【摘  要】本着节约用地、可持续发展以及全面提高人民居住水平的目标，国家制定了一系列政策，鼓励小户型的开发和建设，对小户型和大户型面积的比例进行了控制和要求，小户型将成为市场主流。这就要求设计和开放者对小户型进行进一步的创新和研究，使得其在功能和空间上有更大、更好的创新和发展，适应人民生活水平提高和市场的要求。
　　【关键词】小户型;住宅设计;发展趋势
　　引言
　　在现代社会经济的快速发展的前提下，人们对居住的要求和理念也在不断的发生变化。而在全面建设小康社会的大背景下，如何满足大多数特别是中低收入居民的改善居住条件的要求来看，大力发展小户型是一个很好的选择。只有这样才能让广大的人民群众买的起房、住的起房。这也是国家制定这个政策的主要目的。同时，对于小户型来说，不单单要求的是面积小，更重要的方面是要看到在小户型设计时，如何合理安排和利用有限的空间，做到使用功能的满足，所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，不能因为面积小了而降低对品质的要求，切实提高人们的居住水平才是其存在的真正意义。
　　1.小户型住宅的创新设计
　　1.1巧布空间，灵活高效
　　设计合理的平面布置，尽量减少浪费“交通”面积，将公共空间和私人空间分开，分清动态和静态的活动。由于小户型面积小，实际使用功能必然受到影响。根据设计实践及一些设计案例，发现其实很多空间并非不可改变。仔细研究平面户型，在居室内还是可以发现一些或大或小的“多余空间”，如何利用好这部分的“多余空间”，让其弥补原户型设计上的欠缺，这就需要设计师在设计时进行思考。首先不应该想到风格和造型及使用什么样的材料，这些东西虽然重要，但都不是最主要的因素。最重要的因素是对空间结构的重新认识，并考虑如何使空间的结构最大化地做到舒适与实用。模糊空间的使用对于小户型来说是把双刃剑，模棱两可的空间定义具有含蓄性，耐人寻味，却也容易产生模糊性、不定性。在实际设计中，模糊空间多用于空间的联系、过渡、延伸等，这也要根据具体使用者的需求而确定。如卧室兼书房的休息空间设计;折叠床收起后卧室变客厅;沙发拉出来，客厅又可以变卧室等手段。
　　1.2阳台单元的多功能化
　　早期的阳台主要以辅助功能为主，其主要的功能为晾晒衣物和一些基本的生活功能。而如今，阳台也逐渐演变出多种含义和多种功能，在种类上出现了入户花园、二层高阳台（露台）、空中花园、屋顶露台等等多样的阳台种类。这些阳台的设置，不仅增加了住户的私密性、尊贵性，也可提升楼盘品质，成为楼盘销售的一个着眼点，这样来看阳台的意义已经不那么简单。而在使用功能上来说，阳台的最初用途之一是给住户提供一个呼吸新鲜空气，进行适度户外活动的场所，但从长期的使用实践上来说，很多城市居民都把阳台封闭起来，扩展成为室内空间的一部分，说明使用者更注重的还是室内使用空间是否能得到满足。同时早期的阳台一般只有南面设置，而现在往往是北面也设置一个工作阳台。一是因为使用者对室内功能化要求的提高和细分，反映出早期的单阳台缺乏必要的独立功能，其原始功能不具有太大吸引力和实用性。二是由于阳台在面积计算建筑上的特殊性，使得适当增加阳台面積，成为扩大居住使用空间的一个很好的途径。将室内空间室外化，从而给居者着营造出接近大自然的感觉，同时也丰富了建筑造型，在小户型设计时更应当注意阳台的设计，给予其合理的空间尺寸和功能灵活性。
　　1.3室内视觉上的延伸
　　空间的大小一方面取决于实践空间面积的大小，同时也与人的视觉密切相关。小空间要想获得开阔的视觉体验，与空间的延伸理念是分不开的，在设计时可以利用一定的设计手法，让我们视觉上视线上达到一种延展性，并且让这种视觉感受能够延伸到室外空间，从而增加户型的空间扩展感。要想达到这种目的，我们不但要在户型设计时考虑这种视觉的延伸，在做小区规划时也应该考虑。这种效果的实现需要在户型设计时减少墙体，冲破视觉的阻隔，扩大居住室的视觉范围，就可以在同等的面积内获得更为宽敞的空间体验。同时还可以将室内空间向室外延伸，自然界的景观、光线、空气的变化可以从感观上消除小空间的局促感，同时利用规划阶段对楼间距来延伸我们视觉以及心灵上的空间感。另外，也可以用一些不同质感、颜色或者透明半透明的材料，来达到 一些视觉延伸的效果，采用不同的设计手法，让使用者有一种小中见大的感受。
　　1.4提高小户型室内的环境
　　户型最重要的是建筑内部的实用空间，而这不是仅仅存在于图纸平面，在设计时，设计师应该立体的思考问题，在设计时重要利用好空间，同时关注使用者的空间感受，减少空间的压抑感，创造满意的舒适度。举例来看，紧凑的小户型中，一般难以有独立的餐厅空间，可以把餐厅和厨房进行有机结合，而从我国的饮食习惯出发，一般可以采取烹饪和清洗部分封闭，其余部分敞开，与餐厅结合，这样可以在保证餐厨功能完善的前提下，实现空间的复合利用。 同时，以轻质材料、透光材料或多用家具等活动分隔不同的功能区， 减少固定的墙体，使得室内空间流动开敞而不闭塞。同时也使得户型可以根据功能的变化而改变空间的形态、位置和尺寸，具有更强的适应性和实用价值。这种多重的空间叠合利用，是非常好的一个手段。如小户型的客厅可以作为餐厅，而墙体隔断可以有一定的灵活性，在客人较多的情况下将卧室融入到客厅中来，满足大空间的要求。还可以在卧室中设立学习、工作的空间，代替单独设立一个书房，从而节省面积，同时提高卧室的使用效率，起到了一间多用的效果。
　　2.小户型住宅设计发展趋势
　　2.1小户型住宅设计的功能要求
　　小户型住宅虽然面积一般在90平方米以下，但是居住者并不想牺牲住宅应有的某些使用功能，因此建筑设计师应该能够通过一定的设计技巧，使人们在小户型住宅中获得像在大户型住宅中那样的舒适感。
　　根据人们的生活习惯和实际需要，住宅的内部一般分为私密休息区、公共活动区、辅助区等几个分区，在小户型住宅的设计中，要通过一些巧妙的划分手段，在较小的空间中分割出功能丰富、划分合理的功能分区。要达到这种效果，未来小户型住宅的设计中就要充分使用功能分区的合并和重叠技术，对于某些功能类似的分区，可以通过一些模糊的界限进行划分或者直接不划分，在保证功能的同时也保持了居住者的空间感。
　　2.2小户型住宅设计的类型创新
　　随着人们生活水平的不断提高，传统的小户型设计类型显然不能满足人们的要求。因此小户型住宅类型的设计应该根据人们的需求的发展趋势有所创新。
　　随着住宅设计的多样化，跃层、复式住宅等新潮的住宅设计类型受到人们的广泛欢迎。但是采用这些新型设计方案的一般是大型住宅，小户型住宅一般是平面的。一些喜欢新型住宅设计的年轻人又不具备大型住宅的购买力，只能选择平面型的小户型住宅。随着这种需求的增长，小户型住宅的设计中也可以考虑加入跃层、复式的设计方案，迎合广大需求人群的需要。
　　另外随着人们购买力的提高，对住宅的空间要求也会提高，经过一段时间的发展之后，小户型住宅将不再是人们的需求重点，人们的住宅需求将转向大中户型住宅，因此建筑商在当前设计小户型住宅的时候，要充分的预测市场需求动向，根据需求建设具有可在造型的小户型住宅，当人们的需求发生变化时，可以将小户型的隔墙打通形成人们需要的中户型或大户型住宅。
　　3.结语
　　小户型住宅的发展是一个求新求变的过程，作为城市住宅的特色，小户型住宅在相当长一段时间内将继续扮演重要的角色。随着消费者的居住观念日趋理性，改善居住品质的需求将从过去单纯的追求较大的使用面积， 转向追求住宅的多重空间和使用功能的完善。
　　作者简介：李园园，女，（1993.08.--），新疆巴州地区库尔勒市。