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随着我国城镇化进程的加快，小城镇房地产市场存在巨大的发展前景，小城镇的房地产开发也已进入升温阶段，并逐渐成为小城镇建设的重要角色。由于小城镇具有的特殊性，投资其房地产开发既有一定的机遇，又存在着风险。因此，研究小城镇房地产开发过程中存在的机遇与风险，充分利用其有利因素，扬长避短，对投资小城镇房地产开发有着十分重要的意义。