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摘要:随着社会的不断发展，目前工民建房屋的数量逐年增加，目前主要的趋势就是由城市向农村方向发展，而且发展的速度越来越快。但是，在工民建房屋建造数量增加的过程中，各种各样的建筑问题也出现了。本文正是基于此原因，对工民建房屋建筑施工中常出现的问题进行一定的探讨。
关键字：工民建，建筑施工，问题
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
工民建房屋的建筑工程主要是指房屋的新建、房屋的再建造及扩建。其中还包括建造过程中的规划、施工、勘探和设计等技术工作。但是要使房屋建筑工程项目取得成功，并于建成后能在日常生产生活过程中正常发挥其使用功能，质量管理是关键和核心。而目前的房屋建筑施工中，经常会遇到的一些问题很容易被施工者和监管者所忽视。这些问题贯穿于工程的整个过程中，造成了一些严重的问题。
1、工民建房屋建筑施工中常出现问题
1.1马凳型支托架问题
在建筑物的施工过程中，对楼板的工程往往会出现问题，钢筋在绑扎完毕后，工程人员往往会采用马凳型支托架将刚面层的钢筋架立起来，以求达到板面钢筋保护层不至于过大。但是，这一理论上比较合理的方法，在施工过程中却没有起到理论上的作用，尽管他是合理的，但是在实际使用中，其还是容易出现问题。究其原因我们会发现：
（1）、施工方对成本的节约
在施工的过程中，施工方为了节约成本，常常会采取减少马凳架立钢筋数量的方式。这体现在马凳放置数量少，间距过大等方面。这就使得楼板面层的钢筋被局部固定，而大部分的楼面层会在施工过程中下垂，从而导致楼板面的钢筋保护层过大的现象
（2）、施工工艺的影响
现代的施工过程一般都采用机械化的手段完成，这就导致了楼板因冲击力过大而变形的问题。具体表现在：混凝土在吊罐过程中，因为高度比较大，在垂直落下时形成较大的冲击力，再加上马凳的间隔过大。这就使得板面的钢筋被冲击变形。
（3）、内部施工人员的原因
在混凝土浇灌完毕后，平仓振捣人员会进行初步平伐工作。由于施工人员责任心差，再加之楼面被钢筋已被混凝土覆盖，施工人员无法准确的判断马凳架的支托位置，只好在初平的板面上任意踩踏，这样就容易使板面钢筋下坠，导致复位困难。
1.2构造柱作为承重柱使用问题
如果我们把构造柱作为承重柱，那么就会使得构造柱提前受力，这样不仅会降低构造柱本身的拉结和约束作用，而且在该结构遭遇地震时，在构造柱位置非常容易形成应力集中，使得该位置首先被破坏。这样构造柱不仅起不到其应有的作用，反而会成为房屋结构中的一个薄弱的部位。
2、工民建房屋建筑中存在的问题及解决办法
2.1 埋设线管问题及方法
依照我国建筑法的相关规定，在建筑物的内部必须使用电线路，而且还必须采用暗埋PVC 线管穿线方式布设。这种方式在美化布局、防止火灾的同时，还对建筑结构的影响。以某建筑为例，在该楼的建筑过程中，要求电气路线设计为框架内暗埋塑料线管方式，而该楼也是框架填充墙结构。这就造成了电线管线的集中和复杂，导致暗埋于梁内的硬塑管集束截面积较大，势必会对框架梁的承载力造成影响。但在实际中，这类影响在设计阶段是未被考虑的。所以，这一问题是必须要重视的。这就要求在进行结构设计计算时，应针对这种问题考虑一定的富余度，以抵消其影响，更有甚者还要不惜增加些许成本。
2.2外墙渗漏
当外墙采空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应全面挂金属网。支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应设置钢筋混凝土抗裂柱。当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶下应设置间距不大于3m的抗裂柱。混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3×3m，缝宽宜在5mm—10mm间，切缝宜吹除粉沫，嵌填高弹性耐侯胶。找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。找平层每层抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度≧35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。防水层宜用聚合物水泥砂浆。当建筑长度超过规范设缝要求（以下简称超长建筑）时，设计及施工应制订专门的抗裂措施，外墙面宜采用高弹性涂料。
2.3小直径配筋的问题及解决方法
在建造房屋的过程中，楼道的中间平台板和卫浴间都会采用小直径配筋。这在理论上是十分合理的，但是在实际施工种就会出现所用钢筋直径过小，使面层钢筋被混凝土压下或被压至紧贴板底钢筋现象。所以，要解决这一问题就必须改用大直径的钢筋，再加上一定数量的支托，才能有效防止这种问题的发生。
2.4屋面漏裂
砌体女儿墙，砌体强度等级应大于Mu10,砂浆强度等级不低于M10，应设置钢筋混凝土构造柱、鋼筋混凝土压顶。天沟或女儿墙应留设溢水孔。屋面工程宜采用防水保温隔热构造，宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等高效保温隔热材料，架空隔热层净高宜大于180mm，屋面宽度大于10m时应设通风层脊，加空层至女儿墙边宽度不大于250m，也不大于300mm，当未设保温层时，架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑，超长建筑应增强屋面保温隔热功能，不得采用无保温隔热设施或未设保温层且架空层净高小于180mm的屋面构造。
2.5水泥焦渣垫层的问题及解决方法
住宅楼中的卫浴间一般是要求在其楼面内采用一定比例的水泥焦渣混合料回填。但在长期的实践中证明，焦渣内掺水泥是没有必要的。首先，掺入水泥的目的主要是使焦渣颗粒间结合紧固，提高整体坚实性。但实际使用的焦渣粒径大小不一，拌和后的混合料内部空隙率很大，再加上水泥用量少，其颗粒间粘结性还是较差的。另一方面，卫浴间地面及上部荷载较小，只要将回填的不含水泥的焦渣认真夯实就足以承受上部荷载，地面也不会出现沉陷、开裂等问题。其次，浇灌水泥的焦渣混合料在出现问题后是很难被修理的，这对之后的修理增加了巨大的成本。
2.6门窗渗漏
推拉窗扇应设限位装置。外窗下框宜有泄水结构，如无时应做如下处理：（1）推拉窗：导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口；（2）平开窗：在靠框中挺位置每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口。铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。安装所用的螺丝为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得>0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离≤0.2m。窗高≥2m或面积≥6㎡的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。
3、结论
在施工过程中会出现这样或那样的问题，一般来说，常见的问题是比较突出的，也是值得我们去注意的。因为其不仅仅会带来严重的影响，还会对施工方和建设者带来信誉上的麻烦。所以尽管会增加成本，也要保证工程的高质量完成。
参考文献
[1]徐敬业.浅谈现行建筑施工过程中存在的问题及解决对策[J].今日科苑，2007，(16).
[2]白雪琴，李晓薇.浅谈建筑施工对环境的影响及防治措施[J].黑龙江环境通报，2009，(02).
[3]蒋雪峰.建设工程造价控制研究与应用[D].天津大学，2007.建筑施工
关键字：工民建，建筑施工，问题
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
工民建房屋的建筑工程主要是指房屋的新建、房屋的再建造及扩建。其中还包括建造过程中的规划、施工、勘探和设计等技术工作。但是要使房屋建筑工程项目取得成功，并于建成后能在日常生产生活过程中正常发挥其使用功能，质量管理是关键和核心。而目前的房屋建筑施工中，经常会遇到的一些问题很容易被施工者和监管者所忽视。这些问题贯穿于工程的整个过程中，造成了一些严重的问题。
1、工民建房屋建筑施工中常出现问题
1.1马凳型支托架问题
在建筑物的施工过程中，对楼板的工程往往会出现问题，钢筋在绑扎完毕后，工程人员往往会采用马凳型支托架将刚面层的钢筋架立起来，以求达到板面钢筋保护层不至于过大。但是，这一理论上比较合理的方法，在施工过程中却没有起到理论上的作用，尽管他是合理的，但是在实际使用中，其还是容易出现问题。究其原因我们会发现：
（1）、施工方对成本的节约
在施工的过程中，施工方为了节约成本，常常会采取减少马凳架立钢筋数量的方式。这体现在马凳放置数量少，间距过大等方面。这就使得楼板面层的钢筋被局部固定，而大部分的楼面层会在施工过程中下垂，从而导致楼板面的钢筋保护层过大的现象
（2）、施工工艺的影响
现代的施工过程一般都采用机械化的手段完成，这就导致了楼板因冲击力过大而变形的问题。具体表现在：混凝土在吊罐过程中，因为高度比较大，在垂直落下时形成较大的冲击力，再加上马凳的间隔过大。这就使得板面的钢筋被冲击变形。
（3）、内部施工人员的原因
在混凝土浇灌完毕后，平仓振捣人员会进行初步平伐工作。由于施工人员责任心差，再加之楼面被钢筋已被混凝土覆盖，施工人员无法准确的判断马凳架的支托位置，只好在初平的板面上任意踩踏，这样就容易使板面钢筋下坠，导致复位困难。
1.2构造柱作为承重柱使用问题
如果我们把构造柱作为承重柱，那么就会使得构造柱提前受力，这样不仅会降低构造柱本身的拉结和约束作用，而且在该结构遭遇地震时，在构造柱位置非常容易形成应力集中，使得该位置首先被破坏。这样构造柱不仅起不到其应有的作用，反而会成为房屋结构中的一个薄弱的部位。
2、工民建房屋建筑中存在的问题及解决办法
2.1 埋设线管问题及方法
依照我国建筑法的相关规定，在建筑物的内部必须使用电线路，而且还必须采用暗埋PVC 线管穿线方式布设。这种方式在美化布局、防止火灾的同时，还对建筑结构的影响。以某建筑为例，在该楼的建筑过程中，要求电气路线设计为框架内暗埋塑料线管方式，而该楼也是框架填充墙结构。这就造成了电线管线的集中和复杂，导致暗埋于梁内的硬塑管集束截面积较大，势必会对框架梁的承载力造成影响。但在实际中，这类影响在设计阶段是未被考虑的。所以，这一问题是必须要重视的。这就要求在进行结构设计计算时，应针对这种问题考虑一定的富余度，以抵消其影响，更有甚者还要不惜增加些许成本。
2.2外墙渗漏
当外墙采空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应全面挂金属网。支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应设置钢筋混凝土抗裂柱。当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶下应设置间距不大于3m的抗裂柱。混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3×3m，缝宽宜在5mm—10mm间，切缝宜吹除粉沫，嵌填高弹性耐侯胶。找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。找平层每层抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度≧35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。防水层宜用聚合物水泥砂浆。当建筑长度超过规范设缝要求（以下简称超长建筑）时，设计及施工应制订专门的抗裂措施，外墙面宜采用高弹性涂料。
2.3小直径配筋的问题及解决方法
在建造房屋的过程中，楼道的中间平台板和卫浴间都会采用小直径配筋。这在理论上是十分合理的，但是在实际施工种就会出现所用钢筋直径过小，使面层钢筋被混凝土压下或被压至紧贴板底钢筋现象。所以，要解决这一问题就必须改用大直径的钢筋，再加上一定数量的支托，才能有效防止这种问题的发生。
2.4屋面漏裂
砌体女儿墙，砌体强度等级应大于Mu10,砂浆强度等级不低于M10，应设置钢筋混凝土构造柱、鋼筋混凝土压顶。天沟或女儿墙应留设溢水孔。屋面工程宜采用防水保温隔热构造，宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等高效保温隔热材料，架空隔热层净高宜大于180mm，屋面宽度大于10m时应设通风层脊，加空层至女儿墙边宽度不大于250m，也不大于300mm，当未设保温层时，架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑，超长建筑应增强屋面保温隔热功能，不得采用无保温隔热设施或未设保温层且架空层净高小于180mm的屋面构造。
2.5水泥焦渣垫层的问题及解决方法
住宅楼中的卫浴间一般是要求在其楼面内采用一定比例的水泥焦渣混合料回填。但在长期的实践中证明，焦渣内掺水泥是没有必要的。首先，掺入水泥的目的主要是使焦渣颗粒间结合紧固，提高整体坚实性。但实际使用的焦渣粒径大小不一，拌和后的混合料内部空隙率很大，再加上水泥用量少，其颗粒间粘结性还是较差的。另一方面，卫浴间地面及上部荷载较小，只要将回填的不含水泥的焦渣认真夯实就足以承受上部荷载，地面也不会出现沉陷、开裂等问题。其次，浇灌水泥的焦渣混合料在出现问题后是很难被修理的，这对之后的修理增加了巨大的成本。
2.6门窗渗漏
推拉窗扇应设限位装置。外窗下框宜有泄水结构，如无时应做如下处理：（1）推拉窗：导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口；（2）平开窗：在靠框中挺位置每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口。铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。安装所用的螺丝为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得>0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离≤0.2m。窗高≥2m或面积≥6㎡的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。
3、结论
在施工过程中会出现这样或那样的问题，一般来说，常见的问题是比较突出的，也是值得我们去注意的。因为其不仅仅会带来严重的影响，还会对施工方和建设者带来信誉上的麻烦。所以尽管会增加成本，也要保证工程的高质量完成。
参考文献
[1]徐敬业.浅谈现行建筑施工过程中存在的问题及解决对策[J].今日科苑，2007，(16).
[2]白雪琴，李晓薇.浅谈建筑施工对环境的影响及防治措施[J].黑龙江环境通报，2009，(02).
[3]蒋雪峰.建设工程造价控制研究与应用[D].天津大学，2007.建筑施工