论文部分内容阅读
【摘 要】星级酒店装饰装修工程中，作为建设工程中的一项特殊工程，具有其特有的特点。这类工程就规模面积而言并不大，但涉及的工程专业种类却包罗万象，专业技术水平要求极高。值得注意的是改造工程项目并不像普通的新建工程项目，循规蹈矩地按勘察、设计、施工等进行工程划分切割即可，因此，本文就星级酒店施工装饰装修施工的内容和特点、星级酒店施工装饰装修施工管理存在的问题及控制进行分析。
【关键词】星级酒店；星级酒店装饰装修工程；管理
引言
近几年，随着人们生活水平也不断提高，星级酒店的数量也不断扩大。为满足星级酒店的功能和外观要求，星级酒店装饰装修工程必须按照特定的施工工艺进行施工。星级酒店为大型星级酒店装饰装修工程，具有工种多、技术含量高等许多问题，因此，如何在达到装修质量、工期、造价、环保及其他要求的基础上，实现装饰装修工程的目标，就使星级酒店装饰装修工程施工管理显得格外重要。
一、星级酒店施工装饰装修施工的内容和特点
（一）星级酒店装饰装修的施工内容
在实际的星级酒店中，装饰装修工程有着非常广泛的内容。就目前的形势分析，我国的星级酒店工程装饰装修主要包含了：对地面的清理、对室内外进行粉刷、安装门窗、吊顶、对室内外进行装点、对墙面进行包装以及内部构造的细节变动等[1]。星级酒店工程的装饰装修十分注重细节化的处理，这些细节之处体现着工程的质量，因此，只有星级酒店企业认真对待装饰装修的工作，才能有效保证施工的整体质量。
（二）星级酒店装饰装修的施工特点
目前，我国对于星级酒店物的设计越来越趋向复杂化，因此在装饰装修工程方面也要充分考虑到星级酒店物的复杂性的特点，装修风格要与星级酒店物整体风格相一致。但也正是由于这种复杂化，使得装修过程中容易发生一些安全隐患，尤其是在室外装修时，这种安全隐患还会加大[2]。另一方面，人们接受外界的信息多了，眼光也更加开阔，对于房屋的设计风格越来越时尚潮流，不再满足于传统装修中给房屋刮刮大白就好，这就要求了装修工人要掌握更多的施工技能，以便能适应时代的发展。最后一点就是，人们对于居住环境的要求越来越高，也舍得花高价进行装修方面的投资，有的甚至装修费接近是星级酒店物本身的一半价钱，星级酒店物的装饰装修地位显著提高。
二、星级酒店施工装饰装修施工管理存在的问题
（一）施工人员的问题
由于施工人员的构成主要是农民工，这些工人文化程度受限，导致自身素质不高。但是装饰装修工程不能简单等同于其他的星级酒店工程，对于工程不是简单要求技术上的应用，装饰装修工程有着自己的特点，所以要求施工人员还要具备相当的技术素养，只有具备了高素养，才能准确理解装修设计者的设计理念，并在施工中把理念中的东西落实到实际工程中，并将自身的主观能动性发挥出来。
（二）室内环境对人身有伤害
现在人们对生活要求越来越高，不仅要求室内装修的美观度和舒适度，还考虑到装修后的环境是否危害人身健康。目前我们发现的有两方面存在的安全隐患较明显，一方面是室內装饰选择的材料如果不符合绿色、环保的规定，在使用的过程中会释放出大量化学物质，对人的身心健康都会造成或多或少的不必要的伤害。另一方面，装饰装修工程的设计和装饰工程一般是分开进行的，由两拨不同的施工人员来进行施工。因此，就会使得装饰建设上出现一些偏差，一般来说星级酒店结构设计的负荷量没有将装饰的重量计算在内，在施工的时候如果没有进行协调和沟通，很容易对星级酒店物的结构进行破坏，导致结构不稳定，使得在使用的过程中对人的安全产生威胁。
（三）施工工期拖延加大造价
因为星级酒店的装饰装修工作人员职业素养不够专业，也没有经过特殊的培训，所以对工期没有时间观念，经常出现施工工期被拖延的现象。工期延长意味着成本就会随之提高，长期以往，不仅住户不能按时入住，同时也对企业的声誉和经济效益造成一定影响，都损害了双方的利益。
三、星级酒店施工装饰装修施工管理控制
（一）对施工人员的考核
在星级酒店装饰装修工程的工作人员在上岗前都要进行严格的筛选和考核，因为在一定程度上，施工人员的专业素养与环保意识将对整个装饰装修工程的质量产生重要影响。因此，要打造一支具有高素质、高效率、团结一致的装修队伍，使其中的所有人员严格遵守施工过程中的各项指挥，严格按照施工标准来施工，使施工中的各种指标达到环保标准，从而促使施工的顺利进行。
（二）提高管理人员的管理水平
在星级酒店装饰装修施工的过程中，一定要提高工程质量管理，并采取切实可行的对策，认真的进行施工质量的管理，从而对施工质量进行保证。其具体如下：使施工管理人员具备的整体素质提升。作为专业的以及合理的测量员，一定要具备团结协作、吃苦耐劳以及细心谨慎等基本条件。并不断的加强读图能力，还需要不断的使质量意识得到强化。
（三）加强酒店的环境保护措施
制定装饰装修施工现场环境管理计划及应急救援预案，采取积极有效的措施，降低环境负荷；结构不允许改变的部位不被损害或保护好主体结构受力构件，保证不破坏结构安全；保护地下设施、设备和管网等。
1.节材措施。在保证工程质量与安全的前提下，严格使用环保装饰建材并制定节材措施。预先专门研究施工方案的星级酒店垃圾减量化，节材优化，尽量使用可循环材料等，装饰装修施工过程中随时注意控制装修材料的使用，以合理利用为目的，尽量减少材料的浪费。
2.节水措施。要根据装饰装修工程的特殊性，严格控制装修施工中的用水量，做好水资源的循环利用，并制定相应的节水措施。近年来，绿色环境、绿色星级酒店等概念已深入人心，人们追求绿色生态环境的需求是越来越高，绿色这个主题适应了社会的发展，满足了人们的需求。所以说，在星级酒店装饰装修领域内，实现环保施工，无疑是顺应了时代的发展方向，其前景是不可小觑的。
（四）加强现场的控制和监督工作
装修施工的质量控制离不开管理人员的现场监督。管理人员在到装修现场时，主要是对正在施工中的项目或工序来进行定期或不定期的检查，施工过程中一旦出现了问题要及时分析，并采取有效的措施来将问题解决，以此来保证装修工程的质量和进度。只有管理人员认真负责，抓好现场的施工，才能有效保证装修工程的质量合格。
（五）加强进度控制
一直以来星级酒店装饰装修施工过程中对于进度的控制都没有重视。星级酒店装饰装修工程如果能够及时甚至是提前完工的话，不但能够起到节约成本的效果而且企业本身也会得到社会的好评。先在思想方面有所重视才能够推动行动。要做的有如下方面：1.树立施工人员重视进度控制的思想，思想很大程度决定了行动； 2.施工进度需要合理科学的计划制定，确定工程所有项目必须清楚完成的流程还有任务，在规定的期限里面完成任务且保证质量过硬。一个科学的进度计划能够使得工程竣工事半功倍。而项目的负责人则要保证工程能够按照期限完成。
结束语
总之，星级酒店装饰装修工程的施工管理是较为复杂的，影响其工程质量的因素也相对较多。因此，必须万无一失，随时做好防备工作，方方面面均需有所准备，同心协力，才能按时保质地完成施工任务。
参考文献：
[1]叶青山.浅析室内装饰装修工程的施工管理[J].现代物业（上旬刊），2012，03：100-101.
[2]蔡小林.论建筑装饰装修工程施工质量控制与管理[J].现代装饰（理论），2012，04：115.
[3]齐志发.简析在建筑装饰装修工程中的施工管理[J].科技资讯，2011，17：145.
[4]董大旻，冯凯梁.装饰装修工程施工安全的规范管理与标准化[J].建筑，2010，23：55-56.
【关键词】星级酒店；星级酒店装饰装修工程；管理
引言
近几年，随着人们生活水平也不断提高，星级酒店的数量也不断扩大。为满足星级酒店的功能和外观要求，星级酒店装饰装修工程必须按照特定的施工工艺进行施工。星级酒店为大型星级酒店装饰装修工程，具有工种多、技术含量高等许多问题，因此，如何在达到装修质量、工期、造价、环保及其他要求的基础上，实现装饰装修工程的目标，就使星级酒店装饰装修工程施工管理显得格外重要。
一、星级酒店施工装饰装修施工的内容和特点
（一）星级酒店装饰装修的施工内容
在实际的星级酒店中，装饰装修工程有着非常广泛的内容。就目前的形势分析，我国的星级酒店工程装饰装修主要包含了：对地面的清理、对室内外进行粉刷、安装门窗、吊顶、对室内外进行装点、对墙面进行包装以及内部构造的细节变动等[1]。星级酒店工程的装饰装修十分注重细节化的处理，这些细节之处体现着工程的质量，因此，只有星级酒店企业认真对待装饰装修的工作，才能有效保证施工的整体质量。
（二）星级酒店装饰装修的施工特点
目前，我国对于星级酒店物的设计越来越趋向复杂化，因此在装饰装修工程方面也要充分考虑到星级酒店物的复杂性的特点，装修风格要与星级酒店物整体风格相一致。但也正是由于这种复杂化，使得装修过程中容易发生一些安全隐患，尤其是在室外装修时，这种安全隐患还会加大[2]。另一方面，人们接受外界的信息多了，眼光也更加开阔，对于房屋的设计风格越来越时尚潮流，不再满足于传统装修中给房屋刮刮大白就好，这就要求了装修工人要掌握更多的施工技能，以便能适应时代的发展。最后一点就是，人们对于居住环境的要求越来越高，也舍得花高价进行装修方面的投资，有的甚至装修费接近是星级酒店物本身的一半价钱，星级酒店物的装饰装修地位显著提高。
二、星级酒店施工装饰装修施工管理存在的问题
（一）施工人员的问题
由于施工人员的构成主要是农民工，这些工人文化程度受限，导致自身素质不高。但是装饰装修工程不能简单等同于其他的星级酒店工程，对于工程不是简单要求技术上的应用，装饰装修工程有着自己的特点，所以要求施工人员还要具备相当的技术素养，只有具备了高素养，才能准确理解装修设计者的设计理念，并在施工中把理念中的东西落实到实际工程中，并将自身的主观能动性发挥出来。
（二）室内环境对人身有伤害
现在人们对生活要求越来越高，不仅要求室内装修的美观度和舒适度，还考虑到装修后的环境是否危害人身健康。目前我们发现的有两方面存在的安全隐患较明显，一方面是室內装饰选择的材料如果不符合绿色、环保的规定，在使用的过程中会释放出大量化学物质，对人的身心健康都会造成或多或少的不必要的伤害。另一方面，装饰装修工程的设计和装饰工程一般是分开进行的，由两拨不同的施工人员来进行施工。因此，就会使得装饰建设上出现一些偏差，一般来说星级酒店结构设计的负荷量没有将装饰的重量计算在内，在施工的时候如果没有进行协调和沟通，很容易对星级酒店物的结构进行破坏，导致结构不稳定，使得在使用的过程中对人的安全产生威胁。
（三）施工工期拖延加大造价
因为星级酒店的装饰装修工作人员职业素养不够专业，也没有经过特殊的培训，所以对工期没有时间观念，经常出现施工工期被拖延的现象。工期延长意味着成本就会随之提高，长期以往，不仅住户不能按时入住，同时也对企业的声誉和经济效益造成一定影响，都损害了双方的利益。
三、星级酒店施工装饰装修施工管理控制
（一）对施工人员的考核
在星级酒店装饰装修工程的工作人员在上岗前都要进行严格的筛选和考核，因为在一定程度上，施工人员的专业素养与环保意识将对整个装饰装修工程的质量产生重要影响。因此，要打造一支具有高素质、高效率、团结一致的装修队伍，使其中的所有人员严格遵守施工过程中的各项指挥，严格按照施工标准来施工，使施工中的各种指标达到环保标准，从而促使施工的顺利进行。
（二）提高管理人员的管理水平
在星级酒店装饰装修施工的过程中，一定要提高工程质量管理，并采取切实可行的对策，认真的进行施工质量的管理，从而对施工质量进行保证。其具体如下：使施工管理人员具备的整体素质提升。作为专业的以及合理的测量员，一定要具备团结协作、吃苦耐劳以及细心谨慎等基本条件。并不断的加强读图能力，还需要不断的使质量意识得到强化。
（三）加强酒店的环境保护措施
制定装饰装修施工现场环境管理计划及应急救援预案，采取积极有效的措施，降低环境负荷；结构不允许改变的部位不被损害或保护好主体结构受力构件，保证不破坏结构安全；保护地下设施、设备和管网等。
1.节材措施。在保证工程质量与安全的前提下，严格使用环保装饰建材并制定节材措施。预先专门研究施工方案的星级酒店垃圾减量化，节材优化，尽量使用可循环材料等，装饰装修施工过程中随时注意控制装修材料的使用，以合理利用为目的，尽量减少材料的浪费。
2.节水措施。要根据装饰装修工程的特殊性，严格控制装修施工中的用水量，做好水资源的循环利用，并制定相应的节水措施。近年来，绿色环境、绿色星级酒店等概念已深入人心，人们追求绿色生态环境的需求是越来越高，绿色这个主题适应了社会的发展，满足了人们的需求。所以说，在星级酒店装饰装修领域内，实现环保施工，无疑是顺应了时代的发展方向，其前景是不可小觑的。
（四）加强现场的控制和监督工作
装修施工的质量控制离不开管理人员的现场监督。管理人员在到装修现场时，主要是对正在施工中的项目或工序来进行定期或不定期的检查，施工过程中一旦出现了问题要及时分析，并采取有效的措施来将问题解决，以此来保证装修工程的质量和进度。只有管理人员认真负责，抓好现场的施工，才能有效保证装修工程的质量合格。
（五）加强进度控制
一直以来星级酒店装饰装修施工过程中对于进度的控制都没有重视。星级酒店装饰装修工程如果能够及时甚至是提前完工的话，不但能够起到节约成本的效果而且企业本身也会得到社会的好评。先在思想方面有所重视才能够推动行动。要做的有如下方面：1.树立施工人员重视进度控制的思想，思想很大程度决定了行动； 2.施工进度需要合理科学的计划制定，确定工程所有项目必须清楚完成的流程还有任务，在规定的期限里面完成任务且保证质量过硬。一个科学的进度计划能够使得工程竣工事半功倍。而项目的负责人则要保证工程能够按照期限完成。
结束语
总之，星级酒店装饰装修工程的施工管理是较为复杂的，影响其工程质量的因素也相对较多。因此，必须万无一失，随时做好防备工作，方方面面均需有所准备，同心协力，才能按时保质地完成施工任务。
参考文献：
[1]叶青山.浅析室内装饰装修工程的施工管理[J].现代物业（上旬刊），2012，03：100-101.
[2]蔡小林.论建筑装饰装修工程施工质量控制与管理[J].现代装饰（理论），2012，04：115.
[3]齐志发.简析在建筑装饰装修工程中的施工管理[J].科技资讯，2011，17：145.
[4]董大旻，冯凯梁.装饰装修工程施工安全的规范管理与标准化[J].建筑，2010，23：55-56.