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近年来。房价上涨成为当前社会的热点问题，房地产市场投机性投资的兴起，致使房价飞速上涨。房产投机、投资者利用国家时居民自住及开发商朱售出的房产免征房产税．并且通过房产投资、投机的剁得无须交纳所得税．从中获取利益，这在一定程度上使中国居民收入差距急剧拉大．财富分配日益不公。鉴于房价不断飙升带来的社会影响。其根本原因在于我国房地产税收制度的缺陷．本文通过分析我国现行房产税改革相关的财政、税收、产权制度背景，分析了我国房产税制存在的问题和房产税改革的内容．针对存在的问题提出了一些可行的建议，并分析了房产税改革产生