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目前，随着我国房地产业的迅猛发展，新建商品房逐年增加，大大改善了城市居民的居住条件。但是，伴随着房地产市场的逐步繁荣，工程质量问题也越来越突出，据统计，1998年到2002年，在有关商品房的投诉中，以质量问题为主要投诉理由的占投诉量的比例最低为62．13％，最高为69．96％。这些问题的出现，既有开发商的责任，也有监理公司和施工企业的责任。本文运用经济博弈论的相关理论，就监理公司和施工企业的行为做出分析，为房地产开发项目中质量问题的解决提供分析思路。