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摘要：随着我国国民经济的快速增长，带动了建筑业的发展。建筑施工是建筑行业的关键环节，也是事故多发环节。因此建筑施工环节的安全问题备受社会各界的关注，机电安装工程是建筑安装工程的一个重要部分，机电安装工程项目施工安全问题一直是该工程项目关注的热点问题。
关键词：建筑机电；安装；施工管理
中图分类号：TH-39 文献标识码：A
建筑安装行业的发展现状及主要问题
改革开放以来，建筑安装企业进行了改革；随着国家基本建设规模的扩大及发展，建筑安
装企业无论是从规模还是数量上看都是空前的。但是90年代末期以后，大多数的大中型企
业的经济效益逐年下滑，生产经营也越来越困难，质量问题也比较严重，成为社会的热点
问题。
二十年的改革，我们基本解决了计划经济体制下建筑安装企业的许多表面问题，但其内部
矛盾也进一步显露出来，比如产权不清晰，权责不明确，政企没彻底分开建立在单一公有
制基础上的企业制度已经不适应目前我国市场经济发展的要求。并且管理手段和方式落后
，思想观念陈旧，企业包袱沉重等问题突出；另一方面，企业内部缺少优胜劣汰、自负
盈亏的机制；企业亏损面打，过度负债，非生产性资产堆积，发展后劲不足，在企业经营
方式上重生产、轻管理；资金投入少，技术投入少，职工队伍整体素质不高。在企业内部治理结构及领导体制的设置与管理上不科学，同时企业不分大小，一律“大而全、小而全”、社会化生产水平低下等问题普遍存在。
影响当前机电安装工程施工管理的因素
（一）管理水平落后，工程设计不科学
目前，在建筑机电安装工程施工过程中，管理水平比较落后，从而导致了对拟定工程项目
合同和管理不严格，不合理，最终对公司的经济效益带来损失，同时还损害了公司的信誉
。其次，随着信息的发展，很多企业的管理观念比较传统，，跟不上时代的步伐，导致工程造价管理信息获取渠道单一，处理不及时，从而造成机电安装的工程量较大，工程成本较高。
（二）造价管理混乱，安装不规范
由于某些施工单位的技术水平低下，以及造价管理的不够规范，甚至有一些施工企业为了追逐更大的利益而违规签订合同，从而导致工程造价远远超过项目预算。在安装工程项目的实施过程中，有些施工企业甚至购买价格高但质量低的产品，这样不仅增加了工程的安装造价，还会给工程质量带来很多的隐患。
（三）设计不规范，配合不协调
随着工业的发展，市场上出现了各种型号规格的机电产品，并且国家很难对这些型号统一
规定。因此，对机电设备材料的型号和规格参数进行设计标明顯的特别重要，这是施工单
位采购机电设备材料的重要依据。当前市场上很多设备材料型号或编号设计的不规范，往往造成订货错误，必须重新采购或者更换，势必会带来经济上的损失。
机电安装工程施工管理措施
(一)施工合同管理
施工单位在接到客户的招标合同后，根据客户的要求组织造价人员并结合自身的主客观条件对合同内容进行评审，估算相关的成本支出、机械设备的使用、劳动力调配、材料供应、质量要求、工期等等。签订合同后，根据具体情况，确定开工、竣工的时间，制定具体的施工计划和安全技术措施。
（二）施工材料管理
施工材料是一个工程项目中最基础的条件，是保证工程质量的前提。随着时代的发展，对建筑材料有个更高的要求，要求其耐用、节能环保等等。为此，需要对材料严格把关，根据项目不同，选择合适的材料，同时还要考虑带来的经济效益和社会效益。对材料现场进行全程监督，发现问题，及时处理。
（三）施工质量管理
每一步工序的质量决定工程的最终质量，并且最终质量改变不了，是一次性的。因此，机电安装项目需建立一套完整的质量管理体系，从施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、设备、施工环境、材料进场及使用等方面，对质量控制进行全面策划和控制。
（四）施工进度管理
项目部应对机电安装工程项目进度控制总目标进行分解，把“大节点”计划分解编制为若干个“小节点”计划，再编制为月计划、周计划。把这个计划下达到施工组，明确完成任务的时间和责任人。
（五）竣工验收及管理
1.机电工程项目建设竣工验收申请准备工作
（1）机电工程建设实施方完成全部合同约定义务后，经自查验收认为工程具备竣工条件，向工程建设投资方提出书面申请，要求对工程实施竣工验收。
（2）建设投资方收到申请后经复核工程竣工验收条件已具备，向政府行政主管部门提出书面申请，要求对机电工程项目进行竣工验收。
2.机电工程项目建设竣工验收组织建立
（1）项目建设投资方或委托代理人提出建立验收委员会的理由及其分析。
（2）投资方与施工方商定竣工验收组织形式及其名额分配草案连同申请报告报有关部门审批。
3.制定或确定工程项目竣工验收方案
4.按竣工验收方案确定的在正式验收之前，由投资方或其委托代理人组织各单位自查、互查、预验收，对发现不符合处进行整改复查。
机电安装工程的验收标准：必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家的验收规范。
结语
随着社会的发展，人们生活水平的提高，对生活环境的要求也有了进一步提升，建筑机电安装施工尤为重要。建筑机电安装工程是整个建筑工程项目中的十分重要的环节，所以提高机电安装施工管理技术意义很重大。
参考文献：
[1] 孙虎.机电安装工程施工技术管理及造价[J].建材与装饰（中旬刊）,2007(11):8-10
[2] 赵润宽.工程招投标中存在的问题及解决对策[J].中小企业管理与科技，2009（7）
关键词：建筑机电；安装；施工管理
中图分类号：TH-39 文献标识码：A
建筑安装行业的发展现状及主要问题
改革开放以来，建筑安装企业进行了改革；随着国家基本建设规模的扩大及发展，建筑安
装企业无论是从规模还是数量上看都是空前的。但是90年代末期以后，大多数的大中型企
业的经济效益逐年下滑，生产经营也越来越困难，质量问题也比较严重，成为社会的热点
问题。
二十年的改革，我们基本解决了计划经济体制下建筑安装企业的许多表面问题，但其内部
矛盾也进一步显露出来，比如产权不清晰，权责不明确，政企没彻底分开建立在单一公有
制基础上的企业制度已经不适应目前我国市场经济发展的要求。并且管理手段和方式落后
，思想观念陈旧，企业包袱沉重等问题突出；另一方面，企业内部缺少优胜劣汰、自负
盈亏的机制；企业亏损面打，过度负债，非生产性资产堆积，发展后劲不足，在企业经营
方式上重生产、轻管理；资金投入少，技术投入少，职工队伍整体素质不高。在企业内部治理结构及领导体制的设置与管理上不科学，同时企业不分大小，一律“大而全、小而全”、社会化生产水平低下等问题普遍存在。
影响当前机电安装工程施工管理的因素
（一）管理水平落后，工程设计不科学
目前，在建筑机电安装工程施工过程中，管理水平比较落后，从而导致了对拟定工程项目
合同和管理不严格，不合理，最终对公司的经济效益带来损失，同时还损害了公司的信誉
。其次，随着信息的发展，很多企业的管理观念比较传统，，跟不上时代的步伐，导致工程造价管理信息获取渠道单一，处理不及时，从而造成机电安装的工程量较大，工程成本较高。
（二）造价管理混乱，安装不规范
由于某些施工单位的技术水平低下，以及造价管理的不够规范，甚至有一些施工企业为了追逐更大的利益而违规签订合同，从而导致工程造价远远超过项目预算。在安装工程项目的实施过程中，有些施工企业甚至购买价格高但质量低的产品，这样不仅增加了工程的安装造价，还会给工程质量带来很多的隐患。
（三）设计不规范，配合不协调
随着工业的发展，市场上出现了各种型号规格的机电产品，并且国家很难对这些型号统一
规定。因此，对机电设备材料的型号和规格参数进行设计标明顯的特别重要，这是施工单
位采购机电设备材料的重要依据。当前市场上很多设备材料型号或编号设计的不规范，往往造成订货错误，必须重新采购或者更换，势必会带来经济上的损失。
机电安装工程施工管理措施
(一)施工合同管理
施工单位在接到客户的招标合同后，根据客户的要求组织造价人员并结合自身的主客观条件对合同内容进行评审，估算相关的成本支出、机械设备的使用、劳动力调配、材料供应、质量要求、工期等等。签订合同后，根据具体情况，确定开工、竣工的时间，制定具体的施工计划和安全技术措施。
（二）施工材料管理
施工材料是一个工程项目中最基础的条件，是保证工程质量的前提。随着时代的发展，对建筑材料有个更高的要求，要求其耐用、节能环保等等。为此，需要对材料严格把关，根据项目不同，选择合适的材料，同时还要考虑带来的经济效益和社会效益。对材料现场进行全程监督，发现问题，及时处理。
（三）施工质量管理
每一步工序的质量决定工程的最终质量，并且最终质量改变不了，是一次性的。因此，机电安装项目需建立一套完整的质量管理体系，从施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、设备、施工环境、材料进场及使用等方面，对质量控制进行全面策划和控制。
（四）施工进度管理
项目部应对机电安装工程项目进度控制总目标进行分解，把“大节点”计划分解编制为若干个“小节点”计划，再编制为月计划、周计划。把这个计划下达到施工组，明确完成任务的时间和责任人。
（五）竣工验收及管理
1.机电工程项目建设竣工验收申请准备工作
（1）机电工程建设实施方完成全部合同约定义务后，经自查验收认为工程具备竣工条件，向工程建设投资方提出书面申请，要求对工程实施竣工验收。
（2）建设投资方收到申请后经复核工程竣工验收条件已具备，向政府行政主管部门提出书面申请，要求对机电工程项目进行竣工验收。
2.机电工程项目建设竣工验收组织建立
（1）项目建设投资方或委托代理人提出建立验收委员会的理由及其分析。
（2）投资方与施工方商定竣工验收组织形式及其名额分配草案连同申请报告报有关部门审批。
3.制定或确定工程项目竣工验收方案
4.按竣工验收方案确定的在正式验收之前，由投资方或其委托代理人组织各单位自查、互查、预验收，对发现不符合处进行整改复查。
机电安装工程的验收标准：必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家的验收规范。
结语
随着社会的发展，人们生活水平的提高，对生活环境的要求也有了进一步提升，建筑机电安装施工尤为重要。建筑机电安装工程是整个建筑工程项目中的十分重要的环节，所以提高机电安装施工管理技术意义很重大。
参考文献：
[1] 孙虎.机电安装工程施工技术管理及造价[J].建材与装饰（中旬刊）,2007(11):8-10
[2] 赵润宽.工程招投标中存在的问题及解决对策[J].中小企业管理与科技，2009（7）