【摘 要】
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杭州作为全国首批住房租赁试点城市之一，自2017年开展试点工作以来，在解决群众居住问题、改善居住环境、促进社会经济发展等方面发挥了重要作用，但也出现鼎家、南京乐伽杭州分公司爆仓，杭州蛋壳公寓经营异常等热点住房租赁事件，引发重大信访舆情。基于这样的背景，本文深入研究了杭州市住房租赁企业的经营情况和风险状况，分析了监管现状与存在问题，并对优化住房租赁企业监管模式提出了若干建议。
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杭州作为全国首批住房租赁试点城市之一，自2017年开展试点工作以来，在解决群众居住问题、改善居住环境、促进社会经济发展等方面发挥了重要作用，但也出现鼎家、南京乐伽杭州分公司爆仓，杭州蛋壳公寓经营异常等热点住房租赁事件，引发重大信访舆情。基于这样的背景，本文深入研究了杭州市住房租赁企业的经营情况和风险状况，分析了监管现状与存在问题，并对优化住房租赁企业监管模式提出了若干建议。
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