论文部分内容阅读
【摘 要】 建筑物渗水是常见病多发病，给人们的生活和工作带来了诸多的不便。在施工过程中稍微不注意就会造成不同程度的渗漏而且维修麻烦。本文对容易产生漏水的部位分析了其产生的原因并针对性地提出了一系列的防治措施。
【关键词】 防水;卷材;治理
防水施工，是建设活动中较为重要的一道工序应当引起参见各方的高度重视，在施工过程中必须严格按照规范施工。一旦出现渗漏现象也不要盲目处理应当采取正确合理的防治措施。
一、防水混凝土施工缝渗水处理
1.1原因分析
1）施工缝预留位置不当;
2）在支模和绑扎钢筋过程中掉入缝内的杂物没有及时清理干净。在浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层;
3）在浇筑混凝土时未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结;
4）下料方法不当，骨料集中于施工缝处;
5）浇筑混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。
1.2治理方法
1）根据渗漏、水压的大小情况，采取促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏;
2）不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷干净，用水泥素浆打底，涂抹1：2.5水泥砂浆找平压实即可。
二、防水混凝土裂缝渗漏
2.1原因分析
1）混凝土搅拌不匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝;
2）设计中对土的侧压力作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度;
3）由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。
2.2治理方法
1）采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏;
2）对不渗漏的裂缝，可用灰浆或水泥压浆法处理;
3）对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片或氯丁胶片等方法。
三、卷材屋面开裂
3.1原因分析
1）产生有规则横向裂缝的主要原因：温度变化，屋面板产生膨胀收缩，引起板端角变。此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，降低了其韧性和延伸度等原因也会产生横向裂缝;
2）产生无规则裂缝的原因：卷材搭接长度不够，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外找平层的分隔缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等也会引起卷材的无规则开裂。
3.2治理方法
1）对于基层未开裂的无规则裂缝（老化龟裂的除外），一般在开裂处补贴卷材即可;有规则横向裂缝在屋面完工的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能收效。
2）用盖缝条补缝：盖缝条用卷材或镀锌薄钢板制成。补缝时按照补缝范围清理屋面，在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛蹄脂粘贴，周边要压实刮平。镀锌钢板盖缝条应用钉子钉在找平层上，其间距为200mm左右，两边再附贴一层宽200mm的卷材条。用盖缝条补缝，能适用屋面基层伸缩变形，避免防水层被拉裂，但盖缝条容易被踩坏，故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。
3）用干铺卷材作延伸层：在裂缝处干铺一层250-400mm宽的卷材条作延伸层。干铺卷材的两侧20mm处应用玛蹄脂粘贴。
4）用防水油膏补缝：补缝用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时，应先切除裂缝两边宽各50mm的卷材和找平层，保证深为30mm，然后清理基层，热灌胶泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻丝嵌缝时，先清理裂缝两边宽各50mm的绿豆砂保护层，再灌上焦油即可。焦油配合比为焦油：麻丝：滑石粉=100：15：60.
四、屋面卷材起鼓
4.1原因分析
在卷材防水层中粘结不实部位，窝有水分和气体;当其受到太阳照射和人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。
4.2治理方法
1）直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即可。
2）直径100-300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按照顺序把旧卷材分片重新粘好，再新帖一块方形卷材（其长边比开刀范围大100mm），压入卷材下;最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。
3）直径更大的气泡用割补方法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于100mm）然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材，最后粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。
五、管道穿墙（地）部位渗水
5.1原因分析
1）穿墙（地）管道周围混凝土浇注困难，振捣不实。
2）没有认真清除穿墙（地）管道不能与混凝土粘接严实。
3）穿墙（地）管道接头不严或用有缝管，水渗入管后，又从管内流出。
4）在施工或使用中穿墙（地）管道受振松动，与混凝土间产生缝隙。
5）热力管道穿墙部位构造不当，致使管道在温差作用下，因往返伸缩变形而与结构脱离，产生裂缝。
5.2治理方法
1）对于水压较小的常温管道穿墙（地）渗漏水采用直接堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，挤压密实，达到强度后，表面做防水层。
2）对于水压较小的常温管
道穿墙（地）渗漏水采用下线堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，挤压水泥胶浆同时留设线孔或钉孔，使漏水顺水眼流出。经检查无漏水后，沿沟槽抹素浆、砂浆各一道。待其有强度后再按1）堵塞漏水眼，最后再把整条裂缝做好防水层。
3）热力管道穿内墙部位出现渗漏水时，可将穿管孔眼剔大，采用埋设预制半圆混凝土套管进行处理。
4）热力管道穿外墙部位出现渗漏水，修复时需要将地下水位降至管道标高以下，用设置橡胶止水套的方法处理。
六、卷材屋面流淌
6.1原因分析
1）胶结料耐热度低。
2）胶结料粘接层过厚。
3）屋面坡度过陡，而采用平行屋脊铺贴卷材，或采用垂直屋脊铺贴卷材，在半坡进行短边搭接。
6.2治理方法
1）切割法：对于天沟卷材耸肩脱空等部位，可先清除保护层，切开将脱空的卷材，刮除卷材底下积存的旧胶结料，待内部冷凝水晾干后，将下部已脱开的卷材用胶结料粘好，加铺一层卷材，再将上部卷材盖上。
2）局部切除重铺：对于天沟处折皱成团的卷材，先予以切除，仅保存原有卷材较为平整的部分，使之沿天沟纵向成直线;新旧卷材的搭接应按接槎法或搭槎法进行。①接槎法：先将旧卷材槎口切齐。并铲除槎口边缘200mm处的保护层。新旧卷材按槎口分层对接，最后将表面一层新卷材搭入旧卷材150mm并压平，上做一油一砂（此法一般用于治理天窗泛水和山墙泛水处）。②搭槎法：将旧卷材切成台阶行槎口，每阶宽大于80-150mm.用喷灯将旧胶结料烤软后，分层掀起80-150mm，把旧胶结料除净，卷材下面的水汽晾干。最后把新铺卷材分层压入旧卷材下面（此做法多用于治理天沟处）。
3）钉钉子法：当施工不久后，卷材有下滑的趋势时，可在卷材的上部离屋脊300-450mm范围内钉三排50mm长圆钉，钉眼上灌胶结料。卷材流淌后，横向搭接若有错动，应清除边缘翘起处的旧胶结料，重新浇灌胶结料，并压实刮平。
七、结束语
随着我国经济的飞速发展，城乡建筑也发生着日新月异的变化，为了确保建筑工程优质高效的完成，避免建筑防水工程有关质量通病的发生。对于以上问题均可参照上述方法治理。
【关键词】 防水;卷材;治理
防水施工，是建设活动中较为重要的一道工序应当引起参见各方的高度重视，在施工过程中必须严格按照规范施工。一旦出现渗漏现象也不要盲目处理应当采取正确合理的防治措施。
一、防水混凝土施工缝渗水处理
1.1原因分析
1）施工缝预留位置不当;
2）在支模和绑扎钢筋过程中掉入缝内的杂物没有及时清理干净。在浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层;
3）在浇筑混凝土时未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结;
4）下料方法不当，骨料集中于施工缝处;
5）浇筑混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。
1.2治理方法
1）根据渗漏、水压的大小情况，采取促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏;
2）不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷干净，用水泥素浆打底，涂抹1：2.5水泥砂浆找平压实即可。
二、防水混凝土裂缝渗漏
2.1原因分析
1）混凝土搅拌不匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝;
2）设计中对土的侧压力作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度;
3）由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。
2.2治理方法
1）采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏;
2）对不渗漏的裂缝，可用灰浆或水泥压浆法处理;
3）对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片或氯丁胶片等方法。
三、卷材屋面开裂
3.1原因分析
1）产生有规则横向裂缝的主要原因：温度变化，屋面板产生膨胀收缩，引起板端角变。此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，降低了其韧性和延伸度等原因也会产生横向裂缝;
2）产生无规则裂缝的原因：卷材搭接长度不够，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外找平层的分隔缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等也会引起卷材的无规则开裂。
3.2治理方法
1）对于基层未开裂的无规则裂缝（老化龟裂的除外），一般在开裂处补贴卷材即可;有规则横向裂缝在屋面完工的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能收效。
2）用盖缝条补缝：盖缝条用卷材或镀锌薄钢板制成。补缝时按照补缝范围清理屋面，在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛蹄脂粘贴，周边要压实刮平。镀锌钢板盖缝条应用钉子钉在找平层上，其间距为200mm左右，两边再附贴一层宽200mm的卷材条。用盖缝条补缝，能适用屋面基层伸缩变形，避免防水层被拉裂，但盖缝条容易被踩坏，故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。
3）用干铺卷材作延伸层：在裂缝处干铺一层250-400mm宽的卷材条作延伸层。干铺卷材的两侧20mm处应用玛蹄脂粘贴。
4）用防水油膏补缝：补缝用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时，应先切除裂缝两边宽各50mm的卷材和找平层，保证深为30mm，然后清理基层，热灌胶泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻丝嵌缝时，先清理裂缝两边宽各50mm的绿豆砂保护层，再灌上焦油即可。焦油配合比为焦油：麻丝：滑石粉=100：15：60.
四、屋面卷材起鼓
4.1原因分析
在卷材防水层中粘结不实部位，窝有水分和气体;当其受到太阳照射和人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。
4.2治理方法
1）直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即可。
2）直径100-300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按照顺序把旧卷材分片重新粘好，再新帖一块方形卷材（其长边比开刀范围大100mm），压入卷材下;最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。
3）直径更大的气泡用割补方法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于100mm）然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材，最后粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。
五、管道穿墙（地）部位渗水
5.1原因分析
1）穿墙（地）管道周围混凝土浇注困难，振捣不实。
2）没有认真清除穿墙（地）管道不能与混凝土粘接严实。
3）穿墙（地）管道接头不严或用有缝管，水渗入管后，又从管内流出。
4）在施工或使用中穿墙（地）管道受振松动，与混凝土间产生缝隙。
5）热力管道穿墙部位构造不当，致使管道在温差作用下，因往返伸缩变形而与结构脱离，产生裂缝。
5.2治理方法
1）对于水压较小的常温管道穿墙（地）渗漏水采用直接堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，挤压密实，达到强度后，表面做防水层。
2）对于水压较小的常温管
道穿墙（地）渗漏水采用下线堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，挤压水泥胶浆同时留设线孔或钉孔，使漏水顺水眼流出。经检查无漏水后，沿沟槽抹素浆、砂浆各一道。待其有强度后再按1）堵塞漏水眼，最后再把整条裂缝做好防水层。
3）热力管道穿内墙部位出现渗漏水时，可将穿管孔眼剔大，采用埋设预制半圆混凝土套管进行处理。
4）热力管道穿外墙部位出现渗漏水，修复时需要将地下水位降至管道标高以下，用设置橡胶止水套的方法处理。
六、卷材屋面流淌
6.1原因分析
1）胶结料耐热度低。
2）胶结料粘接层过厚。
3）屋面坡度过陡，而采用平行屋脊铺贴卷材，或采用垂直屋脊铺贴卷材，在半坡进行短边搭接。
6.2治理方法
1）切割法：对于天沟卷材耸肩脱空等部位，可先清除保护层，切开将脱空的卷材，刮除卷材底下积存的旧胶结料，待内部冷凝水晾干后，将下部已脱开的卷材用胶结料粘好，加铺一层卷材，再将上部卷材盖上。
2）局部切除重铺：对于天沟处折皱成团的卷材，先予以切除，仅保存原有卷材较为平整的部分，使之沿天沟纵向成直线;新旧卷材的搭接应按接槎法或搭槎法进行。①接槎法：先将旧卷材槎口切齐。并铲除槎口边缘200mm处的保护层。新旧卷材按槎口分层对接，最后将表面一层新卷材搭入旧卷材150mm并压平，上做一油一砂（此法一般用于治理天窗泛水和山墙泛水处）。②搭槎法：将旧卷材切成台阶行槎口，每阶宽大于80-150mm.用喷灯将旧胶结料烤软后，分层掀起80-150mm，把旧胶结料除净，卷材下面的水汽晾干。最后把新铺卷材分层压入旧卷材下面（此做法多用于治理天沟处）。
3）钉钉子法：当施工不久后，卷材有下滑的趋势时，可在卷材的上部离屋脊300-450mm范围内钉三排50mm长圆钉，钉眼上灌胶结料。卷材流淌后，横向搭接若有错动，应清除边缘翘起处的旧胶结料，重新浇灌胶结料，并压实刮平。
七、结束语
随着我国经济的飞速发展，城乡建筑也发生着日新月异的变化，为了确保建筑工程优质高效的完成，避免建筑防水工程有关质量通病的发生。对于以上问题均可参照上述方法治理。