租赁业“钱”力巨大

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  时下,国内市场种种租赁业蓬勃兴起,市场前景广阔。以下几种租赁业不妨尝试一下,“钱”力巨大。
  
  儿童用品租赁
  
  由于儿童生长发育速度较快,儿童用品使用周期较短,一般为两三年时间,但市场极大。据对浙江温州市一条街道的调查,在3700户居民中,就有闲置童车500部、童床600张、椅子800条、图书画册2000册及其他大量儿童用品。这些用品大都成了“鸡肋”,留着没用,弃之可惜。因此,收购半新半旧的儿童用品,开展租赁业务,极具商机。
  开发儿童用品租赁业务是一条很好的生意门路,但目前无论从数量上、规模上,还是出租品种上、服务特色上,都远未能满足消费者多层次的需求,有待拓展业务,使之成为21世纪初的新兴产业。
  
  涉外租赁
  
  近年来,尚未被人们熟知的涉外租赁机构悄然在一、二线城市楼市兴起,机构成员大多为外籍人士,他们一旦和楼盘的开发商达成租赁(合作)协议后,机构成员便发挥他们的特殊人际关系,游走于各大外企圈层之间,为都市各种肤色的外籍人士找寻心仪的栖息之所。
  据了解,凡是来华的外企、外资机构的高管,都有比国内水平高出几倍甚至十倍的住房及生活补贴。在国内一、二线城市大都有几百家世界500强企业和众多的涉外机构,这些庞大的外籍人群在购房受限的条件下,只好租赁住宅和办公楼宇。
  
  花卉租赁
  
  每月花上几十元到几百元租金,家中就能四季常绿,而且浇水、施肥、病虫防治、修剪整形、叶片清洁、更换运输等都由花卉租赁公司代劳。这项服务,对工作繁忙、爱绿而又缺乏养花经验的市民来说,绝对省事省心。近年来,上海、北京、广州等大城市家庭花卉租摆十分流行,这一行业产值以每年20%的速度增长。
  花卉租摆业务以月租和年租为主,特殊情况按日计租。根据花卉品种的不同,租赁的价格也不一样。某鲜花店胡老板告诉笔者,不同的花卉收费月租金在5元一30元之间,品种较好的花卉月租金在30元左右,如果数量多,价格还可以便宜。笔者采访了周边的朋友,不少人说只要价格合理,每月花上几十元租金,家中就能花香缭绕,更何况浇水施肥、病虫防治、更换运输等都由花卉租赁公司代劳,他们很愿意购买这样的服务。笔者调查发现,以前花卉出租行业瞄准的都是大客户,如今随着人们生活品质的提高,不少公司也做起了家庭租赁业务。未来家庭租赁的潜在市场巨大。
  
  蓄电池租赁
  
  蓄电池广泛应用于汽车、摩托车、电动自行车、通讯、金融、铁路、电力系统等行业。随着我国城乡机动车辆、电动车辆的大量增加,蓄电池的使用量近年来呈倍速增长。
  一般来说买一只新的电动车电池要300多元,就算是拿旧电池到电动车行以旧换新换一只新电池也要240元左右,而租一只电池使用一年的费用仅仅需要120元,需要的花费仅仅是买一只新电池的1/3,这样低廉的价格对电动车的用户来说是非常具有诱惑力的。因此這种以蓄电池修复技术为支撑的蓄电池租赁行业,具有良好的发展前景和巨大的发展空间。这还仅仅是经济效益,从社会效益方面来看,蓄电池修复租赁行业,能够大大减少蓄电池报废数量,缓解报废蓄电池中的有害物质对环境破坏的压力。这种利己利民又利国的新兴行业自然能得到各方面的大力扶持,取得丰厚回报。
  据专业人士介绍,经过修复的电池,性能完全可以恢复到新电池的使用水平,经过测算,使用铅酸蓄电池修复机能让硫化后的电动车蓄电池容量恢复90%~100%,和新电池几乎一样。
  从笔者了解的情况看,目前开办一家蓄电池修复租赁店的投资只在8000元左右,投资少,见效快,市场容量大,前景好,是一种比较理想的投资选择。应该注意的是,目前该行业刚刚兴起,竞争较小,应该抢先进入,早日占据当地市场,形成先入优势。否则等别人了解信息先一步进入市场,后入者必然面临竞争激烈、利润减少、甚至价格战的不利局面。
  
  艺术租赁
  
  何谓艺术租赁?
  艺术租赁市场在国内是一个全新的市场,简单说就是通过一个“租赁、存取、置换”的系统,为有需要的人提供艺术品租赁服务。这个概念最早产生于加拿大。
  现在,全台湾最大的艺术入口网站——全球华人艺术网承接了这个概念,将成为台湾第一个开发“艺术租赁市场”的公司。全球华人艺术网目前拥有1300多位艺术家,作品近13500件,向艺术家承租他们最成熟、最得意的作品,再转租或销售给台湾政府机关、公共空间、企业、大饭店、建设公司等,提升企业文化内涵,把人文、艺术的元素,注入给人印象冰冷的大公司,让艺术可以结合企业,产生更好的互动关系而不必担心承租过程中的保险问题。
  
  租赁带来无限商机——承租效益
  
  艺术租赁对于一个公司品牌宣传的好处很多。第一,可以节税。第二,不但能够点缀门面,还能配合公司活动随时换租其他艺术品,起到烘托活动的整体效应,也塑造企业创新与质量的优质形象。第三,降低投资风险。编列几千万预算买艺术品,需要顾虑的方面太多,保存、保险、维护、施工、增值等问题,都将消耗企业大量资源,若改以租赁方式,将更能灵活运用资金。另外,租赁可提供上门服务,聘请专业策展人,看场地,丈量、规划,提供最贴心的专业加值服务。
  
  租赁不是花钱——是赚钱
  
  在租赁的过程中,如果艺术品销售出去,全球华人艺术网将提供百分之二十的销售奖金给承租者,作为回馈奖金。假设租赁费用是价值一千万元的作品,租金一个月为十万元,在出租期间遇到欣赏这件艺术品的人将它买下(售出),承租者将可赚到两百万元高额回馈奖金。
  租金成本会比购买更能增值?
  以投资来说,一件作品没有卖出,赞叹它价值连城、增值多少都是空谈,没有利息、没有租金,还要担心失窃、保存、维护、天灾人祸等问题。
  世界知名拍卖公司相关人士指出:“投资艺术,五年还本一倍。”假设今天投资一百万买下作品,五年后这件作品有两百万的价值,卖出将赚进一百万元。但要是这件一百万元的艺术品提供作为租赁呢?一个月租金一万,五年后,光租金就可以收六十万元。要是在五年之后卖出,就有一百六十万元以上的净利,还赚到增值的利息,对自己绝对是利上加利。
  
  租赁业务注意规避风险
  
  张先生告诉笔者,要经营租赁业务,前期的投资很小。你可以在网上开通租赁业务,将闲置的家庭用品租出去,刚开始只要有10—20套的基本量,等生意稳定后,再增加家庭电器产品如吸尘器、电视机、音响、数码设备等出租服务。选择出租的用品最好易于携带,这样才便于顾客搬运及储存。当然,对于刚起步创业的人来说,租赁产品的选择很关键:服装、数码产品、装修工具、派对用品等,都是比较受欢迎的租赁产品。但是有些产品投入较大收入较小,在没有形成规模之前要学会规避,比如花卉租赁,要提供运送、上门养护等服务,花卉出租利润本来就低,再遇到租户护理不当、花卉枯萎死亡,连成本都收不回来。
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