【摘 要】
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近年来，在农村产权制度改革中，作为农民安身立命之本的宅基地问题备受社会关注。1 农村宅基地存在的问题及其影响现行的农村宅基地政策根源于计划经济时代，当时对解决农户的住宅
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近年来，在农村产权制度改革中，作为农民安身立命之本的宅基地问题备受社会关注。1 农村宅基地存在的问题及其影响现行的农村宅基地政策根源于计划经济时代，当时对解决农户的住宅问题发挥了积极作用。然而，由于立法滞后、监管不力等原因，在农村宅基地管理方面出现了一些与新农村建设很不协调的新情况和新问题。1.1 违法占用宅基地的现象严重。《土地管理法》规定：宅基地的所有权属于集体，其使用权的取得须经过乡镇级人民政府审核，县级人民政府批准，一户只能有一处宅基地，面积也不得超过省定标准。
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