施过程中能够起到一定的作用。
参考文献
[1] 章岳海. 浅析高层建筑施工质量控制[J].科技创新与应用，2012，（08）：64-65.
[2] 何志娟. 浅谈高层建筑施工质量的管理与控制[J].科技与企业，2012，（08）：32-33.
[3]栾学如.对高层建筑施工质量的控制措施探讨[J].中国科技财富.2011年第20期
关键词：高层建筑；质量；常见问题；防治措施
中图分类号：TU97文献标识码： A
一、高层建筑的特点
想要对高层建筑的施工质量进行保证，就一定要从建筑的特点入手，这样才能够更好的制定管控的方法。通常情况下，高层建筑的建设规模都比较庞大，楼层都是在九层以上，高层建筑的功能都比较复杂，可以用来当作商用住房，也可以是商场、酒店等等，建筑内部的系统也都比其他建筑要复杂很多，建设标准也要高，所以，对于整个建筑的建设水平都提出了较高的要求。
1、建筑规模大，成本高
高层建筑的施工选用的材料、施工的技术以及施工周期在很大程度上影响了高层建筑的质量。高层建筑规模比较大，在施工之前需要进行详细的设计和计算，要能够对整个工程建设的成本进行科学的预算，要能够保证施工材料具有较高的质量，所采用的施工技术也都是可靠的。另外，高层建筑施工周期要比普通建筑长很多，所以，就应该要结合各个部门的力量进行施工进度的统筹，制定出科学的施工计划。通常，项目投资方投入的资本较大，那就选择使用质量较高的材料。无论是以竞标的方式还是自主施工，都应该要对工程成本的投入进行科学有效的预算，确保项目投资能够对施工质量进行良好的保证。
2、建筑高，施工难度大
建筑高度的增加，所面临的自然环境也变得更加的恶劣，风速加大，温度降低，都会对施工质量造成一定的影响。施工队伍除了需要保证建筑的自然造型，还要保证施工的质量，这些都加大了施工的难度。高空建筑，作业空间有限，无法使用一些大型的设备，工期就会加长，受到自然的影响也就越来越大。另外，高空的环境也会对施工人员的安全保证带来影响。
3、高层建筑功能复杂
除了需要满足本身建筑功能之外，还需要在建筑内部安装规模较大的电力、空调、排水等等系统，这些系统在建筑中相互交错，这就需要施工方在进行良好设计的同时，还需要有过硬的组织能力，这样才有可能将这些复杂的系统全都融合在一个建筑中。
二、高层建筑常见质量问题
1、混凝土工程质量问题
1.1原材料的质量较差
混凝土工程中要使用大量的粗细骨料和水泥等原材料，而且混凝土施工中规定的质量检测方法操作比较复杂，检测周期较长，成本较高，而且取样的方式代表性不是很强，混凝土原材的质量检测工作，主要依靠相关管理人员的经验来判定，这样就会出现很多漏洞，而且出现错误的概率较大，这就导致混凝土的强度指标无法控制或控制比较困难。
1.2混凝土拌合物的质量
很多搅拌站为了达到低成本、高利润而采用低配比，这就使混凝土配置强度很低，而且在雨季时混凝土搅拌站没有及时对砂石中水分进行扣除，或者对粗细骨料的强度指标没有严格检验，加行外加剂的方法不合理，甚至有的施工单位在已经搅拌好的混凝土中加水，导致水灰比很大，这些不正当操作和错误行为都使混凝土的拌合物的质量没有满足标准。
1.3混凝土浇筑和养护过程
在混凝土浇筑和养护过程中往往存在很多不正确的行为，如振捣过程过振、漏振，这些错误操作会造成混凝土出现孔洞、蜂窝或离析情况，混凝土养护不好就会导致混凝土抗裂性较差、强度过低，混凝土浇筑顺序如果不对，就会降低混凝土的强度。
2、剪力墙质量问题
高层建筑地下层都有核心筒剪力墙设计，剪力墙的质量问题很大，例如部分漏筋、蜂窝状筒体表面、墙体裂缝等，墙体转角暗柱、暗梁筋密集区、门洞暗柱等位置，问题更加明显。同时，我国剪力墙结构的分析和设计的商业化软件中，以有限元方法为主，在各地区的高层建筑地下核心筒剪力墙的构造措施，一般是依照普通剪力墙规定进行，不仅实验依据较少，而且设计人员操作十分不方便。
三、提高高层建筑质量的有效控制措施
1、夯实地基，做好地勘工作
高层建筑在施工前，必须进行科学合理的选址。必须严格按照国家法律法规规定，对施工场地进行勘察。对于施工单位和监理单位要加强管理，对整个施工进程进行有效监督。勘察和设计单位必须对勘察资料和试验数据进行反复审核，避免施工图中存在安全隐患。对于可能预见的问题要及时修改，对于出现的问题则要立即采取补救措施。
2、高层建筑施工的强度控制措施
2.1 选定合适的配比，严格混凝土养护制度。项目工程在施工前，需要根据建筑情况配置不同等级的混凝土，而且要在配置好的混凝土经过科学试验，审核通过后才能使用。但是，试验配置好的混凝土与实际的施工对照必定存在一定的差异。为了保证施工安全可靠，就必须采取相应措施加强控制，尽量确保级配试验与施工要求相符合。混凝土配好浇灌后，还需要特别注意做好养护工作。泵送混凝土在缩短施工周期的同时能够有效改善工程性能，得到了大多数施工单位的认可。但不可否认的是，即便如此，在一些施工中也难免会出现混凝土强度不足的情况。这主要是由于养护时间不足造成的，正确的做法是将砼全湿养护一周左右，空气中养护四周左右。
2.2 做好高层建筑“三线”控制
由于高层建筑操作难度大，工程复杂，所以必须做好轴线、垂直度和标高三线控制工作，避免在施工中发生位移和不准的现象。“三线”控制既是高层建筑施工中的难点，也是保证工程质量的关键。
3、做好建筑裂缝的控制措施
高层建筑在施工过程中，由于混凝土使用方法不当，就会造成建筑出现裂缝。裂缝不仅使建筑物的美观受到影响，同时还对建筑物的整体的耐用性产生影响。为了避免产生裂缝，可以选用中低热的水泥，尽量减少大体积混凝土的使用量，同时可以掺杂适量的缓凝剂从而减少裂缝的产生。在不同的环境下，裂缝宽度也有不同的控制标准。对于裂缝的控制必须做到预防为主，但是如果真的出现了裂缝就要及时想办法进行补救。通常情况下，裂缝包括运动、稳定、不稳定、愈合及闭合等几大类型。对高层建筑而言，混凝土量较大，强度普遍较高，加上大多数高层建筑都带有地下室，所以出现裂缝的现象时有发生。所以，必须做好高层建筑裂缝的控制工作，在做好“放”的同时，必须做好“抗”。
3.1 “放”的措施，在浇灌混凝土时，必须填充至梁底，并留有一定的高度。对于混凝土浇灌，要做到分块分缝施工，如果是柱、梁、墙板等变截面处则需要采用分层浇捣的方法。
3.2 “抗”的措施：为了减少水和水泥的使用量，可以选择合理最大颗粒的沙石，同时也能有效减少收缩和水热化等情况的出现。另外，在施工中，必须避免漏振和过振，在抹面时也要充分排除混凝土内的气泡和水分。
4、加强队伍建设，做好质量审核工作
作為一项劳动密集型工程，高层建筑涉及到很多工作人员，所以要加强施工队伍建设必须对管理人员和施工人员进行培训，在队伍中反复强调工程质量。在进行建设施工时，应对施工个负责人进行任务分配，下达相应的任务指标，定期对指标进行检查，确保工期的进度。对施工人员的管理则更为重要，要确保施工人员听从指挥，按照施工设计方案进行施工。施工人员要具有一定的专业水准，能够看懂设计方案自行进行操作。施工人员还要有强烈的敬业精神，按照预期完成建设任务，进制无故旷工、磨洋工的现象。通过文明施工，给工作人员营造一个安定和谐的施工环境。同时，在工作中，必须加大审核力度。不仅要审核原材料和半成品，还要加强工程的验收。原材料和半成品对于质量的控制有着十分重要的影响，遇到不合要求的材料要坚决淘汰。高层建筑有许多隐蔽工程，做好隐蔽工程的验收工作也是提高高层建筑施工质量的关键。在施工中，必须对施工条件进行反复检查，合格后才能进行隐蔽施工，这样就能大大提高施工质量，做到防患于未然。
结束语
本文就高层建筑常见的质量问题进行了分析，在此基础上也对解决这些问题提出了相应措施，希望在工程具体实施过程中能够起到一定的作用。
参考文献
[1] 章岳海. 浅析高层建筑施工质量控制[J].科技创新与应用，2012，（08）：64-65.
[2] 何志娟. 浅谈高层建筑施工质量的管理与控制[J].科技与企业，2012，（08）：32-33.
[3]栾学如.对高层建筑施工质量的控制措施探讨[J].中国科技财富.2011年第20期