私下调换土地合法吗

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我村的张桌与王桌两家原来关系甚好,1998年冬为了各自方便,未经村委会同意和办理有关手续.就私下口头协议调换了土地。今年春两家因一些琐碎事引发矛盾,关系逐步恶化。现张桌提出要换回自已原来的承包地,但遭到王桌的拒绝。请问:他俩私下调换土地具有法律效力吗?
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