业主公约相关论文
随着我国城市中多层建筑和新型住宅小区大量出现，开展良好的物业管理工作变得越来越重要。业主作为物业的区分所有权人，应在物业管理......
住宅小区的大规模出现，是社会发展和人民生活水平提高的标志之一。然而，私家车的增长速度更是日行千里。由于我国过去经济发展水平相......
该文从挂篮荷载计算、施工流程、支座及临时固结施工、挂篮安装及试验、合拢段施工、模板制作安装、钢筋安装、混凝土的浇筑及养生......
近日,上海市房地局出台新规定,对2005年版的《业主公约》、《业主临时公约》示范文本进行增补,其中新增制约群租的新条款中强调“......
目前我国在物业区域内,因住宅所有杈人间在团体关系中的权利、义务规定不明确, 导致纠纷颇多。本文从比较法角度,探讨了目前我国公......
业主委员会是当前物业服务活动中的一种重要组织。作为一种自律性的组织,法律理应赋予其完满的权利进行业主群体内的自我管理,并代......
从成员权、业主团体的概念出发,探讨了业主公约的法律性质,提出了业主公约是业主团体针对现代小区管理而设制的自治型契约.......
接触物业管理这一概念,屈指一数,已有七年之久.一直生活和工作于我国物业管理前沿都市,物业管理已成为生活及工作中不可缺少的一部......
业主公约是建筑物区分所有权的一项重要内容,在物业管理过程中起着十分重要的作用,在我国的物业管理实践中被广泛运用.但目前我国......
业主是指物业所有权人或者管理人。业主不论作为单独所有权人或建筑物区分所有权人，都拥有物业的所有权。业主的权利来源于他对住宅......
各省、自治区、直辖市建委(建设厅、市政管委)直辖市房地局,计划单列市建委: 随着房屋商品化的不断推进和住房制度改革的深化,购买......
第一章 总则 第一条 为加强城市住宅小区物业管理,保障业主的合法权益,维护住宅小区的生活秩序,改善居住环境,提高城市文明程度,根......
我国现行立法对业主公约的法律问题缺乏明确规定，尤其存在业主公约法律性质不清、效力范围不明确等突出问题，导致法学界争论不休，实务......
业主公约是物业管理中普遍存在的一种规范性法律文件。业主公约的法律性质应定位为自治规则，它的订立不同于一般契约的订立，其内容包......
【正】 第一章 总则 第一条 为加强住宅区的物业管理,维护住宅区的公共秩序,保护业主的合法权益,创造良好的居住环境,根据有关法律......
<正> 物业管理中,个别业主拖欠或不缴物业管理费已成为一个较为突出的问题。若采取诉讼方法解决,一则诉讼标的太小,二则诉讼程序繁......
第一章总则第一条为了规范本市居住物业的使用、维修和其他管理服务活动,维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益,创造和保持整......
治理的措施主要分三个方面：一是机制落实。区县、街道两级建立整治“群租”工作联席会议制度，并形成相关部门各司其责和综合协调机制......
业主公约，是业主承诺的，对全体业主具有约束力的，规定业主在物业管理区域内使用、维护、管理物业等方面权利和义务的行为守则，它是业主......
树立业主公约意识和合同意识回龙观小区业主代表冯涛盼望已久的《物业管理条例》终于颁布了,这为广大业主维护自身权益和正确处理......
《物业管理条例》(以下简称《条例》)终于出台了!看到22页多达70条的《条例》我一口气通读了好几遍。因为,我和我们这样一群人,为......
多年来,人们一直在抱怨物业管理立法滞后,物业管理法制不健全,物业管理行为无法可依,这些都严重制约了物业管理行业的发展。2003年......
宝珠花园自2002年成立业主委员会两的来，未表决通过任何约束业委会的业主公约，业主大会规则和业委会章程，2002年11月，少数业主委员以业......
外墙、外墙面、共用界墙。常见的纠纷如业主在自家房屋所在的外墙或者超出所在的外墙粉刷广告或悬挂门面招牌，相邻业主、物业管理公......
党的十六大明确指出．把三个代表重要思想贯彻到社会主义现代化建设的各个领域．体现在党的建设的各个方面，使我们党始终与时代发展同步......
住宅小区内不同主体的权利之争对物权法提出了实务上和学理上的双重挑战。作为建筑物区分所有权人的自治规范，业主公约已经成为平衡......
业主是物业管理活动中的重要主体，物业管理离不开业主的参与。业主在物业管理活动中享有很多的权利：接受物业服务；提议召开业主大会，就......
建设部9月6日发布了《建设部关于印发<业主临时公约(示范文本)>的通知》(建住房[2004]156号)。该通知公布了《业主临时公约(示范文......
一、业主与所在小区的物业管理公司签订物业管理服务协议后，即与物业管理公司之间建立了物业管理服务合同关系。物业管理公司作为提......
第3条业主委员会怠于行使权利的,部分业主是否可以就涉及业主公共利益事项提起诉讼?答:有证据证明,虽经15%以上业主或业主代表要求......
2002年8月12日《晶报》刊登了一则新闻:深圳南山区学府花园新旧"管家"之争引发了一起流血斗殴事件。在这个事件中,开发商遗留的问......
近闻,南宁市中级人民法院在审理平等商厦物业管理委员会(既业主委员会)与南宁达胜房地产开发有限公司物业管理纠纷案中,作出了业主......
业主公约是物业管理中普遍存在的一种规范性文件。业主公约的法律性质应定位为社会化契约。它是一种基于合作而产生的自治规范,借......
Shopping Mall,即集购物、美食、文化、休闲、娱乐等多种经营主题于一体的一站式大型消费中心,它所形成的人流、物流、资金流和信......
10月1日起,根据《物权法》相关规定修改的《物业管理条例》与《物权法》同时实施。在业主委员会的成立、业主对一些事项的决定和业......
业主公约是由业主制定和确认，对全体业主、使用人、业主(代表)大会和业主委员会具有普遍约束力的行为规范。它体现全体业主的共同意......
建设部最近以建房[1997]219号文向各省、自治区、直辖市建委(建设厅、市政管委),直辖市房地局,计划单列市建委发出通知,要求各地加......
经国务院领导同意,国务院法制办公室决定将《物业管理条例(草案)》全文公布,本刊为广泛征求意见之方便,特以活页形式刊出,以卿读者......
在物业管理活动中,建立业主自我约束,自我管理的自律机制是贯彻《物业管理条例》(以下简称《条例》)的重要工作之一,关键是要从以......
国务院总理温家宝6月8日签发了国务院第379号令,发布了国务院第9次常务会议通过的《物业管理条例》《以下简称《条例》)。《条例》......
