【摘 要】
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＜正＞专家答疑直播问：王先生的房屋出租给了别人，物业费应该由谁支付？答：《物业管理条例》第四十一条第一款规定，“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。”依此规定，业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费用的，由物业使用人支付物业费。如物业使用人不支付物业费，经物业服务企业依法催要仍不支付，业主负连带责
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＜正＞专家答疑直播问：王先生的房屋出租给了别人，物业费应该由谁支付？答：《物业管理条例》第四十一条第一款规定，“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。”依此规定，业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费用的，由物业使用人支付物业费。如物业使用人不支付物业费，经物业服务企业依法催要仍不支付，业主负连带责任。即物业服务企业可向业主催要物业费，如业主不支付物业费，物业服务企业可以依法起诉业主。
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