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分析了当前中国城市化发展面临的危机与考验，从分工效率和交易费用的视角重新解读和诠释了城市化的本质，认为专业化分工是城市化发展的效率源泉，而制度变迁是城市化发展的动力机制；在此基础上，结合一个假想的案例进行了应用分析。最后，总结了中国城市化发展危机的实质，指出，持续不断地完善制度，降低交易成本，提高分工效率是中国城市化发展的根本出路．