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[摘 要]住宅建筑是城市发展的一个重要因素，如今的住宅不仅仅限于居住，人们对环境的要求越来越高。所以，住宅建筑设计的优化及创新就成为目前首要任务。本文介绍了住宅建筑设计的具体要求，重点围绕着住宅建筑设计优化及设计创新两个方面进行了详细分析。
[关键词]住宅建筑 设计 优化 节能
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）02-0000-01
一、住宅建筑设计的具体要求
1、建筑设计的要求
建筑设计不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，在此基础上还要营造出优美的室外环境。要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。此外，还在设计中结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，这是创造良好小区环境的基础，也是小区设计的感观因素，是设计中的一项重要工作。
2、住宅设计的要求
未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。
3、住宅舒适性的高要求
当下人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素也有着越来越高的要求，需要接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。
二、住宅建筑设计优化
1、住宅建筑结构的优化设计要点
（1）优秀的建筑结构设计方案是优化设计的前提
结构设计方案的优劣决定着结构设计的成败，对同一个建筑设计方案，结构设计方案并不是唯一的。结构方案的不同也会使工程造价和工程质量产生很大的差别，从这一点上看，选择合理的结构方案是十分重要的。选择结构方案应该遵循以下原则：在特定的建筑空间中用整体的概念来完成结构总体方案的构思，并处理好好构件与结构、结构与结构之间的关系，使结构具备足够的承载力、刚度和良好的延性，进而使结构的受力与传力途径简单、直接、明确，同时使整个结构安全可靠度也保持协调一致，使结构平面布置的抗侧力刚度中心与建筑物的外力作用中心或质量重心尽量接近或重合，以避免或减小外力作用下结构的扭转效应。
（2）建筑结构的细部优化
一是剪力墙的优化设计。剪力墙设计中最关键的就是连梁的设计。有经验的设计师在设计住宅结构时，一般会采用大刚度的窗下墙作为连梁，将连梁设计成为截面、刚度较小的弱连梁。满足结构刚度与变形要求时，还要充分考虑到经济角度与抗力、变形方面，并布置好抗侧力构件。剪力墙数量越多，结构抗侧力刚度愈大，相应结构位移会减小，但是结构地震力会随抗侧力刚度增大而加大，对结构的造价控制不利。所以，布置剪力墙应以周边均匀、对称、分散为原则，以规范规定的水平位移限值为准尽可能减少剪力墙数量。
二是基础拉梁设计的优化
从建筑的抗震的角度来说，基础应选择短柱，基础拉梁应顺着两个主轴的方向进行设置。一般情况下，基础拉梁的截面宽度要取短柱中心距的1/20～1/30，高度一般取短柱中心距的1/10～1/15。纵向钢筋受力值可取其连接柱子最大轴力设计值的1/10。建筑基础拉梁的正负弯矩钢筋及抗震相关结构应与上部钢筋混凝土框架保持一致。
2、住宅建筑节能的优化设计要点
（1）优化住宅建筑的屋面设计
一是屋面绿化方面。随着我国城市化进程的高速发展和建筑面积的急剧增加，建筑能耗将更为巨大。城市建筑实行屋面绿化，不仅能大幅度降低建筑能耗，减少温室的氣体排放，也能够增加城市绿地面积，实现美化城市、改善城市气候环境的目的。
二是蓄水屋面。所谓的蓄水屋面实际上就是在刚性防水屋面上蓄一层水，利用水蒸发可以将大量水层中的热量带走，大量消耗晒到屋面的太阳辐射热，从根本上减弱了屋面的传热量，屋面温度也随之降低。总之，这是一种很好的隔热措施，改善屋面热工性能。
（2）住宅建筑外窗的节能优化设计
一是适当控制窗墙比。一般而言，应保持住宅建筑的外窗面积不宜过大。应控制好控制好各朝向的窗墙，北向不应大于0.45，东、西向不应大于0.30，南向不应大于0.50。在设计开窗的同时，对门窗的开启也要满足设计标准，在建筑设计中有时为了立面的效果忽略了门窗的开启，从而影响了节能。
二是合理控制门窗的气密性。在安装过程中，门窗的各部件之间存在装配间隙，由此便会产生室内外空气的交换。所以必须要控制门窗缝隙的空气渗透量。尤其在高层建筑中风压较大，气密性应当进一步提高。鉴于此就要求九层以下的住宅外窗气密性应达到3级，十层以上的住宅外窗气密性应达到4级，这是基本原则。
三、住宅建筑设计创新
1、设计理念要不断创新
建筑设计是一种创造性的劳动，每位建筑师都希望在自己的建筑作品基础上进一步创新，突显出鲜明的个性。建筑创新能直接反映在设计理念与理论上，并对每一个设计要素都有不同程度的影响。如：怎样才能在使用功能方面达到以人为本的需求，怎样在文化涵养上有序表达建筑暗藏的文化品味，以及技术方面的创新。
2、坚持因地制宜的原则
以因地制宜为原则，考虑地形地势、气候，并尊重生态价值等，保护好自然环境，尽量少破坏。建筑设计时，深入研究场地周围的地形、地貌、土壤、日照、植被、水文、风力与风向等因素，同时也要考虑到建筑物对上述自然因素的不利影响。充分利用自然资源，设计出合理的建筑类型，尽可能满足人们的自然通风、遮阳、采暖、保温等需求。
3、树立起环保设计理念
地球资源被人类过度索取，导致很多环境区域的生态系统出现失衡，因此，人类正面临着严重的生态问题威胁。从当前情况看，有关生态的理念已经明显是缺乏新鲜感了，随着人类进程的变化发展，或多或少都存在着生态的朴素思想。总的来说，生态具体就是指自然和人之间的关系，建筑生态化就应对人、建筑和自然之间的关系进行很好的处理，进而为人类创造一个所需的舒适空间，也保护了大的周围环境，促使人类发展中的有利资源能够持续存在。
四、结束语
综上所述，住宅建筑设计是一项复杂的工程任务，需要多方的配合，既要满足人们的要求，也要兼顾周围的环境，采取先进手段对其优化并创新，使住宅建筑更符合当代城市发展需求，推动城市建设。
参考文献
[1] 闫超《论建筑结构设计优化的方法在住宅结构设计中的应用》[J]，《科技风》2014（4）.
[2] 佟月强、郝明《住宅结构设计的优化分析》[J]，《科技创新与应用》2013（9）.
[3] 陈鹏《住宅建筑设计的创新研究》[J]，《江西建材》2013（7）.
[关键词]住宅建筑 设计 优化 节能
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）02-0000-01
一、住宅建筑设计的具体要求
1、建筑设计的要求
建筑设计不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，在此基础上还要营造出优美的室外环境。要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。此外，还在设计中结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，这是创造良好小区环境的基础，也是小区设计的感观因素，是设计中的一项重要工作。
2、住宅设计的要求
未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。
3、住宅舒适性的高要求
当下人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素也有着越来越高的要求，需要接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。
二、住宅建筑设计优化
1、住宅建筑结构的优化设计要点
（1）优秀的建筑结构设计方案是优化设计的前提
结构设计方案的优劣决定着结构设计的成败，对同一个建筑设计方案，结构设计方案并不是唯一的。结构方案的不同也会使工程造价和工程质量产生很大的差别，从这一点上看，选择合理的结构方案是十分重要的。选择结构方案应该遵循以下原则：在特定的建筑空间中用整体的概念来完成结构总体方案的构思，并处理好好构件与结构、结构与结构之间的关系，使结构具备足够的承载力、刚度和良好的延性，进而使结构的受力与传力途径简单、直接、明确，同时使整个结构安全可靠度也保持协调一致，使结构平面布置的抗侧力刚度中心与建筑物的外力作用中心或质量重心尽量接近或重合，以避免或减小外力作用下结构的扭转效应。
（2）建筑结构的细部优化
一是剪力墙的优化设计。剪力墙设计中最关键的就是连梁的设计。有经验的设计师在设计住宅结构时，一般会采用大刚度的窗下墙作为连梁，将连梁设计成为截面、刚度较小的弱连梁。满足结构刚度与变形要求时，还要充分考虑到经济角度与抗力、变形方面，并布置好抗侧力构件。剪力墙数量越多，结构抗侧力刚度愈大，相应结构位移会减小，但是结构地震力会随抗侧力刚度增大而加大，对结构的造价控制不利。所以，布置剪力墙应以周边均匀、对称、分散为原则，以规范规定的水平位移限值为准尽可能减少剪力墙数量。
二是基础拉梁设计的优化
从建筑的抗震的角度来说，基础应选择短柱，基础拉梁应顺着两个主轴的方向进行设置。一般情况下，基础拉梁的截面宽度要取短柱中心距的1/20～1/30，高度一般取短柱中心距的1/10～1/15。纵向钢筋受力值可取其连接柱子最大轴力设计值的1/10。建筑基础拉梁的正负弯矩钢筋及抗震相关结构应与上部钢筋混凝土框架保持一致。
2、住宅建筑节能的优化设计要点
（1）优化住宅建筑的屋面设计
一是屋面绿化方面。随着我国城市化进程的高速发展和建筑面积的急剧增加，建筑能耗将更为巨大。城市建筑实行屋面绿化，不仅能大幅度降低建筑能耗，减少温室的氣体排放，也能够增加城市绿地面积，实现美化城市、改善城市气候环境的目的。
二是蓄水屋面。所谓的蓄水屋面实际上就是在刚性防水屋面上蓄一层水，利用水蒸发可以将大量水层中的热量带走，大量消耗晒到屋面的太阳辐射热，从根本上减弱了屋面的传热量，屋面温度也随之降低。总之，这是一种很好的隔热措施，改善屋面热工性能。
（2）住宅建筑外窗的节能优化设计
一是适当控制窗墙比。一般而言，应保持住宅建筑的外窗面积不宜过大。应控制好控制好各朝向的窗墙，北向不应大于0.45，东、西向不应大于0.30，南向不应大于0.50。在设计开窗的同时，对门窗的开启也要满足设计标准，在建筑设计中有时为了立面的效果忽略了门窗的开启，从而影响了节能。
二是合理控制门窗的气密性。在安装过程中，门窗的各部件之间存在装配间隙，由此便会产生室内外空气的交换。所以必须要控制门窗缝隙的空气渗透量。尤其在高层建筑中风压较大，气密性应当进一步提高。鉴于此就要求九层以下的住宅外窗气密性应达到3级，十层以上的住宅外窗气密性应达到4级，这是基本原则。
三、住宅建筑设计创新
1、设计理念要不断创新
建筑设计是一种创造性的劳动，每位建筑师都希望在自己的建筑作品基础上进一步创新，突显出鲜明的个性。建筑创新能直接反映在设计理念与理论上，并对每一个设计要素都有不同程度的影响。如：怎样才能在使用功能方面达到以人为本的需求，怎样在文化涵养上有序表达建筑暗藏的文化品味，以及技术方面的创新。
2、坚持因地制宜的原则
以因地制宜为原则，考虑地形地势、气候，并尊重生态价值等，保护好自然环境，尽量少破坏。建筑设计时，深入研究场地周围的地形、地貌、土壤、日照、植被、水文、风力与风向等因素，同时也要考虑到建筑物对上述自然因素的不利影响。充分利用自然资源，设计出合理的建筑类型，尽可能满足人们的自然通风、遮阳、采暖、保温等需求。
3、树立起环保设计理念
地球资源被人类过度索取，导致很多环境区域的生态系统出现失衡，因此，人类正面临着严重的生态问题威胁。从当前情况看，有关生态的理念已经明显是缺乏新鲜感了，随着人类进程的变化发展，或多或少都存在着生态的朴素思想。总的来说，生态具体就是指自然和人之间的关系，建筑生态化就应对人、建筑和自然之间的关系进行很好的处理，进而为人类创造一个所需的舒适空间，也保护了大的周围环境，促使人类发展中的有利资源能够持续存在。
四、结束语
综上所述，住宅建筑设计是一项复杂的工程任务，需要多方的配合，既要满足人们的要求，也要兼顾周围的环境，采取先进手段对其优化并创新，使住宅建筑更符合当代城市发展需求，推动城市建设。
参考文献
[1] 闫超《论建筑结构设计优化的方法在住宅结构设计中的应用》[J]，《科技风》2014（4）.
[2] 佟月强、郝明《住宅结构设计的优化分析》[J]，《科技创新与应用》2013（9）.
[3] 陈鹏《住宅建筑设计的创新研究》[J]，《江西建材》2013（7）.