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摘要：笔者根据武陵源的地理位置、项目背景的特点，以两种方案作比较，从周边环境、自然条件、交通等方面的分析，从产业的长远发展角度选择了方案一作为该项目的最终选址。
关键词：地理位置 项目背景 城市规划 影响 长远发展
中图分类号：C922 文献标识码：A 文章编号：
1.概述
1.1.地理位置
武陵源位于中国湖南省西北部地武陵山脉中，由张家界、天子山、索溪峪三大各具特征地风光区组成，方圆369平方公里，属张家界市管辖，地处东经110°20'30"～110°41'15"、北纬29°16'25"～29°24'25"；是湖南省西北部一个正在开发、建设，以发展旅游业为特征的新兴的旅游城市，是张家界的核心景区，境内岩溶地貌发达，石英砂岩峰林峡壳地貌发育更为世界罕见。
1.2项目背景
武陵源是国家首批5A级旅游景区，总面积三百六十九平方公里，其中，中心景区面积二百六十四平方公里。位于湖南省西北部武陵源山脉中段桑植县、慈利县交界处，隶属张家界市武陵源区，环境优美，水质属于国家Ⅰ类标准水平.
1.3项目建设的必要性
武陵源作为旅游景区，自身环境是非常好的，但是近年来，由于旅游人数的不断上升，武陵源出现了很多环境问题，特别是生活用水未经处理排放到河流，使河流水体富营养化，变得难以处理，到目前为止武陵源景区内还没有一个监测站，所以没有一个很好的预警措施，如果发生环境变化，都不得而知。因此，建设一个环境监测站来了解景区内水质和大气的变化，有利于使其环境得到应有的保护。
2、项目建设用地选址
2.1用地选址指导思想
2.1.1项目选址与城市规划相协调
在进行项目选址时尽可能考虑朝向、风向、位置的关系，使建设项目与周围环境相协调，在保持周围环境不被破坏的基础上，使检测站能选择最好的位置进行建设。
2.1.2建设用地应该与国家节约用地、集约用地的政策相统一
建设用地要充分体现国家节约用地、集约用地的政策，合理规划，严格执行用地定额，控制用地指标，通过优化设计，使建设用地布置合理、紧凑，节约用地。建设用地应该尽量避开城市、乡镇生活区，减少拆迁工作，满足城市建设规划要求。用地选择应该尽可能避开耕地，如确实不能避开耕地，应该采取有效手段，最大限度的减少耕地占用，并进行占补平衡，保证农业用地。
2.2用地选址需满足的主要条件
建设用地的选择应该重视前期勘察和研究，对影响基地建设条件的各种因素进行分析论证，确保生产建设安全、环保。建设用地应该不压覆重要矿产，并经地质灾害性评价和地震安全性评价确认具备作为建设用地的条件。
2.3考虑建设项目对环境的影响
2.3.1建设期：项目建设施工和装修期间的主要污染因子有：噪声、扬尘、废弃、废水、生态和固体废物等。
噪声：主要来自汽车运输、建筑机械的使用和装修过程。
扬尘：主要在建筑施工过程中产生。
废气：主要是由房屋装修产生的油漆废气。
废水：包括施工人员生产的生活污水和施工人员的生活垃圾。
生态：植物被破坏，水土流失。
固体废物；主要是建筑、装修垃圾和施工人员的生活垃圾。
2.3.2使用期：项目建成后，对周围环境排放的污染物有废水、固体废物和噪声等。
（1）废水：来自人们日常生活产生的生活污水，必须使用节水器具，对雨水建立雨水收集与利用系统，也可直接排放。应建立完善的排水系统，保证污水均进入污水管网。在设计时应预先充分考虑积水方案，防止一些生活污水可能接入雨水管道。
（2）固体废物：来自人们日常生活产生的生活垃圾。做好垃圾收集管理工作的基础上，可适当进行垃圾分类处理，应有专门的保洁人员进行袋装垃圾的收集并统一处理。
（3）噪声：做好隔离措施，控制施工的时间。
2.2.3主要环境保护对策措施
（1）生态保护措施
a.生态保护是建设期环保措施的主要内容,固体废物均应尽可能恢复表土及表面植物被处理,以免造成水土流失。规划设计时,应有利于生态植被的恢复。
b.施工中禁止采用大爆破进行施工,以免对山体造成影响。
c.加强道路两旁和中央隔离带的绿化,多种植物和草皮等,尤其是要多栽种对污染气体有良好吸收作用的树种,如：樟树等；并考虑树种之间的优化配置.
（2）大气保护对策
a.在施工场地应采取洒水抑尘措施。
b.工程施工车辆必须使用帆布严密覆盖。
c.施工期间加强交通管理,确保道路畅通,使车辆处于正常行使状态,减少车辆低速的运行概率,从而减少汽车尾气的排放量。
（3）声环境保护
a.选用低噪声施工机械设备,淘汰高噪声设备和落后工艺.加强施工队伍的素质,尽量减少人为的噪声。
b.禁止夜间作业的场所,与些必须连续作业的,应当经过当地环保部门批准,平将施工作业的时间安排预先告知村民,以取得谅解。
3、规划选址方案比选
3.1 规划选址方案一
此方案是把环境检测站建在黄龙洞景区内，位于进入黄龙洞的必经之道上，此地地势宽阔，视野明朗，无任何遮挡，又处于两山之间，对以后的检测数据的准确性，有很大的帮助。而且把檢测站建在景区类，可做一个透明的玻璃箱子，使游客能够看清楚监测站里的东西，能够明白美好的环境也是需要人们来环保的，从而达到监测站和自然融入一体。
3.1.2方案一选址的周边环境
项目选址用地处于黄龙洞景区内，远离住宅区，已经进入景区范围，主要是做生意的店面和游客为主。
3.1.3方案一选址的自然条件
气候土壤：此地其气候特点是气候温和、四季分明，雨量适中、但分配不均匀，日照充足、湿度较大，无霜期较长、季风气候显著。
全年平均气温15.7摄氏度，平均年降雨量1000毫升，常年盛行主导风向为东风和东南风。
地形、地貌、地质条件：项目选址用地地形较为平坦，地势西高东低，岩土体工程地质环境较为复杂，其中岩体工程地质环境约占全区10%；土体工程地质环境约占90%以上。影响本区工程地质的主要因素为包括软土、膨胀土、人工填土在内的特殊土体。
该选址区位条件良好，四周均有规划的城市道路联系，沿路敷设有供水、供电、电信、基础设施管线，利用城市基础设施，方便进行基础设施建设。
供水：水源来自于城市供水网，监测站供水主干管采用环状管网，局部为树枝状管网，供水安全性高。水质优良，完全可满足生活用水需要。
雨污排水：采用雨污分流制排水体系，雨水就近通过管渠排入水体；污水经各级污水管收集后送至污水处理厂（站）处理，达标后排入水体。
供电：监测站新型试点市示范区正在建设220kV游乐变电站，采用双回220kV供电送至本项目。
通讯：配合示范区中心区内设置的邮电支局。程控电话可直拨国内、外各主要城市和地区。配线电缆覆盖全区，电信管道与市政道路同步埋设，具备“随时响应任何地方任何用户任何通信需求”的能力，为企业提供通信、宽带互联网等各项服务。区内通讯运营商有中国电信、中国移动、中国网通、中国铁通等。
3.1.4方案一选址的交通条件
交通方便，四通八达，城市主干线经过门口。
3.1.5 项目选址的环境保护和废弃物处理条件
（1）绿色规划设计
充分考虑到人与自然的和谐统一，符合可回收、低污染、省资源的原则。
（2）固体废物的处理条件
项目建成后的固体废物主要是生活垃圾，生活垃圾回收利用的价值很高、回收性强。可集中收集后，再由环卫部门统一及时清运，则对周围和环境不会造成太大影响
3.2规划选址方案二
规划选址方案二与方案一同处于武陵源区，两者之间的距离仅有4公里，方案二位于东侧的张家界电业局武陵源电力局大楼楼顶，地势比方案一高很多，建设也得到了张家界电业局的许可。方案二在自然条件、交通运输条件、市政基础设施条件、环境保护和废弃物处理条件等方面与方案一基本相当。以下仅就不同之处进行阐述。
3.3项目规划选址比较
本次规划选址的两个方案，均符合《武陵源城市总体规划（2006—2020）》和《武陵源近期建设规划（2006—2010）》，在交通和基础设施条件、基本建设投入等方面基本相当，不同之处主要集中在监测站以后监测的“准确性”方面。
3.3.1对环境影响方面分析
方案一位于黄龙洞门票站内，且周边规划用地的性质主要为景观用地，相互之间的影响较小。
方案二位于武陵源电力局大楼楼顶，周围环境为居住区，人口较多，不远处还有一电厂，电厂产生的电磁容易让监测设备出现问题，造成监测数据不准确，该项目建成投產后必将对其周边环境产生不良影响。
小结：从对环境影响方面分析，方案一优势明显。
3.3.2产业的长远发展方面分析
方案一周边发展空间广阔，对今后的自身需要，以及在车辆运输，交通方面有一定的空间保证。
方案二受周边环境的制约因素较大，发展空间受到限制，如果以后武陵源电力局要搬迁或者此地被拆迁，那么监测站必然会不长久，不利于以后的长远发展。
小结：从产业的长远发展方面分析，方案一优势明显。
3.3.3 项目规划选址结论
本人参与了这次武陵源监测站选址的工作，觉得方案一比方案二更具有长远性，方案一对环境造成的影响小、周边无任何工业和电磁的影响、人口也较为稀少、地势平坦，对监测的准确性有很好的保证，并且方案一的建设用地得到了黄龙洞景区部门的许可，免费提供建设土地，监测站项目的资金也有所减少。所以，我觉得方案一比方案二要合理的多。
参考文献
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《中华人民共和国土地管理法》
（3）《武陵源区城市总体规划（2006-2020）》
（4）《武陵源区城市近期建设规划（2006-2010）》
（5）《武陵源区工业产业布局规划（2006-2020）》
（6）《武陵源区经济和社会发展十一五规划》
（7）武陵源区现行土地利用总体规划
（8）谢邵东主编，环境影响评价技术方法。北京：中国建筑工业出版社2006
（9）丁桑肨，环境评价概论。北京：化学工业出版社，2002
（10）张征主编，环境评价学。北京：高等教育出版社，2004
（11）周吉莲，固体废物环境影响评价及处理方法。化学世界，2002，
关键词：地理位置 项目背景 城市规划 影响 长远发展
中图分类号：C922 文献标识码：A 文章编号：
1.概述
1.1.地理位置
武陵源位于中国湖南省西北部地武陵山脉中，由张家界、天子山、索溪峪三大各具特征地风光区组成，方圆369平方公里，属张家界市管辖，地处东经110°20'30"～110°41'15"、北纬29°16'25"～29°24'25"；是湖南省西北部一个正在开发、建设，以发展旅游业为特征的新兴的旅游城市，是张家界的核心景区，境内岩溶地貌发达，石英砂岩峰林峡壳地貌发育更为世界罕见。
1.2项目背景
武陵源是国家首批5A级旅游景区，总面积三百六十九平方公里，其中，中心景区面积二百六十四平方公里。位于湖南省西北部武陵源山脉中段桑植县、慈利县交界处，隶属张家界市武陵源区，环境优美，水质属于国家Ⅰ类标准水平.
1.3项目建设的必要性
武陵源作为旅游景区，自身环境是非常好的，但是近年来，由于旅游人数的不断上升，武陵源出现了很多环境问题，特别是生活用水未经处理排放到河流，使河流水体富营养化，变得难以处理，到目前为止武陵源景区内还没有一个监测站，所以没有一个很好的预警措施，如果发生环境变化，都不得而知。因此，建设一个环境监测站来了解景区内水质和大气的变化，有利于使其环境得到应有的保护。
2、项目建设用地选址
2.1用地选址指导思想
2.1.1项目选址与城市规划相协调
在进行项目选址时尽可能考虑朝向、风向、位置的关系，使建设项目与周围环境相协调，在保持周围环境不被破坏的基础上，使检测站能选择最好的位置进行建设。
2.1.2建设用地应该与国家节约用地、集约用地的政策相统一
建设用地要充分体现国家节约用地、集约用地的政策，合理规划，严格执行用地定额，控制用地指标，通过优化设计，使建设用地布置合理、紧凑，节约用地。建设用地应该尽量避开城市、乡镇生活区，减少拆迁工作，满足城市建设规划要求。用地选择应该尽可能避开耕地，如确实不能避开耕地，应该采取有效手段，最大限度的减少耕地占用，并进行占补平衡，保证农业用地。
2.2用地选址需满足的主要条件
建设用地的选择应该重视前期勘察和研究，对影响基地建设条件的各种因素进行分析论证，确保生产建设安全、环保。建设用地应该不压覆重要矿产，并经地质灾害性评价和地震安全性评价确认具备作为建设用地的条件。
2.3考虑建设项目对环境的影响
2.3.1建设期：项目建设施工和装修期间的主要污染因子有：噪声、扬尘、废弃、废水、生态和固体废物等。
噪声：主要来自汽车运输、建筑机械的使用和装修过程。
扬尘：主要在建筑施工过程中产生。
废气：主要是由房屋装修产生的油漆废气。
废水：包括施工人员生产的生活污水和施工人员的生活垃圾。
生态：植物被破坏，水土流失。
固体废物；主要是建筑、装修垃圾和施工人员的生活垃圾。
2.3.2使用期：项目建成后，对周围环境排放的污染物有废水、固体废物和噪声等。
（1）废水：来自人们日常生活产生的生活污水，必须使用节水器具，对雨水建立雨水收集与利用系统，也可直接排放。应建立完善的排水系统，保证污水均进入污水管网。在设计时应预先充分考虑积水方案，防止一些生活污水可能接入雨水管道。
（2）固体废物：来自人们日常生活产生的生活垃圾。做好垃圾收集管理工作的基础上，可适当进行垃圾分类处理，应有专门的保洁人员进行袋装垃圾的收集并统一处理。
（3）噪声：做好隔离措施，控制施工的时间。
2.2.3主要环境保护对策措施
（1）生态保护措施
a.生态保护是建设期环保措施的主要内容,固体废物均应尽可能恢复表土及表面植物被处理,以免造成水土流失。规划设计时,应有利于生态植被的恢复。
b.施工中禁止采用大爆破进行施工,以免对山体造成影响。
c.加强道路两旁和中央隔离带的绿化,多种植物和草皮等,尤其是要多栽种对污染气体有良好吸收作用的树种,如：樟树等；并考虑树种之间的优化配置.
（2）大气保护对策
a.在施工场地应采取洒水抑尘措施。
b.工程施工车辆必须使用帆布严密覆盖。
c.施工期间加强交通管理,确保道路畅通,使车辆处于正常行使状态,减少车辆低速的运行概率,从而减少汽车尾气的排放量。
（3）声环境保护
a.选用低噪声施工机械设备,淘汰高噪声设备和落后工艺.加强施工队伍的素质,尽量减少人为的噪声。
b.禁止夜间作业的场所,与些必须连续作业的,应当经过当地环保部门批准,平将施工作业的时间安排预先告知村民,以取得谅解。
3、规划选址方案比选
3.1 规划选址方案一
此方案是把环境检测站建在黄龙洞景区内，位于进入黄龙洞的必经之道上，此地地势宽阔，视野明朗，无任何遮挡，又处于两山之间，对以后的检测数据的准确性，有很大的帮助。而且把檢测站建在景区类，可做一个透明的玻璃箱子，使游客能够看清楚监测站里的东西，能够明白美好的环境也是需要人们来环保的，从而达到监测站和自然融入一体。
3.1.2方案一选址的周边环境
项目选址用地处于黄龙洞景区内，远离住宅区，已经进入景区范围，主要是做生意的店面和游客为主。
3.1.3方案一选址的自然条件
气候土壤：此地其气候特点是气候温和、四季分明，雨量适中、但分配不均匀，日照充足、湿度较大，无霜期较长、季风气候显著。
全年平均气温15.7摄氏度，平均年降雨量1000毫升，常年盛行主导风向为东风和东南风。
地形、地貌、地质条件：项目选址用地地形较为平坦，地势西高东低，岩土体工程地质环境较为复杂，其中岩体工程地质环境约占全区10%；土体工程地质环境约占90%以上。影响本区工程地质的主要因素为包括软土、膨胀土、人工填土在内的特殊土体。
该选址区位条件良好，四周均有规划的城市道路联系，沿路敷设有供水、供电、电信、基础设施管线，利用城市基础设施，方便进行基础设施建设。
供水：水源来自于城市供水网，监测站供水主干管采用环状管网，局部为树枝状管网，供水安全性高。水质优良，完全可满足生活用水需要。
雨污排水：采用雨污分流制排水体系，雨水就近通过管渠排入水体；污水经各级污水管收集后送至污水处理厂（站）处理，达标后排入水体。
供电：监测站新型试点市示范区正在建设220kV游乐变电站，采用双回220kV供电送至本项目。
通讯：配合示范区中心区内设置的邮电支局。程控电话可直拨国内、外各主要城市和地区。配线电缆覆盖全区，电信管道与市政道路同步埋设，具备“随时响应任何地方任何用户任何通信需求”的能力，为企业提供通信、宽带互联网等各项服务。区内通讯运营商有中国电信、中国移动、中国网通、中国铁通等。
3.1.4方案一选址的交通条件
交通方便，四通八达，城市主干线经过门口。
3.1.5 项目选址的环境保护和废弃物处理条件
（1）绿色规划设计
充分考虑到人与自然的和谐统一，符合可回收、低污染、省资源的原则。
（2）固体废物的处理条件
项目建成后的固体废物主要是生活垃圾，生活垃圾回收利用的价值很高、回收性强。可集中收集后，再由环卫部门统一及时清运，则对周围和环境不会造成太大影响
3.2规划选址方案二
规划选址方案二与方案一同处于武陵源区，两者之间的距离仅有4公里，方案二位于东侧的张家界电业局武陵源电力局大楼楼顶，地势比方案一高很多，建设也得到了张家界电业局的许可。方案二在自然条件、交通运输条件、市政基础设施条件、环境保护和废弃物处理条件等方面与方案一基本相当。以下仅就不同之处进行阐述。
3.3项目规划选址比较
本次规划选址的两个方案，均符合《武陵源城市总体规划（2006—2020）》和《武陵源近期建设规划（2006—2010）》，在交通和基础设施条件、基本建设投入等方面基本相当，不同之处主要集中在监测站以后监测的“准确性”方面。
3.3.1对环境影响方面分析
方案一位于黄龙洞门票站内，且周边规划用地的性质主要为景观用地，相互之间的影响较小。
方案二位于武陵源电力局大楼楼顶，周围环境为居住区，人口较多，不远处还有一电厂，电厂产生的电磁容易让监测设备出现问题，造成监测数据不准确，该项目建成投產后必将对其周边环境产生不良影响。
小结：从对环境影响方面分析，方案一优势明显。
3.3.2产业的长远发展方面分析
方案一周边发展空间广阔，对今后的自身需要，以及在车辆运输，交通方面有一定的空间保证。
方案二受周边环境的制约因素较大，发展空间受到限制，如果以后武陵源电力局要搬迁或者此地被拆迁，那么监测站必然会不长久，不利于以后的长远发展。
小结：从产业的长远发展方面分析，方案一优势明显。
3.3.3 项目规划选址结论
本人参与了这次武陵源监测站选址的工作，觉得方案一比方案二更具有长远性，方案一对环境造成的影响小、周边无任何工业和电磁的影响、人口也较为稀少、地势平坦，对监测的准确性有很好的保证，并且方案一的建设用地得到了黄龙洞景区部门的许可，免费提供建设土地，监测站项目的资金也有所减少。所以，我觉得方案一比方案二要合理的多。
参考文献
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《中华人民共和国土地管理法》
（3）《武陵源区城市总体规划（2006-2020）》
（4）《武陵源区城市近期建设规划（2006-2010）》
（5）《武陵源区工业产业布局规划（2006-2020）》
（6）《武陵源区经济和社会发展十一五规划》
（7）武陵源区现行土地利用总体规划
（8）谢邵东主编，环境影响评价技术方法。北京：中国建筑工业出版社2006
（9）丁桑肨，环境评价概论。北京：化学工业出版社，2002
（10）张征主编，环境评价学。北京：高等教育出版社，2004
（11）周吉莲，固体废物环境影响评价及处理方法。化学世界，2002，