双方自愿订立的协议为何无效

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[案情]被告罗老二与原告潘某的丈夫罗老大系同胞兄弟,二人在20世纪70年代就参加工作成为国家职工。罗老大娶了农村户口的潘某为妻,并生育了两个儿子。1980年国家实行家庭联产承包责任制后,潘某和两儿子共分得靠近祖屋后面的责任地、自留地1.5亩。1999年,罗老大兄弟俩都退休,同年11月20日,兄弟俩分祖屋时,在未经罗老大妻儿同意的情况下,便仗着父辈的权威,将祖屋后面属于罗老大妻儿承包的责任地、自留地等分为两份。划给罗老二一份作为宅基地,并订立分地协议书。2003年1月,罗老 [Case] ​​The defendant Lo second child and the plaintiff Panmou’s husband Lo boss Department of siblings, two in the 20th century, 70 years to work to become state workers. Luo boss married a rural household Panmou wife, and gave birth to two sons. After the country implemented the household contract responsibility system in 1980, Panmou and his two children shared a total area of ​​1.5 mu near the responsibility behind the ancestral home. In 1999, Luo brother retired two brothers, the same year, November 20, the two brothers, ancestral home, without the consent of Luo’s wife and children, they relied on the authority of their fathers, the ancestral house behind the wife belongs to Luo Responsibility of contracting children, private land is divided into two. To Lo Lo two copies as a homestead, and entered into sub-agreement. January 2003, Lo old
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