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上世纪90年代以来,日本房地产泡沫破灭,到2000年日本地价仅为1990年的67.4%,2010年日本地价为1990年的40.7%。而德国房价在上世纪90年代中期之后出现了小幅回调,但很快平稳下来,2000年德国房价低点约为1995年高点的98%,2010年德国房价上升至1995年高点的114.8%。国际金融危?