论文部分内容阅读
业主是指物业所有权人或者管理人。业主不论作为单独所有权人或建筑物区分所有权人，都拥有物业的所有权。业主的权利来源于他对住宅小区物业的所有权。业主依法享有对住宅小区物业共有部分和共同事务进行管理的权利，主要是：（1）参加业主大会；（2）享有业主选举委员会的选举权和被选举权；（3）表决通过业主公约和业主委员会章程；