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摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，工程监理这个行业也随之发展起来。在工程建设过程中，监理工作是工程施工管理中不可或缺的一部分，也是具有重要意义的一部分。工程监理对工程施工全过程的质量、进度及成本进行严格控制，对工程的安全、合同及信息进行管理及协调，本文主要阐述了工程监理工作的现状，分析了建筑工程监理工作的程序及控制要点。
关键词：建筑工程监理；程序；控制要点
引言： 工程监理是属于独立的第三方组织机构，是受建设单位委托对工程项目的整体进行管理和控制，其工作范围为工程项目建设的全过程。目前，由于工程监理行业的发展形势大好，越来越多的人从事工程监理工作，因此，对行业内从业人员的综合素质要求也就越来越高，由此可见，对工程监理工作的程序及控制要点进行分析是十分必要的。
1、建筑工程监理工作的现状
近年来，随着我国工程质量管理终身责任制的推行，工程监理的工作变得越来越难进行。业主在选择施工单位时，资质审查不够严格，在社会上仍有挂靠、卖资质的现象发生，这不仅给工程质量带来隐患，同时给监理工作的有序进行设下障碍。
目前仍有部分业主对监理工作不重视，对监理工作程序的重要性缺乏深入的认识，业主在很大程度上取缔了监理在工程中的地位。同时，随着监理行业的兴起，监理单位数量增加，导致行业内出现了恶性的竞争，监理单位为了获取中标资格，故意压低报价，使得监理单位资金不充足，影响在工程建設过程中监理工作的开展。此外，工程监理人员需求量增大，人员的专业素质普遍较低，影响了监理行业的发展。
2、建设工程监理程序及控制要点分析
2.1工程施工准备阶段
在工程施工准备阶段，施工图纸的审查是保证工程进度的重要基础，监理单位组织施工单位进行图纸会审，设计单位及时对施工单位进行设计交底，仔细核对施工图纸与施工方案和施工现场情况，及时提出施工图纸所存在的问题，避免在施工中由于图纸问题进行返工，延误工期，力争在施工准备阶段做到有效控制。
对于施工单位来说，要想工程顺利开工，前期准备工作是必不可少的基础。在施工准备阶段，施工单位要对施工现场进行“三通一平”，人、材、机全部进场之后，才能具备现场的开工条件，监理才能下达工程开工令。在工程建设过程中，材料和机械设备是建设工程的重要组成部分，是提高工程质量的重要体现，因此，作为监理一定要在材料和机械设备上把好关，充分的做好材料和设备的验收工作。对于施工中的原材料，要求提供原材料出场检验合格证，同时要将原材料进行二次抽样检验，检验合格后才能投入使用，如未进行二次检验或者检验不合格的原材料，不能轻易的投入使用，这是确保工程质量的关键环节。同样机械设备在使用前要进行验收试验，减少使用过程中的安全隐患，提高设备的利用率。
2.2工程施工阶段
在工程施工过程中，监理通过组织管理、经济管理及技术管理对工程项目实行跟踪式动态控制，不仅要监督工程的施工质量，还要对现场的施工安全及施工进度进行管理和控制。对于施工中进场的原材料，要严格监督施工单位对原材料进行抽样复检，要确保材料的合格证齐全后才能使其投入到施工中，并对材料的使用效果进行跟进，若有不合格现象发生，立刻停止对材料的使用。
对于工程中的隐蔽工程和关键性工程部位的施工实施监理旁站，避免施工单位偷工减料。监理旁站人员专业素质要强，工作细心负责，对于施工中发现的问题如实地指出，并与现场施工人员及时地采取有效措施进行处理，并形成监理旁站记录。在监理进行旁站的过程中，如果发现施工单位在工作中存在违规操作，应责令停止施工并及时改进，若情节严重的话，应及时上报给总监理工程师并下达整改或者暂停施工的指令。除了重要工程部位需要监理进行旁站检查外，对于其他工程实行日常巡查制度，以确保施工单位严格按照合同规定施工。在监理巡查的过程中，要从现场的原材料、设备、施工方法等几方面进行检查，有效地提高工程的整体效益。并且，监理部要定期召开工程会议，对该阶段的施工情况进行总结，对频繁出现的问题进行分析，对工程施工现场的质量、进度、安全等问题加以强调，从而引起施工管理人员的重视。
2.3完工验收阶段
在工程完工后，施工单位应向监理单位提交工程竣工验收申请报告，监理在同意其申请后方可进行工程验收工作。工程验收是在建设单位的组织下，设计、监理、施工及监督单位共同参加组成工程竣工验收小组，按照工程竣工验收标准对工程的整体质量进行审核。在验收的过程中，若验收小组发现有至质量问题应及时地要求施工单位进行整改，整改结束后施工单位重新申请工程竣工验收，建设单位再一次组织相关单位进行验收，直至工程质量完全满足验收标准后才能签署相关的竣工验收报告。在工程竣工验收结束后，交给运行管理单位进行试运行，在保修期限内如有质量问题，施工单位要无偿进行修补，监理单位也要定期对工程使用情况进行询问，确保施工单位在后期维护阶段做到及时有效。
对于施工现场，安全是个不容忽视的大问题，监理人员应具备较高的安全意识和责任意识。在我国现行的建筑工程施工体系中，建筑工程生产安全越来越重要，作为监理我们更要以身作则。在工作中本着安全第一，预防为主的原则，全面有效的落实安全监理守则，提高安全防范意识，对于建设施工过程中，尤其是施工交接过程中，监理需要将交接工作的安全落实到每一个施工人员，明确安全责任，提高安全意识。对于施工建设过程中的安全岗位人员必须持证上岗，在现场施工过程中，落实相关人员安全责任，做到安全管理人人有责。在实际建设安全生产过程中，建设单位和施工单位需要加大对于安全生产方面的投入，力争营造一个安全的建设工程现场。
结语
在建设工程项目日益规范的今天，监理在工程建设项目施工过程中对工程质量的监督起着重要意义，因此，在实际施工建设过程中，我们需结合实际的施工情况，最大限度的优化监理工作，有效落实监理责任制，为建筑工程保驾护航，同时也为建筑业的可持续发展贡献自己的力量。
参考文献：
[1]许景彬. 建筑工程监理程序及控制要点分析[J]. 质量探索，2016，13（03）：31-32.
[2]张浩. 对建筑工程监理程序及控制要点的分析探讨[J]. 中国住宅设施，2016，（02）：16-18.
[3]李荣. 建筑工程监理程序及控制要点分析[J]. 新西部（理论版），2014，（14）：51+45.
关键词：建筑工程监理；程序；控制要点
引言： 工程监理是属于独立的第三方组织机构，是受建设单位委托对工程项目的整体进行管理和控制，其工作范围为工程项目建设的全过程。目前，由于工程监理行业的发展形势大好，越来越多的人从事工程监理工作，因此，对行业内从业人员的综合素质要求也就越来越高，由此可见，对工程监理工作的程序及控制要点进行分析是十分必要的。
1、建筑工程监理工作的现状
近年来，随着我国工程质量管理终身责任制的推行，工程监理的工作变得越来越难进行。业主在选择施工单位时，资质审查不够严格，在社会上仍有挂靠、卖资质的现象发生，这不仅给工程质量带来隐患，同时给监理工作的有序进行设下障碍。
目前仍有部分业主对监理工作不重视，对监理工作程序的重要性缺乏深入的认识，业主在很大程度上取缔了监理在工程中的地位。同时，随着监理行业的兴起，监理单位数量增加，导致行业内出现了恶性的竞争，监理单位为了获取中标资格，故意压低报价，使得监理单位资金不充足，影响在工程建設过程中监理工作的开展。此外，工程监理人员需求量增大，人员的专业素质普遍较低，影响了监理行业的发展。
2、建设工程监理程序及控制要点分析
2.1工程施工准备阶段
在工程施工准备阶段，施工图纸的审查是保证工程进度的重要基础，监理单位组织施工单位进行图纸会审，设计单位及时对施工单位进行设计交底，仔细核对施工图纸与施工方案和施工现场情况，及时提出施工图纸所存在的问题，避免在施工中由于图纸问题进行返工，延误工期，力争在施工准备阶段做到有效控制。
对于施工单位来说，要想工程顺利开工，前期准备工作是必不可少的基础。在施工准备阶段，施工单位要对施工现场进行“三通一平”，人、材、机全部进场之后，才能具备现场的开工条件，监理才能下达工程开工令。在工程建设过程中，材料和机械设备是建设工程的重要组成部分，是提高工程质量的重要体现，因此，作为监理一定要在材料和机械设备上把好关，充分的做好材料和设备的验收工作。对于施工中的原材料，要求提供原材料出场检验合格证，同时要将原材料进行二次抽样检验，检验合格后才能投入使用，如未进行二次检验或者检验不合格的原材料，不能轻易的投入使用，这是确保工程质量的关键环节。同样机械设备在使用前要进行验收试验，减少使用过程中的安全隐患，提高设备的利用率。
2.2工程施工阶段
在工程施工过程中，监理通过组织管理、经济管理及技术管理对工程项目实行跟踪式动态控制，不仅要监督工程的施工质量，还要对现场的施工安全及施工进度进行管理和控制。对于施工中进场的原材料，要严格监督施工单位对原材料进行抽样复检，要确保材料的合格证齐全后才能使其投入到施工中，并对材料的使用效果进行跟进，若有不合格现象发生，立刻停止对材料的使用。
对于工程中的隐蔽工程和关键性工程部位的施工实施监理旁站，避免施工单位偷工减料。监理旁站人员专业素质要强，工作细心负责，对于施工中发现的问题如实地指出，并与现场施工人员及时地采取有效措施进行处理，并形成监理旁站记录。在监理进行旁站的过程中，如果发现施工单位在工作中存在违规操作，应责令停止施工并及时改进，若情节严重的话，应及时上报给总监理工程师并下达整改或者暂停施工的指令。除了重要工程部位需要监理进行旁站检查外，对于其他工程实行日常巡查制度，以确保施工单位严格按照合同规定施工。在监理巡查的过程中，要从现场的原材料、设备、施工方法等几方面进行检查，有效地提高工程的整体效益。并且，监理部要定期召开工程会议，对该阶段的施工情况进行总结，对频繁出现的问题进行分析，对工程施工现场的质量、进度、安全等问题加以强调，从而引起施工管理人员的重视。
2.3完工验收阶段
在工程完工后，施工单位应向监理单位提交工程竣工验收申请报告，监理在同意其申请后方可进行工程验收工作。工程验收是在建设单位的组织下，设计、监理、施工及监督单位共同参加组成工程竣工验收小组，按照工程竣工验收标准对工程的整体质量进行审核。在验收的过程中，若验收小组发现有至质量问题应及时地要求施工单位进行整改，整改结束后施工单位重新申请工程竣工验收，建设单位再一次组织相关单位进行验收，直至工程质量完全满足验收标准后才能签署相关的竣工验收报告。在工程竣工验收结束后，交给运行管理单位进行试运行，在保修期限内如有质量问题，施工单位要无偿进行修补，监理单位也要定期对工程使用情况进行询问，确保施工单位在后期维护阶段做到及时有效。
对于施工现场，安全是个不容忽视的大问题，监理人员应具备较高的安全意识和责任意识。在我国现行的建筑工程施工体系中，建筑工程生产安全越来越重要，作为监理我们更要以身作则。在工作中本着安全第一，预防为主的原则，全面有效的落实安全监理守则，提高安全防范意识，对于建设施工过程中，尤其是施工交接过程中，监理需要将交接工作的安全落实到每一个施工人员，明确安全责任，提高安全意识。对于施工建设过程中的安全岗位人员必须持证上岗，在现场施工过程中，落实相关人员安全责任，做到安全管理人人有责。在实际建设安全生产过程中，建设单位和施工单位需要加大对于安全生产方面的投入，力争营造一个安全的建设工程现场。
结语
在建设工程项目日益规范的今天，监理在工程建设项目施工过程中对工程质量的监督起着重要意义，因此，在实际施工建设过程中，我们需结合实际的施工情况，最大限度的优化监理工作，有效落实监理责任制，为建筑工程保驾护航，同时也为建筑业的可持续发展贡献自己的力量。
参考文献：
[1]许景彬. 建筑工程监理程序及控制要点分析[J]. 质量探索，2016，13（03）：31-32.
[2]张浩. 对建筑工程监理程序及控制要点的分析探讨[J]. 中国住宅设施，2016，（02）：16-18.
[3]李荣. 建筑工程监理程序及控制要点分析[J]. 新西部（理论版），2014，（14）：51+45.