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【摘 要】 房屋施工监理的质量控制是一个覆盖面比较广的工作，贯穿了施工前期到后期验收的全过程。所以，要重视建筑工程质量控制和监理的作用。本文从施工前、施工中到竣工三个阶段来分析质量控制和监理的相关措施。
【摘 要】 房屋建筑 质量控制 监理措施
1、房屋建筑工程质量控制概述
在房屋建筑施工过程中，质量控制是非常重要的一项内容，要把房屋质量控制问题在工程管理中体现出来。于此同时，要积极配合质量监督部门的检查工作，施工单位和监理之间要经常沟通，制定相关措施保证工程项目的质量与实际需要相符合。具体的操作环节包括规划质量、施工阶段、竣工验收等几个方面的内容，要把握每个环节的关键点，进行全面质量控制。质量是房屋建筑工程项目的重中之重，没有质量就不会有经济和社会效益，也不能产生价值。工程单位必须要对质量进行把关，制定出严格的质检制度。考察管理施工中每个环节，结合施工目标，编制施工计划，保证项目管理的实效性。
2、房屋建筑工程施工质量控制和监理措施
2.1 房屋建筑施工前期质量控制和监理工作
在施工前对房屋建筑施工实施监理，主要是为了更好的做好施工准备工作，属于施工准备阶段。作为监理工作人员，也是工程质量的负责人，要把工作的中心放在几大要素的审查、制定质量管理制度、设计质量控制方案等几个方面上，达到项目质量控制的目的。
（1）人员素质审查。在房屋建筑施工之前，监理人员要做好人员素质的审查工作，特别是一些特殊工种工作人员的审查。人是施工的主要参与者与管理者，人员要素产生的影响主要是个人意识和活动对工程质量的影响。要把人员作为质量监控的对象，调动施工人员的工作积极性，充分发挥人员的主观能动性。除了对其进行必要的技能培训以及职业道德教育之外，要不断鼓励他们，激发他们施工的热情，保证施工项目的顺利开展。
（2）制定质量管理制度。在房屋建筑项目开发前期，要针对项目的主要特点，深刻分析相关质量管理体系，确立质量控制目标的科学合理性。在企业制定了项目目标之后，没有特殊情况不能进行随意的变动，否则会产生不利的影响。建立严格的质量评审制度是实现工程质量的保障，也是为企业创造良好的经济交织。为了保证房屋建筑质量，需要项目评审机构发挥其应有的作用，指导项目工作的开展。
（3）设计房屋工程质量控制方案。监理人员要参与质量控制方案的设计，综合各个方面的因素开展施工准备工作。在管理人员浏览了诸多文件之后，就需要确定科学的质量控制方案，再把方案细化到每一个环节中去。要让专家详细审核相关设计责任书，保证项目施工的管理措施到位。之后采取质量跟踪措施，审核相关的工程文件。
（4）对设计和图纸的监理。施工浅议的一个质量控制点就是对设计和图纸的监理，这样做的目的是要施工单位熟悉图纸，明白工程施工的特点。作为监理工作人员，要仔细审核图纸，找出存在的问题，尽量减少错误的发生。一旦发现图纸中有不适宜的地方，就要召集相关人员讨论，根据实际情况制定新的解决措施，把质量安全隐患消除。除此之外，监理人员还要不断的改进施工方法，保证房屋建筑施工质量。
2.2 房屋建筑施工中的质量控制和监理工作
（1）加强房屋建筑施工质量的监理
在房屋建筑过程中，由于施工面相对比较广泛，对于各个环节的工序控制的问题已经摆在的眼前。监理人员要对整体工程进行质量控制的同时，也不能忽视那些技术要求相对较高、施工难度较大的环节。在施工的时候，要控制好每一道工序的先后顺序，认真分析可能出现的质量问题，提出可行性方案。
（2）加强房屋工程造价工作的监理
根据房屋建筑工程项目的施工状况，合理控制项目成本，认真核对项目的支出，做好成本计划，这样才能更好的进行成本控制。加强那部分超出预算开支的管理，监理人员要做好质量检测工作，尽量避免工人返工现象，否则必定会产生额外成本。工程材料也占据了总成本的一部分，作为监理人员，要严格把握市场材料价格的变化规律，动态检测入场材料的价格，确保工程质量控制。
2.3 房屋建筑验收阶段的质量控制和监理工作
在房屋建筑工程竣工阶段，监理人员要对其质量进行验收，根据相关标准对这项工程项目作出评价。这是质量控制的最后一个环节，也是出现质量问题后的最后一个补救环节。在进行工程验收的时候，一旦发现质量问题，监理人员要及时的对这个项目作出整改。分析产生质量问题的原因，找出整改的方案。在确保施工质量的基础上，不延误施工工期。最后一个环节的质量控制要点主要体现在施工材料的检测、施工方法和质量的检查和竣工资料的整理几个方面。由于房屋建筑工程的质量控制点比较多，需要各个部门相互配合进行抽检和自检，确保工程质量控制工作的开展。
综上所述，房屋建筑质量与人们的生命财产安全息息相关，而房屋建筑项目涉及的范围又比较广，在施工中不可避免的出现一些问题。要确保施工安全和施工质量，就要从多个环节入手进行房屋工程施工质量控制，发挥监理人员在质量控制中的作用。作为监理人员，要及时总结经验教学，不断学习进步，增强自身的责任感，从而更好的开展工程质量控制工作。
三、结语
随着国民经济的不断发展，业主对房屋质量的要求也越来越高，房屋质量控制成为业界人士关注的焦点问题。对于工程建筑施工行业来说，质量责任重于泰山，与人们的生命财产安全有很大的关系，同时也是企业形象的代表。监理在施工过程中对质量控制起到很大的作用，要根据签订的合同确立相應的质量目标，制定计划，指导施工的顺利开展。
参考文献
[1] 任高峰 水泥稳定碎石基层、底基层施工工艺及离析控制技术[J]-投资与合作2011（4）
[2] 谢颖.王永奎土木工程施工监理工作中材料的质量控制[J]-东北林业大学学报2010，30（6）
[3] 吴荣琴 论建筑工程施工现场的旁站监理[J]-城市建设理论研究（电子版）2011（14）
【摘 要】 房屋建筑 质量控制 监理措施
1、房屋建筑工程质量控制概述
在房屋建筑施工过程中，质量控制是非常重要的一项内容，要把房屋质量控制问题在工程管理中体现出来。于此同时，要积极配合质量监督部门的检查工作，施工单位和监理之间要经常沟通，制定相关措施保证工程项目的质量与实际需要相符合。具体的操作环节包括规划质量、施工阶段、竣工验收等几个方面的内容，要把握每个环节的关键点，进行全面质量控制。质量是房屋建筑工程项目的重中之重，没有质量就不会有经济和社会效益，也不能产生价值。工程单位必须要对质量进行把关，制定出严格的质检制度。考察管理施工中每个环节，结合施工目标，编制施工计划，保证项目管理的实效性。
2、房屋建筑工程施工质量控制和监理措施
2.1 房屋建筑施工前期质量控制和监理工作
在施工前对房屋建筑施工实施监理，主要是为了更好的做好施工准备工作，属于施工准备阶段。作为监理工作人员，也是工程质量的负责人，要把工作的中心放在几大要素的审查、制定质量管理制度、设计质量控制方案等几个方面上，达到项目质量控制的目的。
（1）人员素质审查。在房屋建筑施工之前，监理人员要做好人员素质的审查工作，特别是一些特殊工种工作人员的审查。人是施工的主要参与者与管理者，人员要素产生的影响主要是个人意识和活动对工程质量的影响。要把人员作为质量监控的对象，调动施工人员的工作积极性，充分发挥人员的主观能动性。除了对其进行必要的技能培训以及职业道德教育之外，要不断鼓励他们，激发他们施工的热情，保证施工项目的顺利开展。
（2）制定质量管理制度。在房屋建筑项目开发前期，要针对项目的主要特点，深刻分析相关质量管理体系，确立质量控制目标的科学合理性。在企业制定了项目目标之后，没有特殊情况不能进行随意的变动，否则会产生不利的影响。建立严格的质量评审制度是实现工程质量的保障，也是为企业创造良好的经济交织。为了保证房屋建筑质量，需要项目评审机构发挥其应有的作用，指导项目工作的开展。
（3）设计房屋工程质量控制方案。监理人员要参与质量控制方案的设计，综合各个方面的因素开展施工准备工作。在管理人员浏览了诸多文件之后，就需要确定科学的质量控制方案，再把方案细化到每一个环节中去。要让专家详细审核相关设计责任书，保证项目施工的管理措施到位。之后采取质量跟踪措施，审核相关的工程文件。
（4）对设计和图纸的监理。施工浅议的一个质量控制点就是对设计和图纸的监理，这样做的目的是要施工单位熟悉图纸，明白工程施工的特点。作为监理工作人员，要仔细审核图纸，找出存在的问题，尽量减少错误的发生。一旦发现图纸中有不适宜的地方，就要召集相关人员讨论，根据实际情况制定新的解决措施，把质量安全隐患消除。除此之外，监理人员还要不断的改进施工方法，保证房屋建筑施工质量。
2.2 房屋建筑施工中的质量控制和监理工作
（1）加强房屋建筑施工质量的监理
在房屋建筑过程中，由于施工面相对比较广泛，对于各个环节的工序控制的问题已经摆在的眼前。监理人员要对整体工程进行质量控制的同时，也不能忽视那些技术要求相对较高、施工难度较大的环节。在施工的时候，要控制好每一道工序的先后顺序，认真分析可能出现的质量问题，提出可行性方案。
（2）加强房屋工程造价工作的监理
根据房屋建筑工程项目的施工状况，合理控制项目成本，认真核对项目的支出，做好成本计划，这样才能更好的进行成本控制。加强那部分超出预算开支的管理，监理人员要做好质量检测工作，尽量避免工人返工现象，否则必定会产生额外成本。工程材料也占据了总成本的一部分，作为监理人员，要严格把握市场材料价格的变化规律，动态检测入场材料的价格，确保工程质量控制。
2.3 房屋建筑验收阶段的质量控制和监理工作
在房屋建筑工程竣工阶段，监理人员要对其质量进行验收，根据相关标准对这项工程项目作出评价。这是质量控制的最后一个环节，也是出现质量问题后的最后一个补救环节。在进行工程验收的时候，一旦发现质量问题，监理人员要及时的对这个项目作出整改。分析产生质量问题的原因，找出整改的方案。在确保施工质量的基础上，不延误施工工期。最后一个环节的质量控制要点主要体现在施工材料的检测、施工方法和质量的检查和竣工资料的整理几个方面。由于房屋建筑工程的质量控制点比较多，需要各个部门相互配合进行抽检和自检，确保工程质量控制工作的开展。
综上所述，房屋建筑质量与人们的生命财产安全息息相关，而房屋建筑项目涉及的范围又比较广，在施工中不可避免的出现一些问题。要确保施工安全和施工质量，就要从多个环节入手进行房屋工程施工质量控制，发挥监理人员在质量控制中的作用。作为监理人员，要及时总结经验教学，不断学习进步，增强自身的责任感，从而更好的开展工程质量控制工作。
三、结语
随着国民经济的不断发展，业主对房屋质量的要求也越来越高，房屋质量控制成为业界人士关注的焦点问题。对于工程建筑施工行业来说，质量责任重于泰山，与人们的生命财产安全有很大的关系，同时也是企业形象的代表。监理在施工过程中对质量控制起到很大的作用，要根据签订的合同确立相應的质量目标，制定计划，指导施工的顺利开展。
参考文献
[1] 任高峰 水泥稳定碎石基层、底基层施工工艺及离析控制技术[J]-投资与合作2011（4）
[2] 谢颖.王永奎土木工程施工监理工作中材料的质量控制[J]-东北林业大学学报2010，30（6）
[3] 吴荣琴 论建筑工程施工现场的旁站监理[J]-城市建设理论研究（电子版）2011（14）