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摘要：由于社会不断发展进步，建筑行业早已获得很大发展，同时科学技术持续发展使建筑的技术和材料得到非常大的优化。房屋建筑属于非常复杂的一项技术，而且所有工艺间存在非常重要的联系，若是处理工作不恰当会对房屋建筑整体产生很大影响，而其中一项关键技术便是房屋的给排水管道施工工作，給排水管道的铺设质量会对房屋正常的使用功能产生直接影响，因此在房屋建筑施工的过程当中工作人员必须对其有充分重视。实际生活当中非常多的因素会使给排水管道出现渗漏问题，这就会对人们的居住感受产生很大影响，人们也遭受严重影响，因此怎样有效处理给排水管道的渗漏问题，属于目前工作人员急需解决的关键性问题。
关键词：建筑给排水;渗漏;防治措施
1 影响建筑给排水管道防渗漏施工的因素
1.1 施工材料
施工材料会直接影响给排水管道施工的效果，是提升施工质量的关键，如果选择的材料不符合实际施工需要，或者施工材料不合格、品质较差，都会引发给排水管道渗漏问题[1]。因此，管道排水管道漏水已经成为建筑施工中，最为关注的问题，如果发生漏水，不仅会使建筑质量受到影响，也会对居民生活产生诸多的不便。
1.2 给排水管道施工质量
我国由于排水工程起步较晚，并且施工技术与其他国家还存在一定的距离，因此，使得我国大多数的施工单位综合实力有待提高，再加上许多的施工单位没有建立科学完善的制度对施工进行规定，企业发展重心出现严重偏离，对技术人才的培养、以及技术创新等方面，并没有进行充分的重视，也没有施工增加资金的投入，使得施工技术并不能满足实际的施工需要，随着建筑数量的不断增加，对于建筑质量也提出了更加严格的要求和规定，一些企业由于缺乏必要的资金支持，也没有过多的资金对先进设备进行引进，使用的机械设备普遍寿命都比较长，对设备没有进行及时的更新和维护，使得建筑施工的质量无法得到保证，增加了给排水管道渗漏问题的发生几率[2]。
1.3 施工技术人员
只有先进科学的技术，才能对给排水管道工程的施工质量提供保障，但是，提高施工技术的前提就是必须建立一支优秀的施工团队，目前在建筑给排水工程施工中，施工技术人员普遍年纪较大，虽然拥有丰富的施工经验，但是对于先进的施工技术还存在认知不足的情况，也没有过多的意识对技术进行创新，使得在给排水管道工程中还没有完全应用先进的科学技术，其施工技术已经难以适应建筑的发展需要。
2 给排水管道的施工前的重要准备工作
（1）在给排水管道安装前，工作人员必须先熟悉图纸，了解设计者的设计意图，并同时了解土建结构图、装饰装修图、有关设备专业图，准备阶段中，应对各管道的坐标标高仔细核对，确定其是否交叉以及其空间排布是否合理，如发现问题，则应及时与设计人员交流解决在检查设计图纸是，应对预留孔洞大小、管道坐标、标高位置画线定位位置等进行核对，以避免错误施工在铺设管道前，给排水管道还要经过预制加工UPVC管的预制相对复杂，在试插合格后，必须用棉布将承插口需粘接部分的水分、灰尘擦拭干净，并且对其每节都要做好防腐工作，只有两端留100cm不做防腐，留作接口。
（2）明确外供水管的位置和管径，如离建筑物较远和比室内管径小则不能保证室内给水管的压力，此关系必须施工前理顺给排水管的立管较多地安装在转角处，如设置在门角处或窗扇边，应检查是否妨碍门窗开启把好给排水设备、材料的采购关，为确保设备材料的质量和安全性能及降低成本，宜进行统一的管理和采购，相关采购部门应根据给排水施工图设计的型号规格，按照给排水施工的具体要求进行采购，采购的设备材料应提供相应的质保书、合格证、测试报告等技术保证资料，部分材料应经过当地质检部门检查合格。
（3）安装时应严格的按照设计坐标、标高、坡向来制作托和吊架，适用于托吊管安装安装管具就是用适当的施工设备把预制加工好的管段，按编号在指定位置依次安装，必要时可运用粘接工艺依次进行要求粘连后的管道要平直而且均匀，同时接口置准确立管的安装前清理场地，根据需要支撑操作平台将已预制好的立管运到安装部位安装立管时按设计要求安装伸缩节，无规定时将伸缩节置于三通下方，立管穿楼板处固定，安装前首先清理上次已预留的伸缩节，取出u型胶圈，清理杂物复查顶板洞口是否合适支管安装时，剔除吊卡孔洞或复查预埋件是否合适，清除各粘接部位的污物及水分将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。
3 建筑给排水管道防渗漏技术要点
3.1严把给排水管材质量关
在管材进场前，物资管理人员必须严格按照物资管理规定，对管材做好质量检查工作，认真检查管材本身是否有砂眼、裂痕、纵向和横向的裂缝的长度和深度是否超出规范规定的范围，并对检查的每根管材做标记，对于在检查中给排水管材质量出现严重问题的，单独存放，并予以清退处理，禁止在工程中使用。
3.2严格控制每道工序，确保工程质量
（1）沟槽开挖。在施工前，按照三级施工技术交底的要求做好交底工作，对施工过程中的重点、难点做出特别说明，避免出现质量事故，导致给排水管道渗漏现象的发生。管道沟槽开挖时，测量人员必须严格控制管底高程，禁止出现超挖现象，如出现超挖，必须对超挖部分进行换填处理，报现场监理工程检验合格后，方可进行后序施工。
（2）垫层。根据设计图纸要求，管道底部需要垫层，材料根据设计要求进行铺设，比较常见的有粗砂垫层、碎石垫层等，必须垫层厚度及压实度的检测工作，根据不同的垫层材料，采取不同的试验检测方法，以确保垫层的铺筑质量。特别需注意，根据管道的长度在两节管的接口处预留凹槽，以方便接管作业，凹槽的深度根据现场实际情况确定，一般控制在0.05～0.10m范围，管道对接完成后及时对凹槽进行回填压实。 （3）管道安装及水压试验。在进行室内给水管道施工时，根据设计要求和规范规定设置套管，特别是位于卫生間、厨房的套管应采取钢套管为主。对于采用胶结的部位，在胶结前，应将胶结面清洗干净，均匀涂刷，承插次数多时，需等待固化。当管道采用热熔连接时，以采用专门的工具，均匀加热24h，接口连接固化牢后才能进行通水。对于法兰连接的接口，必须严格控制法兰的对接方法，确保螺母位于同一面，螺栓外露丝扣长度不大于直径的0.5倍。
室内给水管道安装完成后，需要进行水压试验，試验压力一般为工作压力的1.5倍，但不应小于0.6MPA，注意在加压过程中，应逐步升至试验压力，根据水压试验相关规范要求严格操作。
（4）沟槽回填。根据设计和相关规范要求，从垫层面至管顶以上0.7m范围内，两侧需同步均匀回填，禁止进行管道一侧压实回填，在回填过程中，做好对回填不同部位压实度的要求，严禁采用机械进行回填，并控制每层回填高度控制在0.15～0.20m，管顶以下根据设计要求进行回填夯实，管顶以上0.5m范围内一般采用砂土进行回填。管顶0.7m以上部分的回填可使用机械进行回填，但必须按照回填的要求进行。
（5）加强对接口处的检查。接口往往是产生渗漏的部位，施工中必须严格控制接口质量的控制。特别是承插铸铁管的对接口与管口，在对接过程中，必须确保四周间隙的均匀性，并事先将油麻丝均匀嵌入，随时对管的垂直度进行调整，对接完成后，采用水泥灰或石棉水泥进行封堵，根据管材口径设置固定垂直、水平支架，以防止管道出现偏差、变形而导致渗漏。地下埋设的管道可使用砖做支撑，在回填两侧土时应均匀上升，以避免管道出现移位，回填前先进行闭水试验。
4 结语
防渗漏工作对于整体房屋建筑有着不可忽视的重要意义，不仅是工程质量中的重点，也是直接影响其日后使用的直接工序。所以施工人员必须要切实提升自身专业素质，在对其材料进行选择过程中也必须要选择真正达标的管道材料，进而更好的保障排水管道的后续使用。
参考文献：
[1] 张雯雯.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术研究[J].住宅与房地产，2018（34）.
[2] 常枭珏.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J].建材与装饰，2018（50）.g
关键词：建筑给排水;渗漏;防治措施
1 影响建筑给排水管道防渗漏施工的因素
1.1 施工材料
施工材料会直接影响给排水管道施工的效果，是提升施工质量的关键，如果选择的材料不符合实际施工需要，或者施工材料不合格、品质较差，都会引发给排水管道渗漏问题[1]。因此，管道排水管道漏水已经成为建筑施工中，最为关注的问题，如果发生漏水，不仅会使建筑质量受到影响，也会对居民生活产生诸多的不便。
1.2 给排水管道施工质量
我国由于排水工程起步较晚，并且施工技术与其他国家还存在一定的距离，因此，使得我国大多数的施工单位综合实力有待提高，再加上许多的施工单位没有建立科学完善的制度对施工进行规定，企业发展重心出现严重偏离，对技术人才的培养、以及技术创新等方面，并没有进行充分的重视，也没有施工增加资金的投入，使得施工技术并不能满足实际的施工需要，随着建筑数量的不断增加，对于建筑质量也提出了更加严格的要求和规定，一些企业由于缺乏必要的资金支持，也没有过多的资金对先进设备进行引进，使用的机械设备普遍寿命都比较长，对设备没有进行及时的更新和维护，使得建筑施工的质量无法得到保证，增加了给排水管道渗漏问题的发生几率[2]。
1.3 施工技术人员
只有先进科学的技术，才能对给排水管道工程的施工质量提供保障，但是，提高施工技术的前提就是必须建立一支优秀的施工团队，目前在建筑给排水工程施工中，施工技术人员普遍年纪较大，虽然拥有丰富的施工经验，但是对于先进的施工技术还存在认知不足的情况，也没有过多的意识对技术进行创新，使得在给排水管道工程中还没有完全应用先进的科学技术，其施工技术已经难以适应建筑的发展需要。
2 给排水管道的施工前的重要准备工作
（1）在给排水管道安装前，工作人员必须先熟悉图纸，了解设计者的设计意图，并同时了解土建结构图、装饰装修图、有关设备专业图，准备阶段中，应对各管道的坐标标高仔细核对，确定其是否交叉以及其空间排布是否合理，如发现问题，则应及时与设计人员交流解决在检查设计图纸是，应对预留孔洞大小、管道坐标、标高位置画线定位位置等进行核对，以避免错误施工在铺设管道前，给排水管道还要经过预制加工UPVC管的预制相对复杂，在试插合格后，必须用棉布将承插口需粘接部分的水分、灰尘擦拭干净，并且对其每节都要做好防腐工作，只有两端留100cm不做防腐，留作接口。
（2）明确外供水管的位置和管径，如离建筑物较远和比室内管径小则不能保证室内给水管的压力，此关系必须施工前理顺给排水管的立管较多地安装在转角处，如设置在门角处或窗扇边，应检查是否妨碍门窗开启把好给排水设备、材料的采购关，为确保设备材料的质量和安全性能及降低成本，宜进行统一的管理和采购，相关采购部门应根据给排水施工图设计的型号规格，按照给排水施工的具体要求进行采购，采购的设备材料应提供相应的质保书、合格证、测试报告等技术保证资料，部分材料应经过当地质检部门检查合格。
（3）安装时应严格的按照设计坐标、标高、坡向来制作托和吊架，适用于托吊管安装安装管具就是用适当的施工设备把预制加工好的管段，按编号在指定位置依次安装，必要时可运用粘接工艺依次进行要求粘连后的管道要平直而且均匀，同时接口置准确立管的安装前清理场地，根据需要支撑操作平台将已预制好的立管运到安装部位安装立管时按设计要求安装伸缩节，无规定时将伸缩节置于三通下方，立管穿楼板处固定，安装前首先清理上次已预留的伸缩节，取出u型胶圈，清理杂物复查顶板洞口是否合适支管安装时，剔除吊卡孔洞或复查预埋件是否合适，清除各粘接部位的污物及水分将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。
3 建筑给排水管道防渗漏技术要点
3.1严把给排水管材质量关
在管材进场前，物资管理人员必须严格按照物资管理规定，对管材做好质量检查工作，认真检查管材本身是否有砂眼、裂痕、纵向和横向的裂缝的长度和深度是否超出规范规定的范围，并对检查的每根管材做标记，对于在检查中给排水管材质量出现严重问题的，单独存放，并予以清退处理，禁止在工程中使用。
3.2严格控制每道工序，确保工程质量
（1）沟槽开挖。在施工前，按照三级施工技术交底的要求做好交底工作，对施工过程中的重点、难点做出特别说明，避免出现质量事故，导致给排水管道渗漏现象的发生。管道沟槽开挖时，测量人员必须严格控制管底高程，禁止出现超挖现象，如出现超挖，必须对超挖部分进行换填处理，报现场监理工程检验合格后，方可进行后序施工。
（2）垫层。根据设计图纸要求，管道底部需要垫层，材料根据设计要求进行铺设，比较常见的有粗砂垫层、碎石垫层等，必须垫层厚度及压实度的检测工作，根据不同的垫层材料，采取不同的试验检测方法，以确保垫层的铺筑质量。特别需注意，根据管道的长度在两节管的接口处预留凹槽，以方便接管作业，凹槽的深度根据现场实际情况确定，一般控制在0.05～0.10m范围，管道对接完成后及时对凹槽进行回填压实。 （3）管道安装及水压试验。在进行室内给水管道施工时，根据设计要求和规范规定设置套管，特别是位于卫生間、厨房的套管应采取钢套管为主。对于采用胶结的部位，在胶结前，应将胶结面清洗干净，均匀涂刷，承插次数多时，需等待固化。当管道采用热熔连接时，以采用专门的工具，均匀加热24h，接口连接固化牢后才能进行通水。对于法兰连接的接口，必须严格控制法兰的对接方法，确保螺母位于同一面，螺栓外露丝扣长度不大于直径的0.5倍。
室内给水管道安装完成后，需要进行水压试验，試验压力一般为工作压力的1.5倍，但不应小于0.6MPA，注意在加压过程中，应逐步升至试验压力，根据水压试验相关规范要求严格操作。
（4）沟槽回填。根据设计和相关规范要求，从垫层面至管顶以上0.7m范围内，两侧需同步均匀回填，禁止进行管道一侧压实回填，在回填过程中，做好对回填不同部位压实度的要求，严禁采用机械进行回填，并控制每层回填高度控制在0.15～0.20m，管顶以下根据设计要求进行回填夯实，管顶以上0.5m范围内一般采用砂土进行回填。管顶0.7m以上部分的回填可使用机械进行回填，但必须按照回填的要求进行。
（5）加强对接口处的检查。接口往往是产生渗漏的部位，施工中必须严格控制接口质量的控制。特别是承插铸铁管的对接口与管口，在对接过程中，必须确保四周间隙的均匀性，并事先将油麻丝均匀嵌入，随时对管的垂直度进行调整，对接完成后，采用水泥灰或石棉水泥进行封堵，根据管材口径设置固定垂直、水平支架，以防止管道出现偏差、变形而导致渗漏。地下埋设的管道可使用砖做支撑，在回填两侧土时应均匀上升，以避免管道出现移位，回填前先进行闭水试验。
4 结语
防渗漏工作对于整体房屋建筑有着不可忽视的重要意义，不仅是工程质量中的重点，也是直接影响其日后使用的直接工序。所以施工人员必须要切实提升自身专业素质，在对其材料进行选择过程中也必须要选择真正达标的管道材料，进而更好的保障排水管道的后续使用。
参考文献：
[1] 张雯雯.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术研究[J].住宅与房地产，2018（34）.
[2] 常枭珏.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J].建材与装饰，2018（50）.g