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【摘 要】 随着我国经济的迅猛发展，人们的生活水平不断提高，住房条件得到了极大的改善。为了创造一个温馨而舒适的居住环境，人们总要对住房进行一番装修、改造。装修过程中必然会对房屋造成不同程度的影响，由于缺乏相应的专业知识，一些不规范的装修对房屋的结构造成了破坏，留下了严重隐患。论文选取了住宅装修中三种最常见的对房屋结构产生破坏性影响的装修工艺（墙体装修改造、楼地面装修改造、封闭阳台）进行介绍，定性的讨论了相关不规范行为，并通过结构的受力分析，定量地说明了不规范装修可能带来的严重危害。最后提出了几点建议，以期预防、减少和避免发生这些危害。
【关键词】 住宅装修；结构安全；承重墙；楼地面；阳台
近年来随着我国经济的增长和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，住宅的装修改造也成为一种趋势和时尚。在对住宅进行装修改造过程中，装修材料的污染问题已经引起了人们的广泛关注，但更加重要的房屋结构安全问题往往被人们忽视，因此各类装修事故频频发生。对普通居民来说，装修知识及安全意识严重缺乏，往往按自己使用需要和喜好擅自对房屋进行改造或装修，随心所欲地拆、钻、挖、埋等，忽视了结构的整体性、耐久性以及抗震性的要求，从而导致各种住宅装修事故和安全隐患日趋严重。据房屋安全鉴定部门的不完全统计，国内大中城市有装修隐患的住宅比例约20%～50%，而房屋坍塌事故中因住户破坏性装修而造成的事故更是占很高比例[1]。
因此，住宅装修与房屋结构的安全问题已成为一个急需研究解决的课题，而目前我国在该方面的系统研究尚处于初期阶段。针对这一现状，论文结合自身工作特点，运用所学专业知识，通过大量的调查并结合具体装修实例对住宅装修过程中最常见的几种工艺进行分析，指出其存在的不规范行为，并定量阐述各种不规范行为危害的严重性。
1.墙面装修改造
1.1墙面装修工艺
我国城镇住宅建设中大多考虑就地取材，使用廉价的建筑材料作为墙体材料，如红砖、混凝土空心砌块、土坯、拉哈辫、灰板条隔墙等，其中以砖墙最多。内墙面为了美观及改善室内采光条件，常常要进行装修。装修的第一步，就是要对墙面进行抹灰处理。抹灰常用柴泥、石灰砂浆、混合砂浆和水泥砂浆等。为了提高防裂性能、可在砂浆内掺入纸筋或麻刀，即纸筋灰、麻刀灰。抹灰层的总厚度为15～20毫米。为了保证抹灰牢固、平整，避免开裂、脱落，且便于施工，一般分底层、面层两道工序施工。底灰厚些，要求更高的加中间结合层，分三层施工。施工前应清理基层，除去浮尘，对吸湿性大的墙体和水泥砂浆抹灰的，还需对基层刷水湿润，以保证质量。墙面抹灰完成后，墙面已基本平整，可进行饰面装修。饰面装修种类很多，大体上可分为装饰抹灰、涂料饰面、贴面类饰面、卷材饰面、板材饰面等。
1.2墙面装修不规范行为分析
墙体是建筑结构承重与空间分隔的主体。一般来说，在住宅建筑中，横墙多用以支承楼面荷载，属承重墙；而纵墙主要起空间分隔作用，属非承重墙。纵、横墙上常根据使用功能开设有门、窗洞，同时它们都要抵抗各自方向的水平地震作用。
上述常規的墙面饰面装修对墙体的结构的影响较小，一般不会影响到结构的安全。但一些居民不了解住宅的结构布置形式，为了满足舒适、空间审美等个人的需求，在墙体上任意开门、加窗或是拆除部分墙体，削弱了墙体的承载能力与结构整体性。还有一些住户擅自扩大原有门窗的洞口尺寸，建拱门、艺术窗等，减少了洞口上方钢筋混凝土过梁的搁置长度。或者在分隔墙上悬挂较重的重物，人为增加墙体的荷载。对墙体结构的改动对房屋的安全产生了非常的影响，留下了严重的安全隐患。
（1）承重墙的凿洞、开槽
住宅装修中，对承重墙一般不会轻易拆除，但在承重墙上凿洞、开槽的情况相当普遍，特别是在厕所与厨房尤为严重，有时会影响到墙体的承载能力。目前多层住宅的墙体一般多采用一砖厚的黏土砖，有的住户为了在开间不大的厕所中安置浴缸和马桶，常将墙体凿去半砖，然后将浴缸与马桶的水箱嵌入墙体，做成半嵌入式，以增大空间。这样使此段墙体由一砖承重，改变成底部为半砖承重，不仅使墙体承压面积减少，而且使墙体由轴心受压变为偏心受压，严重地影响到墙体的承载能力，大大地降低了结构的可靠度。同时它又成为抗震的薄弱环节，造成事故的隐患。随着墙体改革的深入发展，目前空心砖、空心砌块等轻质材料也已广泛使用。在这类墙体上凿洞、开槽时往往要凿及空心砖、空心砌块的纵肋，而纵肋是空心块材的承重主体，凿洞、开槽后不仅减少了墙体的受力面积，形成偏心受力，而且也影响到空心块材的整体性。因此所造成的影响要比黏土砖墙更为严重。
有的住户在两个居室间的承重墙上开设门洞，更为严重的是极个别的住户为了满足自己所需的平面组合，而采用托梁拆墙的方法将承重墙拆除，这是非常危险的。“二次施工”的托梁不可能与“一次现浇”的框架梁、柱有效的连成整体，在梁柱节点处托梁很难将荷载传递给柱，因此它所造成的危害已远非凿洞、开槽所能比拟的。
（2）非承重墙的拆除
住户在对墙体进行装修、改造时，对非承重墙常常掉以轻心，认为不涉及承重结构，对结构安全不会造成危害，甚至一些“半专业”人士也持此看法。事实上对于一些门、窗洞开设较多的纵墙，本身抵抗水平地震作用的性能已经削弱较多，如再将非承重纵墙局部拆除，就有可能造成房屋的纵向抗震强度不足。随着近年来全球地震的多发，各国对结构抗震越来越重视，如我国的《建筑抗震设计规范》在2000年后就更新了3版，分别为2001版，2008版及汶川地震后不久推出的2010最新版。
常见的非承重墙拆除有将厅与卧室或阳台与卧室间的窗下墙体拆除而置以落地柜，这种装修虽仅拆除了房屋纵墙上的窗下墙体，但拆除后却使窗间墙的高度增加，窗间墙的高厚比增大，从而有可能不满足《砌体结构设计规范》[4]对墙体高厚比在强标要求，并导致墙体弯曲变形增大，承担的水平地震剪力减小，在无需抗震设防的地区，可仅考虑静荷载作用，但在需抗震设防的地区，该墙体对抵抗水平地震作用起着重要作用，随意拆除将造成重大的隐患。 1.3墙面装修不规范行为的力学分析
南京夫子庙王府园小区某老宅出新装修工程，该住宅主卧室与阳台相连，由于住宅建筑面积很小，住户为了增加室内空间，拟将阳台与卧室之间的窗下墙体拆除。该墙体为非承重墙。根据《建筑抗震设计规范》规定，南京地区属于7度设防。
设由水平地震作用而产生的该住户楼层的层间剪力为Vi，它由该层与Vi方向一致的各抗震墙体共同承担，而垂直于Vi的墙体可不计抗震作用，如图1所示；即在层间力Vi的作用下，墙体③、④基本上不承担地震作用力，层间剪力全部由①、②墙体来承担。若将墙体①拆除，则层间剪力全部由墙体②来承担，当地震到来时，随时都有被击溃的危险。
以墙体②为计算对象，如图2。设门连窗墙体承担的剪力为V=150kN，该墙体的最薄弱位置在窗台以上。墙体分为A、B两段，由这两段承担该墙体的全部剪力。而A、B段之间的剪力分配按相对抗侧移刚度进行。
图1 某住宅卧室连阳台平面图 图2 ②墙体立面图
原房屋结构情况，计算如下：
A段墙体，高为窗高h=1.4m，宽b=0.7m。高宽比，相对刚度
B段墙体，高为门高h=2.4m，宽b=0.6m。高宽比，相对刚度
计算A、B段墙体各自承担的剪力
，
可见A墙段承担了绝大部分的剪力。究其原因是窗下墙体对抗震起着关键的作用，它控制了A段墙体的高宽比，从而提高了A段墙的抗侧移刚度。
窗下墙拆除后，计算如下：
A段墙体，高为门高h=2.4m，宽b=0.7m。，相对刚度
B段墙体，高为门高h=2.4m，宽b=0.6m。，相对刚度
计算A、B段墙体各自承担的剪力
，
从计算结果可见，拆除窗下墙体后，由于相对刚度的变化，使得B段墙体承担的剪力增大至接近原设计值的3倍。发生地震时，如原设计安全度较低，极易坍塌，给人们的生命财产造成损失。再之由于拆除墙体②，平面刚度布局不均匀，常因扭转而导致墙体③、④破坏。特别是80年代建造的住宅，圈梁和构造柱都不是按规范设计建造的，圈梁也并非层层设置，对墙体的约束较差，墙体变形能力相应脆弱，当地震到来时，地震作用首先击溃薄弱层中的薄弱部位，根本起不到“大震不倒”的设防目的，这将是非常危险的。
2.楼面装修改造
2.1楼面装修工艺
在住宅中，楼地面是与人体接触最多的部分。除了上床睡眠，从早到晚人的双脚总是直接与地面接触，地面装修的好坏直接影响到生活起居。地面的材料、色彩、质感各异，产生的效果就大不相同。因此，不同使用功能的房间所采用的地面装修方法也就有所区别。厨房和卫生间适用表面光洁的硬质材料，既防水又易于清洗，如马赛克、地板砖等。起居室、走廊等人们经常活动的地方，应采用软硬适宜的中性材料，既容易清洗又使人脚感舒适，但一定要注意防滑，特别是有老人和小孩的家庭。卧室则可以用木地板、地毡之类的软质材料。
楼面构造由面层和基层两部分構成。楼层地面的基层就是楼板，在其上可做各种面层。地面装修种类繁多，归纳起来可分为整体地面、铺贴地面二大类。整体地面包括水泥砂浆地面、水磨石地面、石屑水泥地面等，通常应用于工业厂房或商用建筑中，目前在住宅装修中已应用较少；铺贴地面主要分为面砖地面和木地板地面。铺贴地面用的面砖有大理石板、花岗岩板和水磨石板。大理石板和花岗石板是用荒料经锯切、研磨、抛光及切割而成，其质地坚硬，色泽艳丽、美观，属于高档的地面装修材料。水磨石板是用石粒、颜料、水泥、中砂等材料，经过拌和、成型、养护、磨光打亮等工艺制成，色泽品种较多，通常分为普通水磨石板和高级水磨石板。木地面是一种传统的地面，分复合木地板和实木地板两大类。木地面有古朴大方、脚感作性好、导热系数小、美观、隔振等特点，是一种理想的装饰地面。
2.2楼面装修不规范行为
美观、舒适的居住环境是现代人的时尚追求，结果导致盲目增加装饰荷载，危及房屋结构安全。常见的露面装修不规范行为有：
（1）随意增大地面荷载；
（2）有的住户在铺设木地板而固定木龙骨施工中，在原楼板面上随意射钉、凿洞破坏楼板结构等；
（3）住户为了使自己的居室有个华丽的顶棚，常常在楼板下和墙体上开洞作龙骨甚至将楼板的钢筋也凿出来；
（4）在楼面采用普通砖砌筑隔墙增加房间数量、包裹给排水或天然气立管等。
（5）由于住户或装修人员不懂房屋结构知识，不考虑原有结构的实际情况，使房屋构件的一部分活荷载转化为了永久荷载，导致永久荷载的增大，承受活荷载的能力和安全富余度大大下降，造成潜在危险。
2.3楼面装修不规范行为的力学分析
木地板由于自重较轻，新增加荷载不大，对住宅楼板的安全使用影响不大。但面砖装修材料自重大，而且在装修施工时为达到施工要求，必须对原楼板进行预处理，即先铺设10～30mm厚的水泥砂浆，再进行铺设地板.这样的施工方式使楼板的厚度增加了30～50mm，大大地增加了楼板的固定荷载。根据《建筑结构荷载设计规范》规定：住宅楼面均布活荷载为1.5kN/m2，而仅铺设地板砖、石材地板的荷载就为0.2～0.7kN/m2，已达允许活荷载标准值的13%～46.7%。再加上楼下住户吊顶荷载，使得楼板的安全贮备减小，给住户使用造成限制，即不能摆放较多家居和聚集较多人群。同时，这些荷载的增加可能使楼板挠度过大。虽说建筑结构设计及建筑材料都留有一定的安全度，不至于稍微超过设计荷载马上就造成危害，但是大面积地增加建材重量会降低结构的安全度。
3.阳台装修改造
3.1阳台装修状况
在住宅装修中，阳台装修也是必不可少的一部分，阳台的地面大多做成面砖地面，既美观又方便清洁；阳台墙面的做法同室内墙面一样，可分为装饰抹灰、涂料饰面、贴面类饰面、卷材饰面、板材饰面等。而且可以根据不同人群的需求，将阳台改造为儿童乐园、书房、储物室、茶室等等，当然首先需要将阳台封闭起来。 3.2阳台装修不规范行为
阳台改造装修过程总的不规范装修行为主要有：
（1）阳台的功能被人为放大，超载现象严重。有些住户擅自改变阳台的功能，如改作卧室、书房或厨房等，甚至在阳台上堆放煤块、木方等重物，使阳台的负荷大大超出设计要求。甚至有的住户在阳台上装上空调主机，空调机日夜运转产生的振动，会对阳台造成持续的破坏。
（2）在外阳台挑梁的压墙位置开洞或拆除窗台墙体，造成挑梁抗倾覆力矩太小而使挑梁向下倾斜以至倾覆。论文第一部分阳台与卧室间非承重墙的拆除就属于此种情况，不仅会导致墙体在地震作用下受剪承载力不足，也会导致阳台挑梁的抗倾覆力矩减小而发生危险。
（3）为了解决排水问题在阳台板上凿孔穿管，甚至在凿孔时将阳台板内的钢筋凿断。
（4）有的业主为了阳台更大一些，擅自拆打了女儿墙滴水线，还认为：“你看这子那个设计院设计的多不好，在不上不下的地方突出一横砖线简直是碍手碍脚！”岂这么一改动，对房顶业主他本身是无大碍，可给他楼下的住户带来危害，没有滴水线水会顺着女儿墙往防水卷材和屋面中间流，到头来还要返工一次，再次可就是无济于事怎么修都修不好。
（5）有的住户想增加使用面积，在悬挑阳台上安装封闭的窗、墙。
上述不规范做法（1）～（4）比较容易理解，但第五点封闭阳台却是司空见惯的事情，怎么可能是不规范的做法？实际上将原有阳台封闭也是目前住宅装修中相当普遍的一个问题，但如果处理不当也会给结构安全留下较多隐患。
3.3阳台装修不规范行为的力学分析
住宅建筑中的阳台一般分为梁式阳台和板式阳台两种。对于设有栏板的梁式阳台，如在其上部用铝合金窗或用木窗三面封闭时，由于荷载增加不多，且均直接作用在梁上，不会对阳台结构带来明显不利的影响。但是，对于设有栏板的板式阳台，如在其正面上部采用铝合金窗或木窗，下部用砖将栏杆缝填实，两侧用半砖墙封闭，这将使荷载增加较多，可能成为隐患（这种情况在老小区中常常见到）。当两侧的实墙体直接作用在阳台板端部时，对于梁式阳台，尚需验算梁的承载力；对于板式阳台则应按悬臂板上作用有局部荷载进行验算。板式阳台是悬挑结构，阳台封闭后，相当于在悬臂板端增加了较多的局部荷载，这些荷载在板上有效分布宽度不大，可能直接影响到悬臂板本身的强度和刚度（见图3）。
图3 板式阳台封闭后荷载及弯矩简图
上述工程实例中阳台的悬挑长度为1.2m，板厚为100mm，荷载总值按5.80kN/m2设计，原设计为栏板，原设计板端部弯矩值为：
。
現封闭后两侧半砖墙高度为2.8m，将新砌的半砖墙所增加的局部荷载换算为有效宽度内的板的荷载为7.0kN/m2，阳台封闭后新增加的弯矩值为：
。
可见新增加的弯矩为原设计弯矩的1.2倍，超载120%。若取半砖墙高为2.8-0.9=1.9m，则新增加的弯矩为原设计弯矩的0.80倍，超载82%。即使对于后者，已使悬臂板达到了极限状态。悬臂板的超载使用，不仅削弱板的强度和刚度，严重的还会造成相应横向承重墙体的开裂，或者悬臂板的断裂、倒塌。
在施工中，封闭阳台后砌的半砖墙常砌至上层阳台的底板，板与墙不密实，在构造上与原有外墙没有任何联系，事实上只是一片悬墙，一旦遇到横向荷载或振动极易倒塌，同时这种半砖墙的外侧往往不作粉刷，与原有建筑极不协调，破坏了原有建筑的整体色调。
既然封阳台扩房间是目前装修中常发生的一种现象，设计人员在设计时就应该考虑这种可能性。设计阳台时宜采用挑梁支承结构形式，即将阳台板按四边支承的单向板或双向板设计，板的荷载传递给挑梁，由挑梁承担抗弯和抗倾覆。当然挑梁伸入墙内的长度要满足有关的规定。
4.结语
为了创造一个温馨而舒适的居住环境，乔迁新居的人们总要对住房进行一番装修、改造。如何防止装修改造可能带来的危害，必须引起广泛的重视，有关部门亦应加强管理与控制。对今后新建的住宅，建议设计单位对住宅的平面组合、辅助空间的利用等方面多为住户着想，尽量做到精工细作，精打细算。如采用大空间，灵活隔断，适当兴建复式住宅，提高使用面积。同时建议设计人员对目前住宅装修中较普遍存在的问题作些调查研究，设计时可以有针对性地留有适当余地。如阳台封闭即为一个较普遍的问题，因此宜将板式阳台改为梁式阳台。为防止楼面超载，在楼面板设计时对允许荷载值也应留有必要的余地。
参考文献：
[1]张志宏，牛朝辉。谈中国住宅装修发展趋势[J].《经济师》，2003.06
[2]郑万有.装饰工程施工[M].北京：中国林业出版社，2003.1
[3]中华人民共和国建设部.《建筑抗震设计规范》[M].中国建筑工业出版社，2010
[4]中华人民共和国建设部.《砌体结构设计规范》[M].中国建筑工业出版社，2001
[5]许琪楼.建筑结构抗震设计[M].郑州：河南科学技术出版社，1995
[6]杨婷连.楼板装修对结构可靠度的影响[J].《桂林工业学院学报》，2002.7
【关键词】 住宅装修；结构安全；承重墙；楼地面；阳台
近年来随着我国经济的增长和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，住宅的装修改造也成为一种趋势和时尚。在对住宅进行装修改造过程中，装修材料的污染问题已经引起了人们的广泛关注，但更加重要的房屋结构安全问题往往被人们忽视，因此各类装修事故频频发生。对普通居民来说，装修知识及安全意识严重缺乏，往往按自己使用需要和喜好擅自对房屋进行改造或装修，随心所欲地拆、钻、挖、埋等，忽视了结构的整体性、耐久性以及抗震性的要求，从而导致各种住宅装修事故和安全隐患日趋严重。据房屋安全鉴定部门的不完全统计，国内大中城市有装修隐患的住宅比例约20%～50%，而房屋坍塌事故中因住户破坏性装修而造成的事故更是占很高比例[1]。
因此，住宅装修与房屋结构的安全问题已成为一个急需研究解决的课题，而目前我国在该方面的系统研究尚处于初期阶段。针对这一现状，论文结合自身工作特点，运用所学专业知识，通过大量的调查并结合具体装修实例对住宅装修过程中最常见的几种工艺进行分析，指出其存在的不规范行为，并定量阐述各种不规范行为危害的严重性。
1.墙面装修改造
1.1墙面装修工艺
我国城镇住宅建设中大多考虑就地取材，使用廉价的建筑材料作为墙体材料，如红砖、混凝土空心砌块、土坯、拉哈辫、灰板条隔墙等，其中以砖墙最多。内墙面为了美观及改善室内采光条件，常常要进行装修。装修的第一步，就是要对墙面进行抹灰处理。抹灰常用柴泥、石灰砂浆、混合砂浆和水泥砂浆等。为了提高防裂性能、可在砂浆内掺入纸筋或麻刀，即纸筋灰、麻刀灰。抹灰层的总厚度为15～20毫米。为了保证抹灰牢固、平整，避免开裂、脱落，且便于施工，一般分底层、面层两道工序施工。底灰厚些，要求更高的加中间结合层，分三层施工。施工前应清理基层，除去浮尘，对吸湿性大的墙体和水泥砂浆抹灰的，还需对基层刷水湿润，以保证质量。墙面抹灰完成后，墙面已基本平整，可进行饰面装修。饰面装修种类很多，大体上可分为装饰抹灰、涂料饰面、贴面类饰面、卷材饰面、板材饰面等。
1.2墙面装修不规范行为分析
墙体是建筑结构承重与空间分隔的主体。一般来说，在住宅建筑中，横墙多用以支承楼面荷载，属承重墙；而纵墙主要起空间分隔作用，属非承重墙。纵、横墙上常根据使用功能开设有门、窗洞，同时它们都要抵抗各自方向的水平地震作用。
上述常規的墙面饰面装修对墙体的结构的影响较小，一般不会影响到结构的安全。但一些居民不了解住宅的结构布置形式，为了满足舒适、空间审美等个人的需求，在墙体上任意开门、加窗或是拆除部分墙体，削弱了墙体的承载能力与结构整体性。还有一些住户擅自扩大原有门窗的洞口尺寸，建拱门、艺术窗等，减少了洞口上方钢筋混凝土过梁的搁置长度。或者在分隔墙上悬挂较重的重物，人为增加墙体的荷载。对墙体结构的改动对房屋的安全产生了非常的影响，留下了严重的安全隐患。
（1）承重墙的凿洞、开槽
住宅装修中，对承重墙一般不会轻易拆除，但在承重墙上凿洞、开槽的情况相当普遍，特别是在厕所与厨房尤为严重，有时会影响到墙体的承载能力。目前多层住宅的墙体一般多采用一砖厚的黏土砖，有的住户为了在开间不大的厕所中安置浴缸和马桶，常将墙体凿去半砖，然后将浴缸与马桶的水箱嵌入墙体，做成半嵌入式，以增大空间。这样使此段墙体由一砖承重，改变成底部为半砖承重，不仅使墙体承压面积减少，而且使墙体由轴心受压变为偏心受压，严重地影响到墙体的承载能力，大大地降低了结构的可靠度。同时它又成为抗震的薄弱环节，造成事故的隐患。随着墙体改革的深入发展，目前空心砖、空心砌块等轻质材料也已广泛使用。在这类墙体上凿洞、开槽时往往要凿及空心砖、空心砌块的纵肋，而纵肋是空心块材的承重主体，凿洞、开槽后不仅减少了墙体的受力面积，形成偏心受力，而且也影响到空心块材的整体性。因此所造成的影响要比黏土砖墙更为严重。
有的住户在两个居室间的承重墙上开设门洞，更为严重的是极个别的住户为了满足自己所需的平面组合，而采用托梁拆墙的方法将承重墙拆除，这是非常危险的。“二次施工”的托梁不可能与“一次现浇”的框架梁、柱有效的连成整体，在梁柱节点处托梁很难将荷载传递给柱，因此它所造成的危害已远非凿洞、开槽所能比拟的。
（2）非承重墙的拆除
住户在对墙体进行装修、改造时，对非承重墙常常掉以轻心，认为不涉及承重结构，对结构安全不会造成危害，甚至一些“半专业”人士也持此看法。事实上对于一些门、窗洞开设较多的纵墙，本身抵抗水平地震作用的性能已经削弱较多，如再将非承重纵墙局部拆除，就有可能造成房屋的纵向抗震强度不足。随着近年来全球地震的多发，各国对结构抗震越来越重视，如我国的《建筑抗震设计规范》在2000年后就更新了3版，分别为2001版，2008版及汶川地震后不久推出的2010最新版。
常见的非承重墙拆除有将厅与卧室或阳台与卧室间的窗下墙体拆除而置以落地柜，这种装修虽仅拆除了房屋纵墙上的窗下墙体，但拆除后却使窗间墙的高度增加，窗间墙的高厚比增大，从而有可能不满足《砌体结构设计规范》[4]对墙体高厚比在强标要求，并导致墙体弯曲变形增大，承担的水平地震剪力减小，在无需抗震设防的地区，可仅考虑静荷载作用，但在需抗震设防的地区，该墙体对抵抗水平地震作用起着重要作用，随意拆除将造成重大的隐患。 1.3墙面装修不规范行为的力学分析
南京夫子庙王府园小区某老宅出新装修工程，该住宅主卧室与阳台相连，由于住宅建筑面积很小，住户为了增加室内空间，拟将阳台与卧室之间的窗下墙体拆除。该墙体为非承重墙。根据《建筑抗震设计规范》规定，南京地区属于7度设防。
设由水平地震作用而产生的该住户楼层的层间剪力为Vi，它由该层与Vi方向一致的各抗震墙体共同承担，而垂直于Vi的墙体可不计抗震作用，如图1所示；即在层间力Vi的作用下，墙体③、④基本上不承担地震作用力，层间剪力全部由①、②墙体来承担。若将墙体①拆除，则层间剪力全部由墙体②来承担，当地震到来时，随时都有被击溃的危险。
以墙体②为计算对象，如图2。设门连窗墙体承担的剪力为V=150kN，该墙体的最薄弱位置在窗台以上。墙体分为A、B两段，由这两段承担该墙体的全部剪力。而A、B段之间的剪力分配按相对抗侧移刚度进行。
图1 某住宅卧室连阳台平面图 图2 ②墙体立面图
原房屋结构情况，计算如下：
A段墙体，高为窗高h=1.4m，宽b=0.7m。高宽比，相对刚度
B段墙体，高为门高h=2.4m，宽b=0.6m。高宽比，相对刚度
计算A、B段墙体各自承担的剪力
，
可见A墙段承担了绝大部分的剪力。究其原因是窗下墙体对抗震起着关键的作用，它控制了A段墙体的高宽比，从而提高了A段墙的抗侧移刚度。
窗下墙拆除后，计算如下：
A段墙体，高为门高h=2.4m，宽b=0.7m。，相对刚度
B段墙体，高为门高h=2.4m，宽b=0.6m。，相对刚度
计算A、B段墙体各自承担的剪力
，
从计算结果可见，拆除窗下墙体后，由于相对刚度的变化，使得B段墙体承担的剪力增大至接近原设计值的3倍。发生地震时，如原设计安全度较低，极易坍塌，给人们的生命财产造成损失。再之由于拆除墙体②，平面刚度布局不均匀，常因扭转而导致墙体③、④破坏。特别是80年代建造的住宅，圈梁和构造柱都不是按规范设计建造的，圈梁也并非层层设置，对墙体的约束较差，墙体变形能力相应脆弱，当地震到来时，地震作用首先击溃薄弱层中的薄弱部位，根本起不到“大震不倒”的设防目的，这将是非常危险的。
2.楼面装修改造
2.1楼面装修工艺
在住宅中，楼地面是与人体接触最多的部分。除了上床睡眠，从早到晚人的双脚总是直接与地面接触，地面装修的好坏直接影响到生活起居。地面的材料、色彩、质感各异，产生的效果就大不相同。因此，不同使用功能的房间所采用的地面装修方法也就有所区别。厨房和卫生间适用表面光洁的硬质材料，既防水又易于清洗，如马赛克、地板砖等。起居室、走廊等人们经常活动的地方，应采用软硬适宜的中性材料，既容易清洗又使人脚感舒适，但一定要注意防滑，特别是有老人和小孩的家庭。卧室则可以用木地板、地毡之类的软质材料。
楼面构造由面层和基层两部分構成。楼层地面的基层就是楼板，在其上可做各种面层。地面装修种类繁多，归纳起来可分为整体地面、铺贴地面二大类。整体地面包括水泥砂浆地面、水磨石地面、石屑水泥地面等，通常应用于工业厂房或商用建筑中，目前在住宅装修中已应用较少；铺贴地面主要分为面砖地面和木地板地面。铺贴地面用的面砖有大理石板、花岗岩板和水磨石板。大理石板和花岗石板是用荒料经锯切、研磨、抛光及切割而成，其质地坚硬，色泽艳丽、美观，属于高档的地面装修材料。水磨石板是用石粒、颜料、水泥、中砂等材料，经过拌和、成型、养护、磨光打亮等工艺制成，色泽品种较多，通常分为普通水磨石板和高级水磨石板。木地面是一种传统的地面，分复合木地板和实木地板两大类。木地面有古朴大方、脚感作性好、导热系数小、美观、隔振等特点，是一种理想的装饰地面。
2.2楼面装修不规范行为
美观、舒适的居住环境是现代人的时尚追求，结果导致盲目增加装饰荷载，危及房屋结构安全。常见的露面装修不规范行为有：
（1）随意增大地面荷载；
（2）有的住户在铺设木地板而固定木龙骨施工中，在原楼板面上随意射钉、凿洞破坏楼板结构等；
（3）住户为了使自己的居室有个华丽的顶棚，常常在楼板下和墙体上开洞作龙骨甚至将楼板的钢筋也凿出来；
（4）在楼面采用普通砖砌筑隔墙增加房间数量、包裹给排水或天然气立管等。
（5）由于住户或装修人员不懂房屋结构知识，不考虑原有结构的实际情况，使房屋构件的一部分活荷载转化为了永久荷载，导致永久荷载的增大，承受活荷载的能力和安全富余度大大下降，造成潜在危险。
2.3楼面装修不规范行为的力学分析
木地板由于自重较轻，新增加荷载不大，对住宅楼板的安全使用影响不大。但面砖装修材料自重大，而且在装修施工时为达到施工要求，必须对原楼板进行预处理，即先铺设10～30mm厚的水泥砂浆，再进行铺设地板.这样的施工方式使楼板的厚度增加了30～50mm，大大地增加了楼板的固定荷载。根据《建筑结构荷载设计规范》规定：住宅楼面均布活荷载为1.5kN/m2，而仅铺设地板砖、石材地板的荷载就为0.2～0.7kN/m2，已达允许活荷载标准值的13%～46.7%。再加上楼下住户吊顶荷载，使得楼板的安全贮备减小，给住户使用造成限制，即不能摆放较多家居和聚集较多人群。同时，这些荷载的增加可能使楼板挠度过大。虽说建筑结构设计及建筑材料都留有一定的安全度，不至于稍微超过设计荷载马上就造成危害，但是大面积地增加建材重量会降低结构的安全度。
3.阳台装修改造
3.1阳台装修状况
在住宅装修中，阳台装修也是必不可少的一部分，阳台的地面大多做成面砖地面，既美观又方便清洁；阳台墙面的做法同室内墙面一样，可分为装饰抹灰、涂料饰面、贴面类饰面、卷材饰面、板材饰面等。而且可以根据不同人群的需求，将阳台改造为儿童乐园、书房、储物室、茶室等等，当然首先需要将阳台封闭起来。 3.2阳台装修不规范行为
阳台改造装修过程总的不规范装修行为主要有：
（1）阳台的功能被人为放大，超载现象严重。有些住户擅自改变阳台的功能，如改作卧室、书房或厨房等，甚至在阳台上堆放煤块、木方等重物，使阳台的负荷大大超出设计要求。甚至有的住户在阳台上装上空调主机，空调机日夜运转产生的振动，会对阳台造成持续的破坏。
（2）在外阳台挑梁的压墙位置开洞或拆除窗台墙体，造成挑梁抗倾覆力矩太小而使挑梁向下倾斜以至倾覆。论文第一部分阳台与卧室间非承重墙的拆除就属于此种情况，不仅会导致墙体在地震作用下受剪承载力不足，也会导致阳台挑梁的抗倾覆力矩减小而发生危险。
（3）为了解决排水问题在阳台板上凿孔穿管，甚至在凿孔时将阳台板内的钢筋凿断。
（4）有的业主为了阳台更大一些，擅自拆打了女儿墙滴水线，还认为：“你看这子那个设计院设计的多不好，在不上不下的地方突出一横砖线简直是碍手碍脚！”岂这么一改动，对房顶业主他本身是无大碍，可给他楼下的住户带来危害，没有滴水线水会顺着女儿墙往防水卷材和屋面中间流，到头来还要返工一次，再次可就是无济于事怎么修都修不好。
（5）有的住户想增加使用面积，在悬挑阳台上安装封闭的窗、墙。
上述不规范做法（1）～（4）比较容易理解，但第五点封闭阳台却是司空见惯的事情，怎么可能是不规范的做法？实际上将原有阳台封闭也是目前住宅装修中相当普遍的一个问题，但如果处理不当也会给结构安全留下较多隐患。
3.3阳台装修不规范行为的力学分析
住宅建筑中的阳台一般分为梁式阳台和板式阳台两种。对于设有栏板的梁式阳台，如在其上部用铝合金窗或用木窗三面封闭时，由于荷载增加不多，且均直接作用在梁上，不会对阳台结构带来明显不利的影响。但是，对于设有栏板的板式阳台，如在其正面上部采用铝合金窗或木窗，下部用砖将栏杆缝填实，两侧用半砖墙封闭，这将使荷载增加较多，可能成为隐患（这种情况在老小区中常常见到）。当两侧的实墙体直接作用在阳台板端部时，对于梁式阳台，尚需验算梁的承载力；对于板式阳台则应按悬臂板上作用有局部荷载进行验算。板式阳台是悬挑结构，阳台封闭后，相当于在悬臂板端增加了较多的局部荷载，这些荷载在板上有效分布宽度不大，可能直接影响到悬臂板本身的强度和刚度（见图3）。
图3 板式阳台封闭后荷载及弯矩简图
上述工程实例中阳台的悬挑长度为1.2m，板厚为100mm，荷载总值按5.80kN/m2设计，原设计为栏板，原设计板端部弯矩值为：
。
現封闭后两侧半砖墙高度为2.8m，将新砌的半砖墙所增加的局部荷载换算为有效宽度内的板的荷载为7.0kN/m2，阳台封闭后新增加的弯矩值为：
。
可见新增加的弯矩为原设计弯矩的1.2倍，超载120%。若取半砖墙高为2.8-0.9=1.9m，则新增加的弯矩为原设计弯矩的0.80倍，超载82%。即使对于后者，已使悬臂板达到了极限状态。悬臂板的超载使用，不仅削弱板的强度和刚度，严重的还会造成相应横向承重墙体的开裂，或者悬臂板的断裂、倒塌。
在施工中，封闭阳台后砌的半砖墙常砌至上层阳台的底板，板与墙不密实，在构造上与原有外墙没有任何联系，事实上只是一片悬墙，一旦遇到横向荷载或振动极易倒塌，同时这种半砖墙的外侧往往不作粉刷，与原有建筑极不协调，破坏了原有建筑的整体色调。
既然封阳台扩房间是目前装修中常发生的一种现象，设计人员在设计时就应该考虑这种可能性。设计阳台时宜采用挑梁支承结构形式，即将阳台板按四边支承的单向板或双向板设计，板的荷载传递给挑梁，由挑梁承担抗弯和抗倾覆。当然挑梁伸入墙内的长度要满足有关的规定。
4.结语
为了创造一个温馨而舒适的居住环境，乔迁新居的人们总要对住房进行一番装修、改造。如何防止装修改造可能带来的危害，必须引起广泛的重视，有关部门亦应加强管理与控制。对今后新建的住宅，建议设计单位对住宅的平面组合、辅助空间的利用等方面多为住户着想，尽量做到精工细作，精打细算。如采用大空间，灵活隔断，适当兴建复式住宅，提高使用面积。同时建议设计人员对目前住宅装修中较普遍存在的问题作些调查研究，设计时可以有针对性地留有适当余地。如阳台封闭即为一个较普遍的问题，因此宜将板式阳台改为梁式阳台。为防止楼面超载，在楼面板设计时对允许荷载值也应留有必要的余地。
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