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<正>在建筑物从立项、策划、设计、建造、使用、拆除的全生命周期中,建筑物的新建只是其中一个很短的时间段。日本建筑界汇总了建筑生产、建筑老化与诊断、建筑维修等学术思想和方法,提出了"建筑再生学"(Architectural Renovation)的概念,并进行了大量实践探索。由于建筑作为固定资产的长寿命特征决定了其运营总费用远远超过一次的新建,同时其中用于建筑再生的投资也会随着社会发展、建筑存量的增加而逐渐递增,