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摘 要：随着人类生活理念的不断转变，人类对绿色环保理念给予了高度的认可，从而推动了绿色建筑工程的发展。在进行绿色建筑工程管理过程中，要求管理人员遵循绿色环保、降低能耗、节能的管理理念，并不断完善政策法规保障体系，做好各个环节的安全施工管理工作，对已有的评价体系进行不断的补充和完善，以更好的提高我国绿色建筑工程管理水平，推动绿色建筑工程的发展。
关键词：绿色建筑；工程项目；施工管理
中图分类号：TU712 文献标识码：A
1概述
绿色建筑是指在建筑物实际的使用时间过程当中，尽量的降低对资源的使用问题，降低污染物的排放，使建筑物能够更加的高效，更加的健康，与大自然能够有效的进行相处。绿色建筑的施工管理是指，在建筑施工进行管理的过程当中通过科学有效的方案降低对环境造成的污染以及对资源产生的消耗，能够更好的保护环境，从而使得建筑行业更加符合可持续发展的理念。
2绿色建筑工程管理中的问题
2.1 缺乏完善的政策保障体系
我国现阶段的绿色建筑工程管理体系是以20多年前的法律为基础建立起来的。这些法律当中提及了绿色建筑的一些内容，却没有对相关项目进行正式规定，仅仅对绿色建筑行业有一个笼统的介绍，却没有对各个部门的相关法律责任进行明确，因此缺乏实操价值。以技术角度来看，缺乏针对施工以及材料使用方面的相关标准，同时缺乏相应的法律责任。这就导致很多情况下建筑节能设计流于形式。建筑工程管理部门虽然对建筑节能作出了一些规定，但是这些规定缺乏法律的权威性和强制性，这就导致在实际的使用过程中，人们仅仅对建筑节能的规定作为参考，使得建筑节能缺乏有效性。
2.2 管理水平低
在绿色建筑工程进行管理的过程中，专业的管理人才非常少，部分绿色建筑工程管理人员只是采用传统的建筑工程管理理念，相对的管理模式也是比较粗放的。此外，我国军绿色建筑工程管理专业知识比较少，所以就会缺少专业管理人员，这样就会直接的影响到绿色建筑工程管理的水平，同时也严重制约着我国绿色建筑工程的发展。
2.3缺乏准确的评估机制
对每一个工程以及进行建设的过程当中，一定要有比较完善的评价机制，但是，现阶段我们国家对于建设项目的评价机制还比较缺乏，没有形成一个比较统一的制度体系，而对绿色施工的评价机制相对就更加的缺乏。现阶段的评估机制，能够对较为简单的建筑物进行评估，而一些比较复杂的建设项目就无法有效的进行评估的工作，这就对绿色建筑的行业在一定程度上带来非常大的影响。
2.4缺乏专业绿色建筑工程人才
现阶段我们国家大多数都是采用的比较传统的人才，实际的管理水平比较低，这就致使绿色建筑工程的专业人员是比较缺乏的。绿色建筑项目的管理水平与传统管理的方式有很大的不同，对人才的专业知识实际的要求也大不相同。传统人才的专业知识已经无法有效的满足现阶段的管理方法。所以，一定要对绿色建筑工程的专业人才进行储备的工作，这样才能够为绿色建筑的工程更好的进行服务。
3绿色建筑工程施工质量管理对策
3.1 强化技术方法，加强技术管理
技术管理一直以来为房地产发展过程中所面临的主要问题，对于较多技术的运用，具高度要求。如何于精益建设下行加强绿色建筑施工过程中技术的控制和管理，从而实现更好对工程全方面质量管理，成为管理重点。基于精益建设的绿色建筑施工工程中，对技术上进行管理，企业或者房地产可聘请具专业知识技能和综合素养的管理工程师，定期开展培训，严格对工程项目实施人员进行技能与专业培训。一方面增强工程者的绿色施工意识，鼓励工程充分采取精益建设理念；另一方面，在精益建设的绿色建筑工程施工基础下，采取有效措施和方法，着重对工人的技术提高，为施工质量可靠性奠定基础。
3.2 加强材料的选择
材料选择，为基于精益建设的绿色建筑工程施工质量管理的最为重要举措和方法，各种材料为房地产工程建设中主要组成部分，为生成房地产工程的所需结构。为能够实现精益建设下绿色建筑工程施工的质量确保，于材料的选择过程中，需花费较大的精力。例如：外墙抹灰方法，这是房地产工程过程中的一项较为重要操作，于防水功能上，可使用12.5防水砂浆与12.5普通砂浆，并于防水砂浆中添加 5%的防水剂，此种防水技术较其他富含较高科技新型技术绿色建筑方法而言，前者具较高的选择，此种技术还蕴含对建筑工程施工质量的保障性。其防水性能较为优越，属于一种较好的防水技术选择，于房地产公司事业发展中，具深远的作用。其为基于精益建设的绿色建筑施工过程的质量确保的重要方法，严格强调选择材料的关键性，为当前房地产业实现节约节能与强化工程施工质量管理的关键选择。
3.3 政府加强政策引导
建筑工程过程中，为规范指导建筑业向绿色工程持续发展，并在整体质量控制中给予相应的控制与调整，成立一个可助于实现绿色建筑工程的政府监管体系与政策法规，确保绿色工程开展合理性。该监管体系不仅需加强对全方面固体绿色工程施工项目的评估，且需对全方面的施工控制与调整给予综合性评价，使财政税收均开始向绿色建筑工程转变，其次对其给予相关的政策支持及政策调控，从而能够从根本上予以相应控制，达到确保工程质量调控与分析目的，强化绿色施工工程质量。此外，经财务税收的调控作用，对全方面质量给予整体性能的控制与分析，最终确保建筑业整体的控制及对敢于运用新技术、新思想企业与房地产公司在一定程度上予以奖励，这样可从根本上予以全方面的调控，确保基于精益建设的绿色建筑工程施工质量管理可持续发展。
3.4進一步完善评价体系
首先，采用严格的准入制度。在进行绿色建筑工程管理过程中，要根据绿色建筑基本情况来制定完善的评价标准，并严格按照相关规范和标准来对企业的资质进行评估，对于不满足绿色建筑工程施工标准的企业严禁其进行施工。对绿色建筑工程的设计、施工、竣工验收等环节进行有效的管理和评价，并不断改进、补充和完善绿色建筑管理评估体系。其次，作为绿色建筑工程质量管理、监理等职能部门，还需要更好的发挥自己的本职工作，定期或不定期对绿色建筑工程进行监督与管理，从而保证绿色建筑工程管理的整体质量。最后，在进行评价体系补充和完善的过程中，要考虑我国的基本国情，因为我国大部分居民以公寓式居住为主，并且大部分楼房的供暖还是采用煤炭能源，这样一来在对房屋进行装修的过程中不可避免的会出现大量生活和装修垃圾，不仅造成了资源的浪费，而且还会污染周围的环境。因此，在进行绿色建筑工程评价体系构建的过程中，要以中国基本国情为出发点，并适当的借鉴国外的成功经验，从而构建一套适合我国发展，并具有中国特色的评价体系。
结束语
随着我们国家的社会经济不断的提高，相应的城市当中高效率快节奏的生活也让人们更加的忙碌。而长时间高强度的工作就会对人的身体造成非常大的伤害，人们想要在城市当中更好的保护好身体健康，绿色建筑起到非常重要的作用，绿色建筑能够为人们提供更加健康、更加绿色的生活环境。而为了能够使绿色建筑工程的管理工作可以更加的稳定，我们一定要有针对性、有目标的对问题继续拧处理，以确保绿色建筑工程能够更加健康的更加稳定的发展。
参考文献
[1]何嫚倪. 绿色建筑工程管理问题探讨[J]. 技术与市场，2016，23（6）.
[2]胡丹. 绿色建筑工程管理的关键性问题探讨[J]. 商品与质量：房地产研究，2014（2）：391 -391.
（作者单位：江苏登达建设有限公司）
关键词：绿色建筑；工程项目；施工管理
中图分类号：TU712 文献标识码：A
1概述
绿色建筑是指在建筑物实际的使用时间过程当中，尽量的降低对资源的使用问题，降低污染物的排放，使建筑物能够更加的高效，更加的健康，与大自然能够有效的进行相处。绿色建筑的施工管理是指，在建筑施工进行管理的过程当中通过科学有效的方案降低对环境造成的污染以及对资源产生的消耗，能够更好的保护环境，从而使得建筑行业更加符合可持续发展的理念。
2绿色建筑工程管理中的问题
2.1 缺乏完善的政策保障体系
我国现阶段的绿色建筑工程管理体系是以20多年前的法律为基础建立起来的。这些法律当中提及了绿色建筑的一些内容，却没有对相关项目进行正式规定，仅仅对绿色建筑行业有一个笼统的介绍，却没有对各个部门的相关法律责任进行明确，因此缺乏实操价值。以技术角度来看，缺乏针对施工以及材料使用方面的相关标准，同时缺乏相应的法律责任。这就导致很多情况下建筑节能设计流于形式。建筑工程管理部门虽然对建筑节能作出了一些规定，但是这些规定缺乏法律的权威性和强制性，这就导致在实际的使用过程中，人们仅仅对建筑节能的规定作为参考，使得建筑节能缺乏有效性。
2.2 管理水平低
在绿色建筑工程进行管理的过程中，专业的管理人才非常少，部分绿色建筑工程管理人员只是采用传统的建筑工程管理理念，相对的管理模式也是比较粗放的。此外，我国军绿色建筑工程管理专业知识比较少，所以就会缺少专业管理人员，这样就会直接的影响到绿色建筑工程管理的水平，同时也严重制约着我国绿色建筑工程的发展。
2.3缺乏准确的评估机制
对每一个工程以及进行建设的过程当中，一定要有比较完善的评价机制，但是，现阶段我们国家对于建设项目的评价机制还比较缺乏，没有形成一个比较统一的制度体系，而对绿色施工的评价机制相对就更加的缺乏。现阶段的评估机制，能够对较为简单的建筑物进行评估，而一些比较复杂的建设项目就无法有效的进行评估的工作，这就对绿色建筑的行业在一定程度上带来非常大的影响。
2.4缺乏专业绿色建筑工程人才
现阶段我们国家大多数都是采用的比较传统的人才，实际的管理水平比较低，这就致使绿色建筑工程的专业人员是比较缺乏的。绿色建筑项目的管理水平与传统管理的方式有很大的不同，对人才的专业知识实际的要求也大不相同。传统人才的专业知识已经无法有效的满足现阶段的管理方法。所以，一定要对绿色建筑工程的专业人才进行储备的工作，这样才能够为绿色建筑的工程更好的进行服务。
3绿色建筑工程施工质量管理对策
3.1 强化技术方法，加强技术管理
技术管理一直以来为房地产发展过程中所面临的主要问题，对于较多技术的运用，具高度要求。如何于精益建设下行加强绿色建筑施工过程中技术的控制和管理，从而实现更好对工程全方面质量管理，成为管理重点。基于精益建设的绿色建筑施工工程中，对技术上进行管理，企业或者房地产可聘请具专业知识技能和综合素养的管理工程师，定期开展培训，严格对工程项目实施人员进行技能与专业培训。一方面增强工程者的绿色施工意识，鼓励工程充分采取精益建设理念；另一方面，在精益建设的绿色建筑工程施工基础下，采取有效措施和方法，着重对工人的技术提高，为施工质量可靠性奠定基础。
3.2 加强材料的选择
材料选择，为基于精益建设的绿色建筑工程施工质量管理的最为重要举措和方法，各种材料为房地产工程建设中主要组成部分，为生成房地产工程的所需结构。为能够实现精益建设下绿色建筑工程施工的质量确保，于材料的选择过程中，需花费较大的精力。例如：外墙抹灰方法，这是房地产工程过程中的一项较为重要操作，于防水功能上，可使用12.5防水砂浆与12.5普通砂浆，并于防水砂浆中添加 5%的防水剂，此种防水技术较其他富含较高科技新型技术绿色建筑方法而言，前者具较高的选择，此种技术还蕴含对建筑工程施工质量的保障性。其防水性能较为优越，属于一种较好的防水技术选择，于房地产公司事业发展中，具深远的作用。其为基于精益建设的绿色建筑施工过程的质量确保的重要方法，严格强调选择材料的关键性，为当前房地产业实现节约节能与强化工程施工质量管理的关键选择。
3.3 政府加强政策引导
建筑工程过程中，为规范指导建筑业向绿色工程持续发展，并在整体质量控制中给予相应的控制与调整，成立一个可助于实现绿色建筑工程的政府监管体系与政策法规，确保绿色工程开展合理性。该监管体系不仅需加强对全方面固体绿色工程施工项目的评估，且需对全方面的施工控制与调整给予综合性评价，使财政税收均开始向绿色建筑工程转变，其次对其给予相关的政策支持及政策调控，从而能够从根本上予以相应控制，达到确保工程质量调控与分析目的，强化绿色施工工程质量。此外，经财务税收的调控作用，对全方面质量给予整体性能的控制与分析，最终确保建筑业整体的控制及对敢于运用新技术、新思想企业与房地产公司在一定程度上予以奖励，这样可从根本上予以全方面的调控，确保基于精益建设的绿色建筑工程施工质量管理可持续发展。
3.4進一步完善评价体系
首先，采用严格的准入制度。在进行绿色建筑工程管理过程中，要根据绿色建筑基本情况来制定完善的评价标准，并严格按照相关规范和标准来对企业的资质进行评估，对于不满足绿色建筑工程施工标准的企业严禁其进行施工。对绿色建筑工程的设计、施工、竣工验收等环节进行有效的管理和评价，并不断改进、补充和完善绿色建筑管理评估体系。其次，作为绿色建筑工程质量管理、监理等职能部门，还需要更好的发挥自己的本职工作，定期或不定期对绿色建筑工程进行监督与管理，从而保证绿色建筑工程管理的整体质量。最后，在进行评价体系补充和完善的过程中，要考虑我国的基本国情，因为我国大部分居民以公寓式居住为主，并且大部分楼房的供暖还是采用煤炭能源，这样一来在对房屋进行装修的过程中不可避免的会出现大量生活和装修垃圾，不仅造成了资源的浪费，而且还会污染周围的环境。因此，在进行绿色建筑工程评价体系构建的过程中，要以中国基本国情为出发点，并适当的借鉴国外的成功经验，从而构建一套适合我国发展，并具有中国特色的评价体系。
结束语
随着我们国家的社会经济不断的提高，相应的城市当中高效率快节奏的生活也让人们更加的忙碌。而长时间高强度的工作就会对人的身体造成非常大的伤害，人们想要在城市当中更好的保护好身体健康，绿色建筑起到非常重要的作用，绿色建筑能够为人们提供更加健康、更加绿色的生活环境。而为了能够使绿色建筑工程的管理工作可以更加的稳定，我们一定要有针对性、有目标的对问题继续拧处理，以确保绿色建筑工程能够更加健康的更加稳定的发展。
参考文献
[1]何嫚倪. 绿色建筑工程管理问题探讨[J]. 技术与市场，2016，23（6）.
[2]胡丹. 绿色建筑工程管理的关键性问题探讨[J]. 商品与质量：房地产研究，2014（2）：391 -391.
（作者单位：江苏登达建设有限公司）