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现行高校后勤产权制度严重制约了高校后勤社会化进程。高校后勤（集团）公司等经营实体以及相应的承包、租赁、托管等为表现形式的＂模糊产权＂———搁置产权争议的做法必须被＂扬弃＂。渐进式深化高校后勤产权制度改革,扩大社会民间资本的进入,逐渐退出经营性国有资产,建立产权明晰的现代企业制度,是高校后勤社会化改革的关键。